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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022 年 5 月 20 日贷款市场报价利率（ LPR ）为：1 年期 LPR 为 3.7%，5 年期以上 LPR 为 4.45%。以上 LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。
以前都是只降 1 年期,5 年期每次最多降 5BP. 这次只降 5 年期,直接降了 15BP.
这是要给定向松绑?
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zagfai 2022-05-20 11:28:59 +08:00  1
降得太慢了，该还不起房贷的还是还不起
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newmlp 2022-05-20 11:57:54 +08:00
那也要等明年才能调房贷利率，先还半年吧
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8Ri72kLA9ORo6m6f 2022-05-20 13:45:49 +08:00
@newmlp 如果选择贷款日期，就看是那月了
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murmur 2022-05-20 13:47:34 +08:00
松绑倒是不至于，现在是首付和月供都没了，这事唯一的用途就是告诉这几年 5.6 5.8 甚至 6 买房的你们是 sx
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murmur 2022-05-20 13:48:39 +08:00
更正一下，几年->2 年
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marcong95 2022-05-20 13:58:42 +08:00 4
所以之前那些改 LPR 时候说 LPR 只升不降割韭菜的，这算不算打脸呢？
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zhuwd 2022-05-20 14:09:26 +08:00
不懂就问，什么时候生效
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deanguqiang 2022-05-20 14:11:44 +08:00 via iPhone
@murmur 6.0 的也会随着 LPR 浮动吧
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quainter 2022-05-20 14:14:24 +08:00
我记得贷款有一个重定价日，每个人不一样，大部分人是 1 月 1 日，也就是大部分人得到 2023 生效
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R18 OP @zhuwd
按贷款合同, 我的是每月 1 日根据 LPR 重新定价,这次降息我下个月 1 号就能享受,但是只享受几天,因为我是 8 号还款. 5-8 ~ 5-31 按目前的计算 6-1 ~ 6-7 按新的计算 |
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leicool520 2022-05-20 14:20:22 +08:00
涨的时候，都是次月生效，降的时候都是来年生效
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murmur 2022-05-20 14:22:08 +08:00
@deanguqiang 很多人选的固定基准利率，而且这玩意是一年调整一次，谁保证这玩意不会在改利率前突然来个上浮，然后浮浮沉沉。。。
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R18 OP 1
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jenlors 2022-05-20 14:26:42 +08:00
看了一下，我的是按年调整
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freedem 2022-05-20 14:48:58 +08:00
想把刚需都吸引来上车
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microka 2022-05-20 14:58:45 +08:00 via iPhone 1
话说，有没有和我一样没转 lpr 的钉子户？😂
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ouqihang 2022-05-20 14:58:58 +08:00 via Android
@marcong95 你看错了，主流看法是 10 内无意外的话 lpr 走跌，参考的是国外。10 年开外没人能预测。加上那段时间为了鼓励大家改，趋势是跌。
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marcong95 2022-05-20 15:03:22 +08:00
@ouqihang #19 我想说的是 v 站网友的看法，也不知道主不主流，我当时看本站网友们都在开喷说银行怎么可能帮你省钱诸如此类的。我自己也觉得趋势是跌的，但是不管涨跌，其实也不关我事，我就看个热闹~~
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yEhwG10ZJa83067x 2022-05-20 15:18:45 +08:00
@newmlp #2 没有啊，我今年七月就开始了，和你贷款开始日期有关系，如果是 6 月份下个月就开始了，如果是 4 月份那就要等明年了。我每个月少 100 块吧
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q503315508 2022-05-20 15:43:53 +08:00
我 6.23 可以下调 0.2%了，七月开始月供少 190 块钱
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DearMark 2022-05-20 16:03:48 +08:00
还是安安静静的看烟花吧
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sangleft 2022-05-20 20:29:55 +08:00
六点几的不会跟着下调吗？
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Abbeyok 2022-05-20 22:30:55 +08:00
- 仅对新房生效，二手房还是高
- 只降利率，甚至降首付比例，但是就是不降均价 - 有些城市还放开了限购 从种种迹象来看，还是毫无诚意 |
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fuis 2022-05-21 01:27:06 +08:00
一个月几十块，大几百万都出去了我还差这几十块吗？
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