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收入如果没过 1w 也可以买房吗？
大城市底层生活该怎么办？
大城市底层生活该怎么办？
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Jooooooooo 2021-12-17 11:54:06 +08:00
趁早考公务员.
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kernelpanic 2021-12-17 11:56:19 +08:00  22
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kilasuelika 2021-12-17 12:08:08 +08:00 via Android
为什么一定要呆在大城市
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intouchables 2021-12-17 12:09:30 +08:00
为什么一定要呆在大城市
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dunn 2021-12-17 12:14:56 +08:00
幸苦半辈子都攒不到首付，即时攒到首付，后大半辈子也在还房贷
趁早去考二三线考公 |
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viewweiwu OP |
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kilasuelika 2021-12-17 13:12:58 +08:00 via Android
大城市必然有相当一部分人买不起房。
假如人人都买得起了，那就有新的人想要进来 ，但资源又有限，必然房价要提高，就会有人买不起。 这是不可避免的经济规律，除非人人都已经有房了。 |
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lsdvincent 2021-12-17 13:33:00 +08:00 via iPhone
可以买啊 大城市最重要的就是包容 从上到下都能找到答案
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lB2cGz9OQ1agw7XK 2021-12-17 13:50:46 +08:00
刚在三线城市买房了，年近 30 在广飘了多年，该回家了。
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yangzhezjgs 2021-12-17 13:53:14 +08:00
可了解一下共有产权房，可能是个未来趋势
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viewweiwu OP @yangzhezjgs 杭州刚刚有，不过都比较偏
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yaphets666 2021-12-17 15:01:29 +08:00 7
@kernelpanic 作者看的很透彻，但是唯独没看到生育率的问题，房价 /收入比再不调控,那是亡党亡国的大事,由不得你不调.
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dianxin 2021-12-17 15:04:06 +08:00
身边有人 上车 郊区中的郊区 2w 一平，五十平左右的小两房，月供 4k ，首付+税费+中介 38 个
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pandaaa 2021-12-17 15:06:22 +08:00
来重庆我内推你（：
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rationa1cuzz 2021-12-17 15:37:52 +08:00
如果可以话我愿意在大城市卷到 30 多岁，攒点钱，然后去个离家近点的三四线城市躺平。
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webshe11 2021-12-17 15:46:24 +08:00
别卷了，跑到二线三线，或者回九线老家，城市基础设施都普及了，到处都有火锅电影院，生活质量不会下降反而会上升
放弃执念，换条赛道，海阔天空。 |
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zhuangjia 2021-12-17 16:10:31 +08:00
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LudwigWS 2021-12-17 16:13:46 +08:00 via iPhone
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naix1573 2021-12-17 16:37:46 +08:00
因为中国二三线城市以及农村的建设还不行，人都往大城市挤，哪怕没有其他因素，也会因为人多房子少导致房价很高，买不起就退一步吧。
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yEhwG10ZJa83067x 2021-12-17 16:45:39 +08:00
可以去大城市赚够小城市一辈子赚不到的钱，然后回小城市
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ashtwo 2021-12-17 16:52:46 +08:00 2
可问题是，有的二三线城市，房价不低，工资不高。
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vhisky 2021-12-17 17:01:25 +08:00 1
一个人真有点困难，两个人不就好了吗
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KookSpookk 2021-12-17 17:08:49 +08:00
@yaphets666 最近的降准以及明年极大可能得降息，没看到有调控的决心。
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yaphets666 2021-12-17 17:19:00 +08:00
@mofeishiwoa 这就像减肥，决心大大的，一开始运动 /不吃饭,开始精神 /身体上难受,又开始懒惰了.所以说我比较悲观.未来大概率要出大事.
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yongdongjino3 2021-12-17 17:39:40 +08:00
@CommandZi 考公务员 考教师证
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CP1919 2021-12-17 17:56:47 +08:00
@kernelpanic 看 emo 了，宇宙的尽头果然是考公
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littiefish 2021-12-17 17:59:55 +08:00 via iPhone 1
@ashtwo 这就是我们那，工资两三千，房价 1W5
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seres 2021-12-17 18:07:35 +08:00
北京上班天津买房高铁通勤
上海上班昆山 or 嘉兴买房高铁通勤 广州深圳暂不了解 |
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erwin985211 2021-12-17 18:12:52 +08:00
一线买不了二线买，二线买不了就租房
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TuringGunner 2021-12-17 18:24:14 +08:00 via iPhone
大城市肯定是困难的啊，不然全都到大城市？
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456789 2021-12-17 18:27:54 +08:00
95 后一线不管多牛逼，不创业靠打工买房的有吗？
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hidemyself 2021-12-17 18:28:31 +08:00
大城市买房容易，全中国小城市了。
买房便宜，那还叫大城市吗 |
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streamrx 2021-12-17 18:52:55 +08:00 via iPhone
始终有人买不起房 不然人人都来北京上海
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YaakovZiv 2021-12-17 19:29:51 +08:00
月入不到 10k ，二线城市我都不敢选择定居，选三线还有的生活，工作在外，就当自己是外来务工的民工了。
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sagaxu 2021-12-17 19:32:57 +08:00 via Android
根据我的小样本数据，认识的最近一年买房的，首付主要靠置换和家里打钱，靠自己攒出首付来的，工资最低的也在 3w 以上。
15k 以上的，拿 1/4 的工资加上公积金租房，日子还是可以舒舒服服的过。将来房价暴跌了或者收入暴涨了，到时候再买就不累了。 |
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sagaxu 2021-12-17 19:37:21 +08:00 via Android
@yaphets666 房价收入比低的，也轮不到普通人买，上海性价比稍微高点的小区，都是按积分排名摇号，有钱也买不了。
只要大家还往大城市市区挤，必然大多数人无法有自己的房子。不同的是，每个人的家境不同，有些人老家也是两三万四五万一平，得跟他们竞争。 |
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searene 2021-12-17 19:57:18 +08:00
换个思路，一直租房也没什么问题。人们企图从房子中获得安全感，这是一种错觉
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Bijiabo 2021-12-17 19:58:35 +08:00
啥情况？中国可以买房了？不是只能租不到 70 年么？
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wzzzx 2021-12-17 20:07:08 +08:00
你有没有想过，大城市需要什么样的人？
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agagega 2021-12-17 20:27:06 +08:00 via iPhone
公务员降薪了🎉🎉🎉
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christopheredwar 2021-12-17 20:34:33 +08:00
割以永治，自己租房子，活不下去就自尽。
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GTim 2021-12-17 20:43:30 +08:00
兄弟，想上车，借钱也要上，上了之后还房贷就好了，没什么可怕的。 如果不想上，你就要做好准备永远不上，为啥呢？
因为，房贷 30 年啊，越晚越糟心 |
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iluckypig 2021-12-17 20:51:55 +08:00
@yaphets666 看目前最新报告，明年≈15 年了😂
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iceecream 2021-12-17 20:53:42 +08:00
来长沙吧，还算友好。
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vbcity 2021-12-17 21:01:38 +08:00
移民啊。。 只要下了决心， 肯定能移民成功。 国外再苦，普通人也能过的比你在国内的同龄人幸福。
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Fengyesuixiang 2021-12-17 21:04:27 +08:00
2030 买房买不了吃亏，买不了上当
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redmoon0825823 2021-12-17 21:05:24 +08:00 1
人只活一世，何必呢
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Meltdown 2021-12-17 21:45:25 +08:00 via Android
节制自己的欲望，互联网把水平不一的人拉到了一起，结果大家都向上看齐，徒增烦恼
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maddot 2021-12-17 22:04:21 +08:00
为什么一定要在大城市
哪里不都差不多是吃饭工作睡觉交配繁殖····· |
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wanguorui123 2021-12-17 22:14:13 +08:00
人口内卷化
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learnshare 2021-12-17 22:17:50 +08:00
大城市转了几年前，回老家买了房，压力不大
房子烂尾了，贷款照还，感觉还有光明的未来 跳出普遍规则看的话，婚姻、孩子、房子、车子都不是刚需，还有的选 只是单身低欲望对社会发展比较不利 |
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lauc020 2021-12-17 22:25:59 +08:00
回小城市就要想能干什么了，反正 IT 的机会挺少。
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laizenan 2021-12-17 22:27:47 +08:00 via Android
润
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ajaxfunction 2021-12-17 22:33:46 +08:00
@rationa1cuzz 只要你生孩子，躺平就是永远不可能的。
小孩上幼儿园学费伙食费，小学辅导班，都是每年都在涨 |
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lixon166 2021-12-17 22:59:51 +08:00 1
看买哪里了 大城市也有 1w 多 比县城还便宜的 https://sh.lianjia.com/ershoufang/fengxian/co41/
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sagaxu 2021-12-17 23:04:15 +08:00
@ajaxfunction 公立幼儿园学费加伙食费 1k ，小学辅导班已经倒闭了，养孩子花不了多少钱，但要花很多时间和精力。非要追求私立名校，样样比大部分人规格高，那得有比大部分人强的赚钱能力，要么比大部分人累很多很多。
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lethergo 2021-12-17 23:53:53 +08:00
长沙等你 宝：D
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SIGEV13 2021-12-18 08:08:17 +08:00
房车和船
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Eagleyes 2021-12-18 10:45:43 +08:00
@sagaxu #68 养孩子不可能花不了多少钱。
根据我周围的小样本数据，一线同事，小孩 3 年级，一年 10w ，包括但不限于兴趣班，保险，补课（现在转线上不知道会不会少一点）衣服玩具。用他的话说我这个样，就是他们班里最普通的水平。。 同样是同事，家农村的，没底气，5w 块钱养 2 个孩子在一线。 我就想问问以后长大这 3 个孩子能一样么？（当然也不排除智商超群，毕竟山沟里不是也有考上清北的吗？特殊情况就不讨论了） 如果你不介意以后孩子做个普通工作，月入相当于现在的 5-6000 工作（在一线），甚至去送快递，外卖，那么养孩子确实不用太多钱。 但是大多数家长，还是希望“成才”。不说月薪 5w+，怎么也得 1-2w 的水平，那从小少花钱可就很困难了。现在卷的厉害 你说的一点也没错，耗费精力太大。这就是生育率低的根源，现代人不愿意付出了 |
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KookSpookk 2021-12-18 11:20:36 +08:00 1
不把小鱼虾米泥鳅赶出池塘，市场无法控制，风险无法控制，公租房建设也无从谈起。
二套房首付提高到 50%，第三套房停止贷款，小开发商的清理整顿，民营企业在招拍挂中无论价高价低都无法取得土地，等等一系列重拳直击小鱼虾米。 土地将回到国家队手中，这个世界将变得清爽。 ——来自 kkndme 2010 年的预测 |
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fyxtc 2021-12-18 11:40:58 +08:00
@kernelpanic 2010 如果能看到这个帖子就好了
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sagaxu 2021-12-18 12:46:16 +08:00
@Eagleyes 72#
学校招生的时候已经做过筛选了，不同阶层的人的孩子很少会出现在同一个班级。班里最普通的水平不具普遍性，顶级名校班里最穷的孩子，每年花费也在百万了。人们跟同阶层的人生活交集更大，也更容易攀比和焦虑，生怕掉队。 我觉得还是量力而行吧，教育投入的边际效应也是递减的，一笔钱是用于改善 3 代人的生活，还是投给孩子教育，哪个收益更大值得思考。 只看钱的话，就算将来孩子做个普通工作，也没什么大不了，那些工资不到 10k 的本地人同事，生活水平比月入 2w 的外地人同事差的了多少呢？不到 10k 就不到 10k 吧，不用买房不用还贷款，可能还有租金收入。不当“人上人”，物质上也能过得不错的。 |
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7Sasuke7L 2021-12-18 16:24:59 +08:00
不买房
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pcmgr456 2021-12-19 11:44:04 +08:00 via Android
为什么一定要买房？而且还是非永久产权的那种
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viewweiwu OP @mofeishiwoa 惨，现在二套 60%，如果没有家里人支持，第一套都不知道啥时候有
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KookSpookk 2021-12-20 11:10:30 +08:00
@viewweiwu 是的，只能说刚需有钱然后打算在国内一直生活下去的话，还是需要买一套的，至少得一套，不然之后的日子很不好过。房租大面积上涨的情况在今年已经发生，明年房租估计会涨的更厉害。10 年前人家已经精准预测到了，不得不服。
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KookSpookk 2021-12-20 11:13:06 +08:00
很多朋友都关心买房时机问题
对于自住需求者和投资需求者是要区别对待的 对于一线城市与二三线城市也是要区别对待的 对于自住需求者（仅指普通群众）来说，只要你还有钱能够买的起房，那你就买吧。 不要赌博和赌气，因为真的赌不起。 人人都可以买得起商品房，只是一个美丽的童话。 当然如果你赶上了国家调控的好时机，那你就要认真选房，做足功课，迅速出手。因为买到一套户型、位置、楼层都让你满意的房子，在商品房热销期，是很难的事情，根本没有给你挑选的机会，而在调控期，或许房价没怎么下降，但绝对给了你挑选的余地。 对于投资来说，问题就比较复杂，要考虑的问题就会更多，不同条件的人就有不同的需求。 总的来说在严厉调控期，需要关注以下几点： 一、当新盘的价格低于周边二手房的价格。 二、当看房的人不断增加 三、当 kas 拿地热情大减，以至于多处土地流拍 以上三点是提示你准备出手的信号。 对于一线城市，一定会有一段时期小幅下跌，及跌后滞涨。 对于二三线城市，多数城市会缓步持续上涨。但遇到大规模拆迁的城市，那房价就会忽视调控，选择快速上涨。近期，在二三线城市，无论自住还是投资，都是早买好于晚买。 ——来自 kkndme 2010 年的预测 |
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viewweiwu OP @mofeishiwoa 大部分人还是刚需，该买还是得买，就是犹豫在大城市买，还是在小农村买。
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mandex 2021-12-21 12:17:15 +08:00
先赚点钱，回农村盖个别墅，养老
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triangle111 2021-12-22 18:27:43 +08:00
深圳教师有些地方已经停薪降薪了，有时候觉得编制内也有说不准的，谁知道 10 年后公务员还是不是铁饭碗呢
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