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想换房子，但是看到心仪的房子房贷那么高，不太敢上杠杆，所以想看看大家的情况。
我先说我目前在深圳，20%。
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superchijinpeng 2023-10-14 22:25:41 +08:00
苏州，20%
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5dang 2023-10-14 22:28:02 +08:00
上海，10%
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go 2023-10-14 22:35:37 +08:00
深圳 50%
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Flobit 2023-10-14 22:36:34 +08:00 via iPhone
成都，10%
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dxk611 2023-10-14 22:41:38 +08:00
房贷？月供？
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yuanmomo 2023-10-14 23:08:13 +08:00 via iPhone
是税前还是税后？
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yuanmomo 2023-10-14 23:08:49 +08:00 via iPhone
对，还要算上物业费吗？
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pipasese 2023-10-14 23:22:14 +08:00 via iPhone
武汉，税后 15%
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huluhulu 2023-10-14 23:23:55 +08:00
月供？杭州，夫妻公积金就好了
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hhyvs111 2023-10-14 23:28:07 +08:00
深圳 20%也挺牛逼了，起码月收入 5w+了吧
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leon912 2023-10-15 08:15:48 +08:00 via iPhone
50 ，成都
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Ansen 2023-10-15 09:26:56 +08:00 via iPhone
成都，70%，后悔了
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panxianhai 2023-10-15 09:49:13 +08:00
贷款年限有点长，不能保证 30 年内都是 20%，就是很大的风险。
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gynantim 2023-10-15 10:02:32 +08:00 via iPhone
@panxianhai 这都算风险？剩下 80%都花完了？
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ywl19891989 2023-10-15 11:52:06 +08:00
上海，50%
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SenLief 2023-10-15 12:17:00 +08:00 via iPhone  5
北上广深能做到 50 以下的是真大哥。
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Anshay 2023-10-15 19:07:43 +08:00 via iPhone
房在武汉，人在深圳，18%
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FreshOldMan 2023-10-15 19:53:53 +08:00
30%
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AA5DE3F034ACCB9E 2023-10-16 00:52:45 +08:00
深圳，公积金+房子租金覆盖月供，这个算多少，可以 0% 吗
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cccj1 2023-10-16 10:15:31 +08:00
25,成都
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lipanzjzs1 2023-10-16 10:37:19 +08:00
南京 ，没房贷了，甚至还能租出去每个月赚点钱，算-10%吧
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jasonchen168 2023-10-16 10:43:38 +08:00
@lipanzjzs1 秀儿
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uprit 2023-10-16 10:52:20 +08:00
居然一大堆 20%以下的，甚至还是深圳。误入炫耀帖。。。
话说，你们剩下那收入的 80%多，都干啥了。 |
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zrc199021 OP @lipanzjzs1 #25 羡慕…
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yuanmomo 2023-10-16 13:51:49 +08:00 via iPhone
@zrc199021 本身肯定是税后更合理。
但是有的人公积金交满了，加上公司交的应该就有 8.5k 了，但是这个又在税前。感觉这样如果能提出来算房贷，算在税后也不太对。 国外还有的地方会退税，就是房贷利息的 30%会退给你。跟国内有点像，只是国内好像是免费额度是 1500 还是 1000 。 |
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vueli 2023-10-16 14:00:39 +08:00
借楼问，房贷占税后工资的多少才能正常生活！！！ 家庭的话这个比例是夫妻双方一起算的吗
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chhtdd 2023-10-16 14:12:49 +08:00
家庭收入的话，50% 帝都
有个同事玩了 90% |
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xu455255849 2023-10-16 14:36:27 +08:00
感觉更大的一波失业潮即将来临，放贷占比大的/没有存款的 建议减少杠杠
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scorpion91 2023-10-16 15:36:16 +08:00
长沙 50
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byty18768 2023-10-16 15:51:00 +08:00 via iPhone
北京 13%
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yh7gdiaYW 2023-10-16 15:59:50 +08:00
两套房（含一套老破小），占税后收入（含公积金）的 27%
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yh7gdiaYW 2023-10-16 16:00:55 +08:00
这两套的房贷靠我爸妈以后的退休金都够还的，体制内退休后的收入真的离谱
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li1uo 2023-10-16 19:26:00 +08:00
长沙 40% 勉强够一个人生活吧
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hxzhouh1 2023-10-16 19:26:22 +08:00
长沙，公积金覆盖
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webcape233 2023-10-17 09:05:03 +08:00 via iPhone
公积金刚好比房贷多一点
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markzyh 2023-10-17 09:47:17 +08:00
苏州 25%左右。但是我还有车贷消费贷等等，加起来差不多 70%左右吧
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merlinliu1 2023-10-17 11:09:08 +08:00
问下，家庭收入里的占比，指的是两个人加起来的总收入吗？税前还是税后呀？
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merlinliu1 2023-10-17 11:11:19 +08:00
@huluhulu 夫妻公积金够了的话，老哥每月或者定期还提前还吗？还多少？
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glfpes 2023-10-17 11:36:46 +08:00
600 万的房子，公积金贷 100 万利率 3.1 ，商业贷 300 万利率 4.3 ，拉满 30 年这样月供 19116.31
在上海的话，只考虑 7%的基础公积金，拉满的话每人 5100 两人 10000 ，大概月供 9000 的样子，考虑高收入，这房价也不至于绷不住。 |
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awefeng 2023-10-18 09:08:08 +08:00
发放日期：2020-12-11
到期日期：2041-12-11 首次还款日下一还款日 贷款期数：252 月 执行利率(年)：4.3% 还款方式：等额本金 剩余贷款：898,205.09 坐标成都，等额本金，再加上提前还款了一波，压缩了年限，最近准备又去提前还个 20W ，贷款还款占收入一直控制在 30%，等额本金目前每个月还款 7300 ，提前还完后大概每月 5700 。我还款一直有一个目标就是降低未来的风险，并且在现收入下找到平衡，供你们参考下 |
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awefeng 2023-10-18 09:13:19 +08:00
我的公积金在成都市顶额，所以公积金也基本能 cover 房贷了
注意自己还贷能力，以及未来的风险（包括但不限于失业） |
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edwardChen 2023-10-18 09:47:14 +08:00
杭州 20% 不过钱还要养小孩
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812603834 2023-10-18 11:37:34 +08:00
房在长沙，人在深圳，家庭的 0.07%？
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aino 2023-10-18 14:27:52 +08:00
深圳 全款
没有全款买个毛的房啊 |
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erwin985211 2023-10-18 14:32:43 +08:00
我一个二线买房一线打工还是 16 年初低位地贷款都能站 30% 20%是什么神仙
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iphoneXr 2023-10-18 14:57:38 +08:00
长沙 11%
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snailya 2023-10-18 17:11:24 +08:00
天津 70%，目前吃住公司，基本就是月光吧。
之前 90%，人生毫无希望。 |
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bzw875 2023-10-19 09:21:39 +08:00
上海，13%，我老家房贷和老婆老家的房贷
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gloye 2023-10-19 10:19:16 +08:00
上海 40%
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hokori 2023-10-19 11:20:10 +08:00
你深圳，20%太牛逼了 老哥
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majianglin 2023-10-20 15:48:20 +08:00
北京 70%
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Ilavena 2023-10-31 14:49:11 +08:00
合肥 48%
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