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最近烂尾楼到处 况且疫情经济这么差 打听了下我老家那边富力 恒大 等停工 ，我买的那个开发商小区那栋楼已经拆架 外墙以及瓷砖弄好了，说是就差内部工程 砌砖 抹面粉 楼道啥的
当初差点选了恒大，现在停工烂尾 也不知道怎么解决？
逃过一劫 哎，所以建议买房还是买现房 二手房来的省心 毕竟一辈子积蓄
当了烂尾楼的业主 估计很多没法也会继续还房贷吧……
当初差点选了恒大，现在停工烂尾 也不知道怎么解决？
逃过一劫 哎，所以建议买房还是买现房 二手房来的省心 毕竟一辈子积蓄
当了烂尾楼的业主 估计很多没法也会继续还房贷吧……
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guanhui07 OP 富力 恒大都停工了 当初还去看了封顶 样板间
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charlie21 2022-07-16 19:11:49 +08:00  1
恭喜 一念间的决定
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hello2090 2022-07-16 19:18:44 +08:00
躲过一劫，继续努力。。
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zzz22333 2022-07-16 20:36:57 +08:00
同， 我们也主群好多业主差点买了暴雷的房，现在都在庆幸
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victor 2022-07-16 21:00:42 +08:00 5
第一阶段，可以等到入住之后再庆祝。先不考虑后面的房产证、物业管理、房屋质量、邻居等等麻烦事。
我家这边有一个小区，盖完之后说验收不合格，楼盖歪了。也不让住，等于另一种烂尾。 |
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seres 2022-07-16 21:26:26 +08:00 1
去年相中了老家世贸的楼盘，还好没买，已经停工半年多了
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jimages 2022-07-16 22:06:34 +08:00 2
还记得当初恒大全国范围 75 折促销吗？
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xratzh 2022-07-16 22:07:35 +08:00 1
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chih758 2022-07-16 22:09:42 +08:00 1
现在还早吧，就算交房，收房时房屋质量就不用扯皮了？
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WebKit 2022-07-16 22:13:08 +08:00 via Android
买了中铁的房子，希望央企能靠谱点。旁边的招商都提前半年交房
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Takizawa 2022-07-16 22:48:52 +08:00 via Android 6
只有我打算不买房?
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learnshare 2022-07-16 23:19:36 +08:00 2
你这离交房还远，指不定出多少问题呢
我那个大雨之后，室内和车库水流如瀑布，地面大规模塌陷 |
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fzls 2022-07-16 23:26:08 +08:00
感觉期房就是给老百姓下的套，把各种风险从开发商转移到老百姓上面
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guanhui07 OP @victor 是的 物业 房屋质量 邻居 各种撕逼 到时装修也吵死好几年 持续。周边配套又没有 后悔买房
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guanhui07 OP @learnshare 哎 就差内部工程 希望按期年底交付 外面架子拆了 外墙好了 我看图片还行
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guanhui07 OP @jimages 我买的比较早 买完半年说打折 渡劫了 世界太黑了 没保障的 花钱受罪 三十年
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learnshare 2022-07-16 23:52:45 +08:00
@guanhui07 我那个主体完成四年了，也没交房的指望
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xratzh 2022-07-17 01:36:47 +08:00
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xratzh 2022-07-17 01:41:00 +08:00
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liuw666 2022-07-17 07:24:39 +08:00 via iPhone
交房质量稀烂。物业不作为。 🙁
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elfive 2022-07-17 08:43:25 +08:00 via iPhone
@ggmood 怕不是目的就是把市场搞乱，然后中字头接手，直接全中字头垄断一手房二手房和租房市场，你赢我赢大家都赢，赢麻了。
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ggmood 2022-07-17 08:46:38 +08:00 via iPhone
@elfive 看你怎么理解，这个钱普通老百姓肯定赚不起。央企起码还有底线，不烂尾不用海砂，你买了期房不担心从此走进人生大坑你说是不是。
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xcodeghost 2022-07-17 09:23:58 +08:00
国内现在买期房就如同赌博一般，赌一把看运气会不会烂尾。
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yuange1975 2022-07-17 09:28:24 +08:00 1
水电 燃气 电梯呢
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TheWalkingDead 2022-07-17 09:48:47 +08:00 1
说真的，你这个阶段还真不叫逃过一劫，主体完工后，才是最需要钱的时候，内部的东西多的很。
多留个心眼，多盯着点吧。 |
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Desiree 2022-07-17 09:58:17 +08:00 1
恭喜，国内买房真的如履薄冰，一不小心就得维权
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magic3584 2022-07-17 10:16:57 +08:00
北京的共有产权房都有维权的
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chenyu8674 2022-07-17 10:21:47 +08:00 1
作为建筑从业人员的家属，我十年前就开始建议周围人别买期房了
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guanhui07 OP 1
@TheWalkingDead 哎 是的 还没完工 以及工程质量 后悔没买 二手房 人家装修好的 还更省心
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guanhui07 OP @yuange1975 是的 估计内部墙体好了 差水电 燃气 电梯
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guanhui07 OP @chenyu8674 我也后悔 能买现房 最好 不然二手
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WOLFRAZOR 2022-07-17 10:40:08 +08:00
真的就看运气（别忘了看企业）。老家在三线小城市。
家人在疫情之前买的第三套，已经封顶交楼了（装修也完成了）。 以后真的得买二手房了，毕竟碰上烂尾楼是真的倒霉。 |
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chenyu8674 2022-07-17 10:47:40 +08:00 2
@guanhui07 #38
不是指现不现房，毕竟当时还没有各种金融雷 而是国内的建筑质量从大基建大放水那一拨就开始一路下滑 比起建材和结构这种要命的隐患，漏雨隔音真的不算大问题 一般来说根据房企和地方财政的情况，00-10 这几年建的房子的质量是最好的 |
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newmlp 2022-07-17 11:02:47 +08:00
去年有两楼盘同时摇号（一个绿地，一个小开发商，杭州政策同时间只能报名一个），考虑到绿地国企中签率低就报名了另一个，然后不仅摇中了，绿地暴雷之前那个楼盘已经停工了，今年 6 月顺利收房。
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litesoar 2022-07-17 11:30:18 +08:00
现在只敢买现房、二手房了。
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wxw752 2022-07-17 11:50:58 +08:00
当时单纯觉得万科物业都说好，现在看来躲过一劫。。。
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guanhui07 OP 是的 特别我老家农村 00 年的自建房 从地基开始都我爸买的那钢和柱子 梁 都加码的 、买沙 砖 铁都自己跟人去买。用料确实好。我爸说那会三层楼自建房加装修 花了十五万 住了十年 2011 年才搞外墙装修 又花了十万就贴瓷块 美观. 现在商品房豆腐渣能住二十年 没啥问题真谢天谢地
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jiangyang123 2022-07-17 12:31:23 +08:00
证下来了再说,大部分烂尾貌似是在封顶之后做配套的时候
比如水电 燃气 |
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wingtao 2022-07-17 12:35:37 +08:00
买的融创的，只差水电燃气了，电梯都装了，现在几乎没人干活，也有烂尾的迹象了，不要以为封顶了就不会烂尾了，切身之痛
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jiangyang123 2022-07-17 12:47:37 +08:00
@wingtao #48 看过知乎上一个回答,貌似是因为水电配套的钱是需要开发商一次性支付的,其他的都可以垫付,拖欠
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konakona 2022-07-17 13:20:26 +08:00
楼主你想说的是自己买的是现房，而不是期房，期房就是你正文里提到的那些可能烂尾还没盖好的……
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StephenHe 2022-07-17 14:37:40 +08:00
不到一年要交房同样担心，虽然没有烂尾，但是工人好少，6 幢高层，才 20-30 个工人，今年比 20 年还难。
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vazo 2022-07-17 16:08:41 +08:00 1
网上看的解决办法,无可靠信源.
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wingtao 2022-07-17 18:19:03 +08:00 1
@jiangyang123 好像是封顶后就可以拿到大部分资金了，所以封顶后更容易烂尾
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victor 2022-07-17 20:48:39 +08:00
@ailer 我跟父母散步时候路过了那栋楼，后面也是一栋高层建筑正好能做参照物，不知道是不是心理暗示，目测是有一点歪，但不至于一个卧室。
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PrinceofInj 2022-07-17 20:59:58 +08:00 via Android 1
@fuxkcsdn 单看逻辑似乎挺好的，但是一看是高盛发的，hmmm ，得仔细想想。
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fredli 2022-07-18 10:14:47 +08:00
哪里的小道高盛？出事的地方不怎么在一线，实际就是风险可控，哪来的钱归还首付款？买到烂尾楼的很悲惨，但也只能自己慢慢扛了
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ryanjiang 2022-07-18 15:33:40 +08:00
我老家买的年初建完了，开发商说交房，我回去一看水电都没入户，现在半年过去了仍然遥遥无期
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