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2023-10-17 17:08:46 +08:00

回复了 gogod112121 创建的主题 › 生活 › 买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

@fzls #113 租售比大概是 60-80.

不是你这样算的，租售比=售价/年租金。

你算算看是不是这样。

2023-10-17 14:50:21 +08:00

回复了 gogod112121 创建的主题 › 生活 › 买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

@mxT52CRuqR6o5 #75 那也绝对是巨亏。3 年租金也就是 15 万-20 万。

跌幅 45 万，在加 3 年利息。保守估计也得 70-80 万，

差额 80-20 万=60 万，3 年的踏实安稳值这么多钱？只能自我安慰吧

2023-10-17 14:46:24 +08:00

回复了 gogod112121 创建的主题 › 生活 › 买到高位的房子你们怎么心里平衡的？

@purringpal #7 利息（包括贷款和存款利息都要算）

假如全款购买，利息就是 350 万*2.5%=8.75 万/年；
如果是贷款，那复杂一点，还要计算贷款利息，肯定比纯存款利息还高，粗略估计 15 万/年；

跌幅 45 万。

也就是说一年居住成本 60 万左右。租房的居住成本大约是 4-10 万/年.

亏就是亏了，没必要自欺欺人吧。

正视问题才好未来吸取教训

2023-10-17 10:06:26 +08:00

回复了 HuPu 创建的主题 › macOS › 开了三指拖动以后,返回桌面和 launchpad 的三加一指手势经常被识别成三指拖动怎么破

可能还是姿势问题。

三指拖动是一个非常丝滑的功能，比起按压省力很多。

用 234 指进行拖动，就不会误触了

2023-10-11 17:47:00 +08:00

回复了 Eagleyes 创建的主题 › 程序员 › 2023 年 10 月， Windows 下高效预览 HEIC 格式图片方案？

@noahhhh #33 笔记本可能是有点老，还 6 代 u

2023-10-11 17:34:12 +08:00

回复了 Eagleyes 创建的主题 › 程序员 › 2023 年 10 月， Windows 下高效预览 HEIC 格式图片方案？

@forgottencoast #31 谢谢，有道理，第一次需要生成缩略图，感觉这个速度很慢 HEIC vs Jpg 。

即使是 ssd 也是卡卡的一个个 logo 图标。一个文件夹也就 1000 张照片左右

2023-10-11 16:15:28 +08:00

回复了 Eagleyes 创建的主题 › 程序员 › 2023 年 10 月， Windows 下高效预览 HEIC 格式图片方案？

@chinni #26 谢谢，试了一下，添加常用的 jpg 键值以后，就可以预览 HEIC 。但是速度一般，切换到下一张图会有 2s 的模糊时间，才会显示清楚