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计划从北京搬到上海，有 3 个问题想获取一些意见
- 怎么找房?目前想到的是链家，比较靠谱，虽然有中介费
- 因为现在是远程办公，所以租房区域不限制，希望能找个 4K 左右的一居，（另外一个想法是合租别墅，带独卫）不知道这个价格能在哪些区域有，另外希望地点离上海的外企和互联网公司近点.
- 冬天的时候全天开空调大概多少钱一个月电费?
打算五一去上海玩玩顺便实地看看
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vemier 2023-04-05 17:13:58 +08:00
短租可以先酒店。
长租可以看看自如（自如好像也有少量短租房）、各种公寓（商用水电无燃气），也可以找找中介看看有没有房东直租的。 |
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seres 2023-04-05 17:22:42 +08:00  1
1.整租链家合租自如，想找个人房东可以去闲鱼碰碰运气，二房东就算了，太多违建，小心人在上班家被拆了
2. 没住过，不了解 3.单卧室开一般最多：1.5 x 24 x 30 x 0.9 （电费第三档） |
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Xbathy 2023-04-05 17:28:12 +08:00 1
针对第二条：别墅的话松江区佘山附近可以，九号线佘山地铁站，4K 可以租的到。就是九号线早高峰巨挤。
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watermelon92 2023-04-05 18:33:49 +08:00
有车的话，奉贤金汇，滴水湖。
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psklf 2023-04-06 18:43:12 +08:00 1
链家可以。
在上海外环一带找肯定能找到不错的 4k 一居，西边莘庄七宝外面，东边广兰路地铁站外面。 电费一个月五百以内。 |
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x7DnVcd9bA706oWp 2023-04-07 10:13:41 +08:00 1
4K 外环能租到很不错的房子，我目前就是 4K 租的 1 改 2 的房子 60 平；冬天的话全天空调用不了多少电，分峰谷电晚上 3 毛一度，之前一直住自如（一居）一年半才花了 900 块钱电费；刚来上海不了解情况建议可以先看下自如短租的那种，等情况以及地理位置了解的差不多了再去租链家吧
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Boor 2023-04-07 20:59:22 +08:00
推荐奉贤金汇滴水湖的人不是傻就是坏。嗯，就想说这多。
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kennylx 2023-04-09 23:01:07 +08:00 1
1.找中介
2.周浦航头一带应该 3000 多就够了，离张江也算近，租动迁原装 1 居，大概五六十平，不要搞别墅合租，体验其实很差 3.没开过这么久，自己算吧，正常民用水电的话是有阶梯电价的，晚上很便宜 |
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pnongrata 2023-04-11 10:51:01 +08:00 1
1. 我推荐个上海专属好用的 smartshanghai.com
我来之后的第一套房子就在这上面找到的，堪称性价比之王。不过现在上面中介也多了，注意筛选 其他可以看看链家自如（或者贝壳找房，有些中介手里会囤些没放出来 /刚放出来的好房）、wellcee 。 2. 4k 预算只要不靠最贵那几个地方（黄浦 静安 长宁），或离地铁远一点的话，选择非常多。我现在住外环以外（离市中心 15km 、地铁站 2km ），4000 可以租到商住精装修复式每层 50 平。 互联网公司分布参考 https://zhuanlan.zhihu.com/p/442346101 看你准备如何通勤了（中环以内我再次无脑推荐电驴） 3. 商住最贵的时候（之前业主电费记录）夏天一个月 1000+（商用电平段 0.9547 、低谷 0.4692 ）…我之前在自如普通小区，三个人合租，每个月水电费平摊大概 80-100 |
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zmheang0528 2023-04-13 18:46:43 +08:00
4K 的话 不限制地理位置的话选择还是很多的，推荐公寓，小区房一是找不到，二是找到的装修看不上，可以找一房或者 studio 的公寓，位置便宜点的话还是可以很舒服的
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zmheang0528 2023-04-13 19:02:19 +08:00
找公寓的话 我有方隅和泊寓管家的联系方式，可以找我，我推荐的话价格是一样的，但是会给我一些佣金 哈哈哈
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