关键词：幸福流量年包，试试？ 180 元 /年，1G/月（结转，次月底失效）

我也和楼主一模一样的需求，痛苦啊。移动真 tm 太贵了

虽然我不看爱奇艺……但是太™诱惑了。移动用户表示愤懑。

2009 年的笔记本（赛扬 T3000，后配内存 4，250G 蓝盘）已经坚持不住，联系了一个买家，320 面交……希望不要放鸽子=_=

实话实话，不加配的情况下，4000 元档位的中低档本保持流畅的寿命在 3 年+，7000 元的寿命在 5 年，想用 8 年？万元本走起。
还是台式机算了，4000 元单主机可以中上配置了。

海风粘粘腻腻的，夏天吹销魂的很

不推荐 unread，因为它 tmd 涨价了，68，买不起。
关键是楼主你挂靠哪个平台再买哪个，有些阅读器是不支持冷门平台的——冷门到你没什么可选。

使用 reeder 超过 1 年+罹患 RSS 重度依赖症超过 3 年的用户留。

@dcty 都一样，华东地区永远无货。其实也挺好，帮你避雷了不是。

我在苏宁买过 ipad 和 SE，价格都是历史最低，又是刚需，才不得不出手的。幸亏 RP 好，侥幸拿到没问题的机器。
但 RP 不会一直这么好的，这次 airpods，需要马粑粑 red 包（我一个也无）、抽券（没抽到）、退单才能凑到 760，760 本不容易搞到，还要冒无售后服务的风险，还是放弃了。
如果狗东卖 800，我立马入。苏宁卖到 700 （不凑单），我愿意赌一次 RP。
售后服务也是值钱的。

新款 airpods，SE2

苦等狗洞的 AirPods，结果毛活动都没有…

5s，400 大把大把的

建宁那波车，最低价 760 左右，但要马粑粑给的-150red 包，我脸黑没拿到。恼了，不买。反正现在买要承担突然发新品的风险。

降价后的耳机买一个。到手后把加价订单退掉，用的是未拆的耳机。

苏宁售后很差，价格不下探到小 700 我是不会买的。狗洞售后好细，小 800 我就买。

忘记说了，律师函不可怕（前面人已经说了），但楼主作为买家，有催促银行的义务。

你已经得了“好处”，也是银行的大客户，你说话的分量比卖家更足量。
尽量获取自己在批贷队伍中的名次，并告诉卖家，让卖家知道你也在努力促成放款这件事。双方合力催银行——还有中介，人家人脉更足，说不定有方法呢。

你的举措会安抚卖家的。双方好好谈，这件事能顺利解决的。

话说回来，因为卖家自己蠢，提早交房，丢失了拿捏楼主的最后一道屏障，所以，楼主即使死猪不怕开水烫，啥事也不做，卖家也没有权力硬逼着楼主怎么样的。
这件事上，楼主占据主动权。

我感觉我那次卖房，犯得最大的错误就是，对于贷款买家，应该不议价或涨价（换句话说，全款买的价格可议），因为贷款会平生很多波折，需要浪费我精力应对，累得很（每周电话问候银行经理，旁敲侧击排队情况）。这笔精力损失要从房子议价时折算进去。
如果是公积金贷款，更要狠狠的涨，公积金的手续更复杂。买家要搞低息贷款，得了好处，却平白给卖家带来无尽的麻烦。

@naix1573 看来各地不同。我这儿是：
草签合同，买家交定金-->网签合同，买家交首付-->过户，卖家取首付-->等待银行放款（等待时间可长可短，各凭本事催银行，长则半年、短则一个月）-->银行通知放尾款-->多方齐聚房子内，交房、交割水电->卖家取尾款。

我做过卖家，我决不能答应过户就交房。
这样买家一身轻松装修去了，才不会帮你催银行（管我鸟事？又不是我付给你钱！）
苦逼的是卖家，没完没了催银行。
有时候贷款紧张，银行可以拖半年（没错，经理告诉我，2 月份的贷款，6 月份还在排队。因为额度大，银行每次放出的额度都兜不住，只好等着）。

这边买家已经装修好等入住了，卖家还在等尾款。
这半年的利息损失、房屋无法出租的租金损失，卖家凭什么承担。

即使是“过户，卖家取首付”这一节，当年也和中介争论许久，因为中介希望过户后一周再给卖家首付，这一周只计活期利息。我作为卖家，坚决反对。最后变成第一天过户第二天取首付。

合同每一个步骤都是商量着来的，只要符合 law，怎么写都可以。和当地习俗无关，只与愿不愿意利益让渡有关。
有单纯的卖家愿意交割利益给买家~那也没啥~人家单纯么~

马后炮一句，lz 的合同有问题。尾款必须要在交房时给出。

顺序：
银行给出放款通知——>买卖双方，中介齐聚房子，当场办理交割，结清水电物业费，中介和买家开证明——>卖家拿着证明去银行取钱，工作日且一切顺利的话，2 天内就拿到钱了。

lx 的合同问题在：
卖家大意了，提早交房，让你“免费”住了许久，且卖家损失了免费住期间的利息。
这么做，让银行无限延迟放款的风险由双方共同承担转为卖家承担。

对买家有利，卖家受损。
这样的合同卖家算是吃了哑巴亏。

@SoulSleep 移动送的宽带要保底 68，够不着

@Denny 联通不通就给安华数，这俩焦不离孟的。