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2024-05-20 17:01:14 +08:00

回复了 DonaldVVV 创建的主题 › 生活 › 房贷商转公的一些问题

也是在武汉吗

2024-05-20 17:00:11 +08:00

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@cexll 这个我倒是没了解过，关键是我找不到这种渠道😅

2024-05-20 16:59:16 +08:00

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@szx300 #74 https://i.imgur.com/2spsghH.png 这么给力，你是办理的灵活就业账户吗；这去哪个银行问哦😅

2024-05-20 16:07:11 +08:00

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@jjgddvvhb66 可以试试，把各项风险都评估好之后应该是没得啥问题的

2024-05-20 15:44:53 +08:00

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@NiceKlaus 现在就怕我交了两年，结果到时候政策一改，不支持商转公了，那就瞎了😂

2024-05-20 11:44:08 +08:00

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@cloverstd #52 算贷款额度的时候得看公积金账户的余额吧

2024-05-20 11:40:18 +08:00

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@cloverstd #50 这个第一期之前的 7w 是自己主动还款哦

2024-05-20 11:36:13 +08:00

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@cloverstd #50 哇，可以的，你这太香了
我这剩余的贷款跟你的差不多，你的连续交了多少月了，贷 89w ，余额得 4w 多吧

2024-05-20 10:29:51 +08:00

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@rming 其实这个问题我也没准，我后面要在确认一下。
目前是没看到硬性要求和社保一起。
再一个后面公积金核验还款能力的时候，不知道需不需要看社保

2024-05-20 10:27:51 +08:00

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@pyre 我都是按 25 算的，这几年的压力有点大，缩短 10 年有点咔不住

2024-05-20 10:26:39 +08:00

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@euph 😂免得浪费大家时间，篇幅太长了

2024-05-20 10:24:44 +08:00

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@mengzx 结婚了，刚刚生了两个娃，双胞胎。😂说到这，开局难度高到离谱，我媳妇去年被开了检测到怀孕，去年就没工作了。然后结婚前，因为一些特殊的原因，30w 直接没了；
所以说现在是我一个人的工资得养四个人 https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png 还没啥存款，真就是只剩一腔热血了

2024-05-20 10:14:11 +08:00

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@katwalk #32 这个个贷率是啥意思，我没太明白
在武汉还能换区吗 https://i.imgur.com/jrVZoLi.png ，不是要在房子所在的区域哦，公积金也分区的啊
我再合计合计我加快速度能不能撑住

2024-05-20 10:03:57 +08:00

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@mesh 支持，身边有很多朋友都转成功

2024-05-20 09:49:33 +08:00

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我自己在微信搜的‘代缴’

2024-05-20 09:48:56 +08:00

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@katwalk #16 😰哦哦，第二点我确实没考虑到，不过我的月供只有房贷 6000 ，我准备按照基数 8000 缴费

我也知道缴费越快越好，就是如果越快达到 3.5 ，那我每月的缴费又变多了，我纠结 2 年和 3 年的点就在这，每个月多交个 1000 多还好，多交 2000 ～ 3000 多属实有点压力

灵活就业不能商转公是我在公众号介绍灵活交公积金的信息里面看到的，应该是没问题的

代缴风险确实，有可能吭哧吭哧交 2 年说我是代缴的不给过，那就太难受了；不过话也说回来，这个公积金存进去，也可以取出来就是😅

2024-05-20 09:42:16 +08:00

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@cloverstd #17 但是武汉的公积金贷款最高额度不是 70w 吗，
再一个，我现在的未还贷款只有 89w ，公积金不允许贷的比应还金额还多
还有就是现在按最高比例缴费，再加上月供，吃不消啊，资金压力太大了

2024-05-20 09:35:53 +08:00

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@hjw45611 #11 是 5.多，银行 TMD 还要自己+1.56 ；搞得光大银行

2024-05-20 09:34:35 +08:00

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@angeldevil #9 👍那这么看来，我的房子 10 年以上了，按 70%，我的购房款是 158*0.7 = 110.6 那应该是阔以的

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