这是一个创建于 657 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
买二手房会被坑吗？如何防范被坑呢？ 比如
- 重大事故没有告知
- 房产证的问题
- 房东的问题 ... 大家也有补充分享知道的坑
 |
1
shuiixng 2023-02-09 20:15:42 +08:00 via iPhone
我买的期房 大概率延期 现在后悔当初就该咬咬牙买二手房的
|
 |
2
1145148964 2023-02-09 20:18:50 +08:00 via Android
中介坑钱
有个神奇的邻居 |
 |
3
wu67 2023-02-09 20:27:54 +08:00  1
除非人家家里有事急着出手(像工作换城市不再回来 /润、住院没钱等等), 或者纯粹就是当初买来投资升值的, 不然上下左右必定至少有一个垃圾邻居
|
 |
4
encro 2023-02-09 20:28:09 +08:00 1
现在目标小区住 1 年，加群。
我就是这样买了二手房的。 还行， 一定要耐心等待，和中介说好，一有新房源就去看，也许能帮你省 1 年房租或者找到更合适的房源。 |
 |
5
Felldeadbird 2023-02-09 22:08:32 +08:00
二手房被坑主要是交易合同纠纷。一定要看清楚合同有没有注明 贷款期限。我就是被中介合同坑过一次。
刚好买房子时银行收紧贷款，合同写 买方应与 XXX 月 XXX 日前支付尾款（以银行放款为准）。 然后卖家就咬定这个合同前面。 |
 |
6
coderluan 2023-02-09 23:04:48 +08:00
会不会坑是个概率问题，运气不好什么都会发生，但是如果你选择最普通最正规的方案，不贪便宜不报侥幸心理，那么被坑的概率会大大下降，即使发生了也是损失较小或者法律保护的情况。也就是在楼主自己没啥问题，那么楼主列举的情况，即使发生了，最终也是对方赔钱。楼主要是担心，找正规中介办理过户，看房和过户是两个独立的业务，后者不坑人，顶多是贵点。
|
 |
7
MC 2023-02-09 23:31:28 +08:00
肯定会有，或大或小，或多或少的区别
房子本身的问题，上家要瞒也没办法，不过小区整体质量问题主要看物业费，物业费高、楼道整洁、外里面材料好的一般不会有大问题，如果可以的话，像 @encro 说的，先租，进业主群，看大家都聊什么，有没有大量保修，会不会有抱怨物业、邻居（如果抱怨的问题对你来说觉得是小问题，那说明是业主素质本身较高，如果抱怨的问题确实你租住时候也遇到了，那可能就是大问题了） |
 |
8
wanguorui123 2023-02-10 08:56:20 +08:00
买清水房优先
|
 |
9
fredli 2023-02-10 09:56:06 +08:00
产调公开的，自己去都行，可以识别抵押问题，重要的是识人，上家是个怎么样的交易对手，为什么卖房
|
Select Language