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davelm
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现在利率太高了,只能等等再买房了

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  •   davelm · 2023-10-20 11:25:23 +08:00 · 3818 次点击
    这是一个创建于 389 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    找了几家银行,拿到了 Pre-Approval Letter ,额度也没问题,但是利率太高了,30-year fixed 都快要到 8%了

    想想还是算了,等等看吧,然后乘着现在房价还在涨,把现在住的卖了,买点短期国债,算了一下现在的国债收益还挺心动的
    11 条回复    2023-10-23 00:35:52 +08:00
    FreddyLiu
        1
    FreddyLiu  
       2023-10-20 13:50:55 +08:00
    8%年利率?那是太高了。
    emSaVya
        2
    emSaVya  
       2023-10-20 13:52:23 +08:00
    房子卖了 直接 all 30 年国债。可以去第三世界国家养老了。
    nikola11
        3
    nikola11  
       2023-10-20 14:09:54 +08:00
    美国房价高利率下 还在涨么
    lincanbin
        4
    lincanbin  
       2023-10-20 14:19:23 +08:00
    大陆的便宜,赶紧回来抄底啊
    Andim
        5
    Andim  
       2023-10-20 14:25:55 +08:00
    @lincanbin 相对来说 日本不就是简直都没有利息了
    jasonchen168
        6
    jasonchen168  
       2023-10-20 14:30:03 +08:00
    后期利率下调,可以转贷到低的吧。只是这两年支出高了
    S2Line
        7
    S2Line  
       2023-10-20 14:38:59 +08:00
    帝都 4.75 ,也不低
    hlwjia
        8
    hlwjia  
       2023-10-20 14:49:18 +08:00
    现在卖也不好卖,因为没人愿意买,除非遇到 all cash buyer
    Rorysky
        9
    Rorysky  
       2023-10-20 14:50:12 +08:00
    以前多少? 这是加息的结果
    wizardyhnr
        10
    wizardyhnr  
       2023-10-20 23:13:13 +08:00
    现在的卖了,以后可能更贵。没办法,劳动力价格上去了新屋也贵,供需不平衡,房价下不来,除非来把大的危机把人工成本打下去。我们这边学区还是没问题,印度佬都是加 5W 抢房的。
    RedNax
        11
    RedNax  
       2023-10-23 00:35:52 +08:00 via iPhone
    可以以后 refin ,所以问题主要是你对利率保持这个高位的预期是多久。
    顺便那么高那肯定以后要 refin 的,为什么要做 30-year fixed ?肯定是什么低做什么
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