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V2EX 提问指南
shadowfish0
V2EX  ›  问与答

第一次外出租房,坐标郑州,有什么防坑建议吗

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  •   shadowfish0 · 2022-05-15 21:11:21 +08:00 via Android · 1279 次点击
    这是一个创建于 909 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    公司在如意湖和龙湖公园中间~



    目前在贝壳上看好了很多房子,但是听说中介费能收半个月到一个月,这也太贵了......



    我实习一天 200 ,一个月估计 4000 ,租房预算 1400-2000



    会不会刚好有 v 友是房东₍⑅•ᴗ•⑅₎



    有几个问题:



    1.押一付三是一次性交四个月房租吗,可以一个月一个月交吗,一下子掏快一万块也有点吃不消...



    2.中介费有点贵,要怎么找到直租的机会呢....



    3.签合同的时候有什么要特别注意的吗,有点担心被房东恶意搞,不退押金,或者提前赶人啥的



    4.上面说的地点有什么小区推荐嘛₍⑅•ᴗ•⑅₎
    10 条回复    2022-05-16 18:19:21 +08:00
    singerll
        1
    singerll  
       2022-05-15 21:58:24 +08:00 via Android   ❤️ 1
    房租想交几个月都可以谈,虽然大部分都是三个月。。
    shabbyin
        2
    shabbyin  
       2022-05-15 21:59:56 +08:00   ❤️ 1
    1400-2000 的话 建议租品牌公寓吧
    我组的龙湖冠寓 1400 虽然很小 但是最起码押一付一 也不怕跑路
    falsemask
        3
    falsemask  
       2022-05-15 23:27:53 +08:00   ❤️ 1
    1.注意附近吵不吵,尽量不要沿街
    2.敲一敲墙,观察一下隔音咋样
    3.实习如果是短租房东可能不愿意租,怕麻烦可以找自如
    ttgo
        4
    ttgo  
       2022-05-16 00:25:45 +08:00   ❤️ 1
    大中介一般都是半个月到一个月的中介费
    shervy
        5
    shervy  
       2022-05-16 09:14:55 +08:00   ❤️ 1
    j 实习一天就达到 200 块啦? 转正不是就是一倍
    jaredyam
        6
    jaredyam  
       2022-05-16 09:29:16 +08:00   ❤️ 1
    1. 你没提合同租期,压一付三只是续租方式,你如果是短租就得注意合同租期,如果无法及时转租就算违约;
    2. 中介费属正常范围,也很难避免,最好利用中介多看房;
    3. 小区和周围环境也十分重要。
    aeron
        7
    aeron  
       2022-05-16 09:31:50 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    想省中介费可以自己去小区门口问大爷大妈,还有有的物业也帮业主出租,公寓也不错。
    registerrr
        8
    registerrr  
       2022-05-16 10:02:21 +08:00   ❤️ 1
    安居客 里边筛选个人房源,基本上还是能筛到的,很多中介冒充的房东发布的信息,不过基本一眼就能看出来。 短租的话很多房东不愿意
    shadowfish0
        9
    shadowfish0  
    OP
       2022-05-16 12:41:59 +08:00 via Android
    @shabbyin 有考虑过诶,不过网上一搜冠寓都说电费很贵,隔音很差啥的,你的 1400 是包含了各种管理费的吗
    shabbyin
        10
    shabbyin  
       2022-05-16 18:19:21 +08:00
    @shadowfish0 1400 是房间费用 电费还好吧 冬夏天一个月一百 平常一个月几十块就够用了 隔音的话确实差一点 哈哈 看你的需求吧
    我租房子的要求其实很简单 不和别人合租 有卫生间就够了
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