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这是一个创建于 1097 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

开门见山，先介绍项目：本人在南京市浦口区老山脚下盘了一整栋楼，项目共 5 层楼，每层 1100 平，打造吃喝玩乐一体的温泉度假酒店。参考桥北的弘海南站的海韵之星市区的浅深河西的傲泓马鞍山的翠林水城等项目。
为了降低资金压力，寻求对该行业有认知的人合作 vx17702501888

傲泓

浅深

翠林

浦口区

33 条回复 • 2021-11-23 13:30:07 +08:00

beyoung

2021-11-21 00:56:22 +08:00

![225B8A06-4CB5-4A4B-B6EB-F53C46C0C92B.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/V1IhrKmYnaHFG3d.jpg)
![2127270B-3FC3-4132-AA92-9E7A90464110.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/lPMrnhFfgUvyZwp.jpg)
![C8721EFD-C199-41E6-985F-BFEE95524213.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/p2Xc3CkQ6q81axE.jpg)
![7A35422D-3A8B-4AB8-9F24-DE29C409264C.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/W6xZX8PrlpjBGo7.jpg)

beyoung

2021-11-21 00:57:08 +08:00

如果可以合作开发会员系统亦可联系

eluotao

2021-11-21 01:44:31 +08:00 via iPhone

本帖是我我见过 v2 最大的众筹了，v 友牛 X

eluotao

2021-11-21 01:45:24 +08:00 via iPhone

这种是租吗？如果买，是不是永远是自己的！

delectate

2021-11-21 06:32:50 +08:00

@eluotao 盘下，一般指租下哦。就算是买的，也是 40 年产权。不过大多数情况下，根本用不了 40 年的。
只是看了一下图，貌似周围有点空看，这都还好，但是最大问题是……这个楼算上阁楼也就是 4 层，哪来的五层……

beyoung

2021-11-21 09:08:21 +08:00

@delectate 单层层高 7.4m 过于浪费会改 2 层

beyoung

2021-11-21 09:09:18 +08:00

@eluotao 该地块属于国有资产买是买不了的但是可以一直租下去

beyoung

2021-11-21 09:11:55 +08:00

@delectate 周围都是别墅为了突出此栋建筑的奢侈四周空出了 1500 平方仅仅是为了显得气派具体的可以到现场进行考察

Aixiaoa

2021-11-21 10:23:42 +08:00 via iPhone

真的不错。想投二十万体验一下当老板的感觉

beyoung

2021-11-21 11:42:23 +08:00

@Aixiaoa 在南京的话来项目现场聊

Aixiaoa

2021-11-21 12:10:17 +08:00 via iPhone

@beyoung 月底或者下个月有时间。到时可以过去瞧瞧

Kilerd

2021-11-21 12:18:08 +08:00

所以温泉是人造的普通热水吗？（狗头

beyoung

2021-11-21 12:19:23 +08:00

@Kilerd 哪有真正的温泉哦打地下水是不允许的

beyoung

2021-11-21 12:19:43 +08:00

@Aixiaoa 加我 vx 吧有空看一下项目资料

eluotao

2021-11-21 13:32:36 +08:00

@delectate #5 多谢科普

shyrock

2021-11-22 09:13:54 +08:00

这楼，直接把高端会所四个字刻在了脸上。。。

rookie333

2021-11-22 10:11:56 +08:00

迈出第一步真好但是因为这 2 年没攒钱故众筹卒蹲个后续

adminharlem

2021-11-22 10:46:10 +08:00

这个项目有没有一个大概的预算范围

Davidwg

2021-11-22 12:12:24 +08:00

多少起投，充个会员算么

Joeith

2021-11-22 12:40:22 +08:00

ybx;q

Joeith

2021-11-22 12:40:55 +08:00

有兴趣, 怎么弄, 有微信群么?

wangkai0351

2021-11-22 14:15:54 +08:00

@adminharlem 我个人推测这个项目投资总额在五千万到八千万

zvil

2021-11-22 14:20:38 +08:00

十分佩服楼主，有点想投些钱的冲动

tc132

2021-11-22 14:41:38 +08:00

牛逼

AnnaXia

2021-11-22 15:53:51 +08:00

@adminharlem @wangkai0351 #22
楼主另一个帖说了，一期 2 千万，二期 5 千万。预估好准

ParfoisMeng

2021-11-22 16:24:15 +08:00

是不是可以整个创始人 VIP ，然后可以免费或者打骨折或者限次免费啥的……

beyoung

2021-11-22 16:27:20 +08:00

@wangyanchen126 暂时没有群相关公司会在近期都拿到财务章

beyoung

2021-11-22 16:28:17 +08:00

@wangkai0351 强啊预测还是挺准的

lbp0200

2021-11-22 18:56:11 +08:00

目测是大坑，因为我这棵韭菜能看到的“机会”，都是大坑

nomedia

2021-11-22 21:17:33 +08:00

小心非法集资。股东太多的话。太多人因为非法集资被关进去了

devinww

2021-11-23 10:00:29 +08:00

牛啊牛啊

zanx817

2021-11-23 13:28:07 +08:00

这种不行的，别墅区搭配的文旅休闲类项目。周边没有人气。你不属于那个圈子。玩不动的。

看图上脏脏的外墙，是不是有种城乡结合部鬼城的感觉？十有八九就是这种。

多少商界大佬都不愿意盘的生意，你没跟人打过几次交道的程序员就能盘活了？

别高估了自己

（抱歉话可能难听，但你冷静想想是不是这个道理）

zanx817

2021-11-23 13:30:07 +08:00

夹层就是夹层，你要是还没签租约，记住 4+1 层和 5 层是不一样的。

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