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如题，坐标深圳，老头子是搞电焊的，46 了，在富士康干过，现在一个小厂，每月 8k 左右，加班多整月无休能到 1.2w ，我 22 目前在南山搞 IT ，10k ，朝 9 晚 6 双休。家里一直在为房子这个点纠结，我妈文化水平较低，觉得有个房子就万事大吉了，一直催他买房，预计买武汉新城和惠州新城一些 1-2w 左右的，我家属于能买得起刚需但是我觉得买了没用不能升值，2,3 万的又觉得压力有点大，我个人倾向他能拿这些钱去理财或者做生意，因为我也没女朋友什么的，现在买刚需房属于鸡肋无法升值。现在老爸厂里订单变少了，他很有危机感，想改变又不知道该怎么办，已经影响家庭和谐了，网友们有啥建议不
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Meowzilla 2022-02-10 10:19:45 +08:00
这个跟 nga 的年龄群差不多感觉
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testver 2022-02-10 10:24:42 +08:00  1
电焊有证去澳洲技术移民吧
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yEhwG10ZJa83067x 2022-02-10 10:34:50 +08:00
用房贷买，已租养贷。房子至少可以保本吧。你也不确定未来 10 年怎么样对吧，未来 10 年你要面多结婚就肯定要房子吧，我建议还是上车吧。
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sparrowMan 2022-02-10 10:39:54 +08:00
不 不不 有房和没房 心里感觉不一样 他们需要的是安全感 安全感 安全感
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nuansediao 2022-02-10 10:42:47 +08:00
搞电焊的没啥危机，我们这边抢着要人。
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dandelion911 2022-02-10 10:50:28 +08:00
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sagaxu 2022-02-10 10:55:45 +08:00 via Android
老家小县城，二手房价格比去年普遍 8 折到 9 折，去年涨到 2 万 9 一平的小区，现在 2 万 5 左右，我估计三年内能降到 2 万左右。
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coderluan 2022-02-10 11:11:14 +08:00
我没太看明白，这房子是给谁买的？？？
是给楼主买的，楼主为啥说这是“老爸陷入中年危机了”？ 是老爸自己买的，那又和“因为我也没女朋友什么的”有啥关系？ |
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yEhwG10ZJa83067x 2022-02-10 11:13:58 +08:00
@dandelion911 个人感觉这种报道每年都会来一次。值不值得买，看地方啊，珠三角，长三角等重要城市我觉得刚需就上车吧，其他的城市我不评价。op 到结婚这段时间根本无法预测房价会跌。结婚大概率要用房。
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28Sv0ngQfIE7Yloe 2022-02-10 11:15:09 +08:00
@testver #2 宇宙的尽头是移民？
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dandelion911 2022-02-10 11:26:34 +08:00
@justrand 这相当于在经济不确定且大概率出现风险情况,主动把债务背在自己身上,把房地产银行地方 zf 的风险转移到自己身上.
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mineralsalt 2022-02-10 11:34:04 +08:00
肯定是买房啊, 不管怎么样, 至少有套房子, 这样的安全感很重要的, 拿去理财做生意, 没了就真的没了
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belin520 2022-02-10 12:13:16 +08:00
笑死，不知道是不是高级黑，澳洲移民。。。
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james2013 2022-02-10 13:54:00 +08:00
惠州买房如果过几年要卖出的谨慎
大亚湾新盘均价 17000,二手房均价 11000,而且二手房很难卖,毕竟这个城市的特产是房子 |
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daimubai 2022-02-10 14:33:19 +08:00 1
我看到标题就知道里面有人会说移民...
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yEhwG10ZJa83067x 2022-02-10 14:40:22 +08:00
@dandelion911 行吧，5 年后我们再回来看看市场怎么样，到时候再 @你
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27149 2022-02-10 14:40:29 +08:00
买房别理财。买刚需，流通性强的。这几年的形式就不善于理财。几个朋友几十~百万的现金现在都是活期放着。
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haimianbihdata 2022-02-10 14:49:03 +08:00 via Android
深圳南山。10k 会不会低了。楼主不跳吗
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k8ser 2022-02-10 15:34:32 +08:00
焊工比 IT 技工香多了呀
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arthas2234 2022-02-10 15:41:24 +08:00
有没有深户啊，入个深户排下公租房和安居房呗
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Emptyh OP @coderluan 房子是为了我买，危机感在于他最近有可能失业，然后加上老妈一直在催他给我买房，心情很烦躁，他其实一直很有想法，但是迫于生计不敢乱动只能老老实实打工
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keepeye 2022-02-10 16:09:13 +08:00 1
10 年前，我爸开厂破产跑路，我连个家都没有.. 对比一下是不是感觉好多了？
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coderluan 2022-02-10 16:31:23 +08:00
@Emptyh 那这事其实挺简单，主要问题实际不在于你爸，而是你妈，你要能劝的了你妈放弃这么早给你买房子，那么你爸那边其实就没啥大问题。
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xingstar 2022-02-10 16:35:21 +08:00
这样看，楼主一家人月收入近 2w ，先看楼主一家人一共有多少积蓄吧，根据金额来决定买哪里的房子呗，不过要额外预留点还贷的钱，做好风险控制
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datocp 2022-02-10 16:37:25 +08:00 via Android
现在不是租房，房子就不是刚需。
如果涉及到结婚，那可能有房会好点。 还是看家里财务状况吧。当然买房的另外一种用途是把它再租了。 |
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Webb 2022-02-10 16:41:27 +08:00
老爸才 46 ，是真的年轻，我爸都 57 了，你慌啥。46 还不老，还能给你经济上助力
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puduhe1 2022-02-10 16:49:20 +08:00 8
46 岁就被人叫老头子?
我 一个 41 岁的少年,还有一个 2 岁儿子,怎么办? |
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catch 2022-02-10 16:49:39 +08:00 via Android
感觉再存几年钱，回武汉买房吧，然后一家人就在武汉工作生活还房贷。 这几年房子不好卖，不像以前涨的厉害不买就很亏，等几年无所谓，二手房多比新房便宜很多。 我是深圳上班买的惠州，只能周末回去，上班还是要在深圳租房
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cnrting 2022-02-10 16:51:53 +08:00 via iPhone
为什么一定要买房，为什么一定要在某一代人买？
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micean 2022-02-10 16:52:06 +08:00
搞电焊这个钱感觉太少了点。。。
买房得看你家的余粮有多少 |
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1016 2022-02-10 16:55:05 +08:00
同样是湖北的我。你老爸 46 我老爸大你爸 12 岁 你老爸慌啥哦（最近我老爸也开始慌了 赚不到钱了）... 我比你大差不多 3-4 岁 同样也在南上上班
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lethergo 2022-02-10 17:15:37 +08:00
首先 他能拿这些钱去理财或者做生意 这个你不能保证稳赚
我觉得买房子没问题 但是要考虑清楚 规划下未来 |
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qiuqingxin 2022-02-10 17:53:34 +08:00
@sagaxu 老哥 你这小县城是哪里哦，房价这么高
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Flying0sheep 2022-02-10 17:59:32 +08:00
搞电焊的是指在机床上的类似电子设备电焊的那种吗，还是说是普通烧电焊做金属材料连接那种，如果是后者据我所知还是挺吃香的，要的人挺多，尤其是有经验的熟手
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youmingqin 2022-02-10 18:08:21 +08:00 via Android
@Emptyh 在这个时节，还是老老实实买房吧。
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hpan 2022-02-10 18:26:45 +08:00
儿子都工作了就让老爸退休吧，早生孩子真好
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StephenHe 2022-02-10 22:29:56 +08:00
独生子吗，一般独生子女家里不都会有点余粮的，不像兄弟姐妹多的花钱的地方多得很，买房彩礼的钱基本没有
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raptor 2022-02-11 09:55:21 +08:00
擦，我跟你爸一样大，感觉瑟瑟发抖……
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liudaolunhuibl 2022-02-11 09:59:45 +08:00
买房子好歹还有堆混凝土，反正大不了自己住，做生意那就可能真的血本无归了
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HiCoder 2022-02-11 10:03:05 +08:00
电焊能手的话，如果考虑清楚，可以考虑一下移民，也许真的就豁然开朗了
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gps949 2022-02-11 10:07:15 +08:00
只要你先失业，你妈应该就不会催你爸给你买房了。
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youxiachai 2022-02-11 10:08:48 +08:00
@cxz2998 2w+,长三角的县城一般水平吧...
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ytll21 2022-02-11 10:24:26 +08:00
其它不说，不要随便买理财产品，除非你很懂，否则亏得时候，你会发现，还不如买房子。。。
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ray1504 2022-02-11 17:20:16 +08:00 1
才 46 啊，我感觉我也要中年危机了，哈哈哈哈
大叔给你一个建议，首先你并没有完全懂你父母，他们纠结的不是房子，而是希望尽力给你一个安全感 他们老两去哪不是过日子，说的不好听一点，想清闲的，找个小县城每月 3-4k 可以过的舒舒服服，喜欢大城市的，随便找个活计或者就自己做做早餐铺，也能过的滋润 但你不一样啊，你深圳打拼，还没找女朋友，未来还有很长的路要走，他们两能力有限，即不能帮你找个好工作，也没办法给你介绍个好老婆，更没有太多钱给你买房，给你结婚。无论你是不是想要这些，但这都是他们想给你的。 送你一句话，天下没有父母不是为孩子从长计议的。 其实，唯一可以缓解你老爸中年危机的，就是你。好好干，给你爸妈希望，让他们相信你，可以在这个社会上干的不错，不说人中龙凤，但至少能过上比他们好的日子，有个好老婆，有双好儿女，家庭幸福和睦，不要很多钱，够用就好，健健康康的。 差不多这个时候，他们也老了，争取可以给他们一个相对舒适的老年生活，即使老了，也能有尊严的活着，就够了。 ------------------分割线------------------ 关于买房，刚需房，永远是早上车，房价再跌，也跌不到你想要的价格，因为越跌，你越觉得现在买亏了，等跌过了下跌周期，一会就涨上去了，你又无限后悔，恨不得甩自己两巴掌。没有无限下跌的房价，也没有无限上涨的房价，你也没能力在谷底买入，更不可能在谷峰卖出，你有这本事，去炒股不比买卖房产赚钱？ 但，你说的深圳工作，外地买房，这个就不太属于刚需房了，除非你计划工作逐步转移到你的购房地，否则对你而言就是投资房。目前，经济形势并不太好，对你而言投资房并不合适，只是对你而言。对于手里拿着千万闲置资金的人，人家早就开始在市场上扫有价值的投资资产了，因为现在经济下行，入手合适的资产，等到下个经济上行周期到来，自然是赚到了的。 所以，为什么说有钱人过了一个经济周期会更有钱，而我们穷人可能过了一个经济周期差点工作都没了。 |
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signalyc 2022-02-11 22:57:39 +08:00
虽然现在不是一个买房的很好的时机
但现在投资是个更糟糕的选择 |
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Emptyh OP 感谢各位大哥们的建议，总的来说现在不是一个买房上车的好时候，但我家里也不适合做生意啥的，我爸这种适合出去找关系自己接活干，很感激他能给我一个基本的生活保障，我现在也毕业了要成为家里能挑大梁的人，努力在深圳拿到 2w+的月薪再回武汉发展吧，毕竟是自己的老家，让他们有压力感觉是我的问题。
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