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最近在看房，在纠结要方便点的还是大房子住的舒服的，偏一点高新区上班的话要一个半小时左右，失去的话上班顶多半小时，但是没有啥新房子，各位 V2er 帮忙给点建议
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Takizawa 2023-03-06 14:51:54 +08:00  1
我上的远大新，理由很简单，坚决不做老破小接盘侠。我接盘了老破小，那帮没付出什么的人就坐享了经济发展的好处，卖了老破小去远大新享受生活了。才不上他们的当，什么老破小好出手，配套成熟，烟火气，生活方便。
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dilu 2023-03-06 14:54:56 +08:00
@Takizawa 我是买的某不知名省会老破小，地段好，除了不带学区跟老破小之外一点毛病都没有，主要是考虑到后面要出手。其实并不会自己住，因为结婚才准备的所谓“刚需”房。自己以后一直住的话，绝对是高新区这种香。
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fredli 2023-03-06 14:57:46 +08:00
不要高估自己对通勤时间的忍受，试试一周，另外楼上不要以为卖了老破小的会去接盘远大新，是去找近大新了
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yummysakko 2023-03-06 15:02:16 +08:00
市区
15 年以后，你的郊区新房也变得跟市里老破小一样旧，但是郊区的房子周边仍然什么都没有 |
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dev436 2023-03-06 15:39:51 +08:00 1
@Takizawa 对真正坐享其成的那波人来说，一套老破小只是零花钱。你说的这种人群也是苦逼刚需而已。
另外如果以这种“仇富”心态买房、投资，除了跟自己较劲，没有任何好处。 |
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ytll21 2023-03-06 17:22:25 +08:00
地段还是很重要的，当你分别花半小时和 1 个半小时，周末去市中心玩的时候，区别就非常大了。更不用提看病，上学之类的。
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Takizawa 2023-03-06 18:36:26 +08:00 via Android
@doublezhang 其实我好奇 10 几年的高层变成老破小的是不是普遍现象。我见过许多郊区的 10 几年前的楼盘，没有仔细看过里面，但是外立面看上去除了没有新盘大气，那是一点也不旧。
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HENQIGUAI 2023-03-06 19:08:12 +08:00
高新区的也是高层吗，高层的话小心以后变成老破大
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bjzhush 2023-03-06 19:13:24 +08:00
这种问题就跟问米饭好吃还是馒头好吃一样，一半人跟另一半各执己见
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yummysakko 2023-03-06 19:24:51 +08:00
@Takizawa 看小区吧，好开发商的盘一点都不旧。烂开发商的盘 5 年就不像样了，我租房的时候见过一个这种败絮其中的盘，杂牌电梯破的不行，走廊墙上瓷砖都掉了
新城区是永远不会起来的，土地财政的根本就是 zf 就随便画个圈说要发展，然后卖完地直接美美画下一个圈， |
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belin520 2023-03-06 19:26:32 +08:00
不要碰老破小，除非你有非常强烈的学位需求，不然无法脱身（参考系：一线城市）
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fnmgzbv2 2023-03-06 19:32:52 +08:00 via iPhone
看具體的，如果環境還算可以，會首選老小破
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xctcc 2023-03-06 20:48:05 +08:00
我同事买的新城，就是那种布局类似于田，四个口都是纯小区这种。。马路两边都是小区围栏，小区新是新，但是楼下只有零零散散的店面还是没开的，没有菜市场，买个菜要到几百米外的超市，而且不怎么新鲜还贵。。。听着就很窒息
我家是在老市区里，楼下有星巴克，瑞幸，麦当劳，对面街就是菜市场。。。马路两边都是店 不过我一平比他贵了两三千吧 |
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SunnyFeng 2023-03-07 11:11:21 +08:00
建议先去对应小区租房体验一下
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