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为什么现在工作难找，失业的人多，但深圳的房租反而是上涨的呢？而且深圳的房东总会在你退房时在押金上狠狠扣你一笔才不情不愿的退
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lrh3321 2023-08-17 10:55:11 +08:00 via Android
毕业季，叠加搞统租，一堆农民房在装修，供给减少了。
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liu731 2023-08-17 10:55:44 +08:00  2
淘金的不一定挣到钱，卖淘金工具肯定挣钱。
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wangkun025 2023-08-17 10:57:49 +08:00
上海房东也一样，能扣押金都尽量扣的。
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cherbim 2023-08-17 10:59:28 +08:00 via Android
都是统租搞得鬼，造成房源减少
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makun123 2023-08-17 11:00:12 +08:00
即使经济下行，工作难找，这种超一线城市也是会有源源不断的人去的，永远不会缺人。
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herozzm 2023-08-17 11:01:54 +08:00
深圳统租会被钉在历史的耻辱柱上的
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liqinliqin 2023-08-17 11:04:06 +08:00
找个好房东，我当年给租客三年没涨过，外面都 7500 ，我还给他 5000
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super452 2023-08-17 11:30:47 +08:00
别看来深圳的人少了，但实际还是很多
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jiom 2023-08-17 11:39:29 +08:00
房东狠狠扣你一笔？如果是自己卫生啥的搞好了基本上不会，如果真是这样，就可以使用传统技能,但前提是自己没损坏东西，卫生搞好
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hfJ433 2023-08-17 11:50:09 +08:00
来深圳的没变少啊，不是变多了吗，回家乡找不到工作，还不是要回一线来找
失业也需要住的地方，又不是住天桥 |
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shwnpol 2023-08-17 12:21:26 +08:00
@jiom
广东的二房东就是要赚押金这个钱，如果你租房前把合同里的押金条款扣得非常死，不留余地，大部分房东都不会把房子租给你 |
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xiaocongcong 2023-08-17 12:48:59 +08:00
你看理财暴雷了都退不回来，所有交出去的押金都要做好拿不回啦的准备。另外国家也不太想整治这些二房东，毕竟租售同权，租住体验太好的话没人想买房了。我以前一个房东还是老乡，后来卖房赶我走。浴霸灯坏了扣我钱，煤气点火器没电了扣钱，总之如果不是老乡以及他要卖房买家也在，他根本不想退。房东最不怕的就是耗时间。然后不出所料，这房子卖了之后还还坑了买家花几十万买它的垃圾家居。
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xiaocongcong 2023-08-17 12:57:07 +08:00
另外回答一下你的问题，你看现在物价那么离谱商场空置率那么高为什么不降价招租呢，餐馆人均那么高还吃不饱。因为降价之后只有倒闭一条路，维持现状还能坑一个是一个，因为能符合品牌入驻的商场就那么几个，路边的店再便宜没有人流，商家也不可能去租下来经营吧。餐馆降价不来吃的还是不来吃，因为整个商场提供就餐的就这些商家，各种价位各种档次都已经决定好你要去哪家消费了，其实消费者并没有太多选择。以上观察仅限上海，二三线城市已经在卷价格了
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nsynet57 2023-08-17 13:11:04 +08:00 via Android
可以去 58 同城找房东直租吧，我是房东，在 58 出租自己的房子，需要审核房产证
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chendl111 2023-08-17 14:54:46 +08:00
失业人多不影响租房，租房算刚需，需求在价格不会跌，价格跌了就很难涨回来；
人的问题，能坑一笔是一笔； 时间段，现在算旺季 |
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naturekingfree 2023-08-17 15:47:47 +08:00
小红书看看日本，扣押金最狠的能达到 2 万人民币
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naturekingfree 2023-08-17 15:48:30 +08:00
我租房子我也希望租之前和租之后一样的，只有使用痕迹，没有破坏。
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Tounea 2023-08-19 14:59:52 +08:00
深圳统租房就是表明清除底层人滚出深圳，而且还表明现在 18-40 岁这个年龄段，真是地狱空荡荡，恶魔在人间，定制这些规则的老逼登怎么不去死！
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snowflake007 2023-08-21 15:42:49 +08:00
最大的问题是城中村的二房东吧，吸血鬼
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snowflake007 2023-08-21 15:45:31 +08:00
深圳宝安 11 号线租房也很恐怖，现在光明去南山没地铁全部在松岗转 11 了。大早上商务座也没座位
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RedBeanIce 2023-08-22 09:37:12 +08:00
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lingalonely 2023-08-25 22:34:32 +08:00
最直接的是提高租售比，现在房价不稳，提高租金，会迫使部分人去买房，是的买房变得有性价比，而短期买不起又被城市需要的人，通过人才房之类的手段留住。不过这一切的基础是城市还能通过大量的高薪岗位，如果没有且形成趋势那就好玩了
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ABCDEFAA 2023-09-28 00:34:04 +08:00
销售指标滞后性。房价跟房租 房租没有房价涨的块 房价涨的时候房租滞后不涨 房价跌的时候 房租滞后不跌
论房价跟房租相关性只有 20% 房东决定了房租价格 所以这个是两个商品的金融属性 当房价跌的时候 投资报酬率已经不存在了。大量人会选择租房比较划算 这是经济学的问题 |
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