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OxidationV2EX 第 561378 号会员，加入于 2021-11-10 11:45:31 +08:00 |
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20 小时 36 分钟前 回复了 hundandadi 创建的主题 › 上海 › 到底要不要买房 |
上海房产在中国算最好的，没有之一，是唯一一个在 21 年走出一根大阳线的城市，如果不在上海买，就不要买了。至于什么时间，可以等等政策底，去年年底到今年年初给了不少政策预期还没兑现，至少可以等需求侧的财政政策和货币政策落地吧
年化 10 个点，进去就别想着出来了。假设能出来，那我是老板，我为啥不去银行贷款？每个银行撸几十万的消费贷加起来也好几百万了，利率有十个点吗
6 天前 回复了 zhengfan2016 创建的主题 › 宠物 › 新手养猫一个星期，有点后悔了 |
你说的不是猫的缺点，这是小猫的正常表现，两三个月太小了，正经猫舍这么大的小猫还跟着猫妈妈玩呢。还有就是你家太小了，我想知道你养两只，你家里摆的开 2-3 个猫砂盆，2 个食盆 2 个水碗并且不放在一起吗？
9 天前 回复了 maxmax4max 创建的主题 › 职场话题 › 被人事工资震惊 |
管理层跟 HR 关系好，因为 HR 管理绩效，你给他升职，他就能给你加薪，至于钱从哪来，重要吗？大不了换个公司再霍霍一次呗
23 天前 回复了 LukeLook 创建的主题 › 北京 › 北京户口到底有什么用啊 |
说点其他人没提的，工作居住证基本上能在孩子高考以外的所有方面替代户口，读高中也是可以的，但是工居是有时效的，假如你失业了，你会发现如果你是北京户口，再找到一个能够糊口的工作非常之容易，太多非盈利单位的岗位只面向北京户口。我觉得这个才是最大的区别，你有户口，北京就是一个你能待住的地儿，没有，就是耗材，全看你能发光发热多久。
43 天前 回复了 jasonchen168 创建的主题 › 生活 › 高层住宅的结局 |
看消防规范啊，9 层虽然不属于高层建筑但是小区不会留消防通道，而且 12 层以下的楼楼梯都没防火门，你说他安全吗，我看还不如 12 层的呢。
至于多少层，消防车云梯最多也就五六十米，最多能救到 20 层以内，高了要不然自己想办法下楼，要不然自救，所有的消防规范，就像上面说的，越高的楼越严格，那种卡规范修全 9 层的小区就算了，还有就是他楼可以修的高，但是别住 15 层以上。
至于多少层，消防车云梯最多也就五六十米，最多能救到 20 层以内，高了要不然自己想办法下楼，要不然自救，所有的消防规范，就像上面说的，越高的楼越严格，那种卡规范修全 9 层的小区就算了，还有就是他楼可以修的高，但是别住 15 层以上。
如果是流通特别好的区域，比如望京这种，不建议买；因为成交挂牌量都大，总能买着合适的，成交多价格变化再跟跟，反正不着急，如果是流通小的，可以多研究研究，我年初看了一个盘的户型，陆续出来四五套，最低价到现在也没降，像这种有谈谈的价值。
还有就是千万别做接盘侠，远离低总价垃圾户型老破小，我觉得只有这种是租住同权，都一样烂，买不如租，别信什么老破小租售比的，你得租出去才算租售比，还有物业暖气家电家具折旧中介扣点，还有什么所谓的什么跌到底了，跌到底就是没人买砸手里。目前北京十几万库存少说一半都是实际上砸手里的。
还有就是千万别做接盘侠，远离低总价垃圾户型老破小，我觉得只有这种是租住同权，都一样烂，买不如租，别信什么老破小租售比的，你得租出去才算租售比，还有物业暖气家电家具折旧中介扣点，还有什么所谓的什么跌到底了，跌到底就是没人买砸手里。目前北京十几万库存少说一半都是实际上砸手里的。
63 天前 回复了 pengtao2001 创建的主题 › 职场话题 › 好奇，绩效是不是一种服从性测试？ |
这个真不是，但是我觉得那些社招面试还在死扣八股的算
65 天前 回复了 0x663 创建的主题 › 北京 › 北京人瞧不上的分校，河北人连进入的机会都没有 |
发配到河北的北京爷也是北京爷，吃的是皇城的饷
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