这是一个创建于 1319 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
目前本科刚毕业四年，感觉工作还在上升期。目前只存了 50w，算上公积金大概有 60w，年初看了一圈广州的房子，感觉首付即使 100w 也没什么好的选择，可能就番禺的亚运村和增城了，目前正在落户，感觉之后想在广州上车压力应该会比较大。
昨天看了一下武汉房价，比较吃惊也涨了那么多，武汉离家很近，之前在这里读书，加上公司在武汉有分部，以后可以平薪跳。害怕如果不在武汉买，再过几年会连武汉都买不起。但武汉的城市建设和工作机会确实不如广州。
PS：目前单身还不考虑结婚，所以也不是很急，就是怕一直涨。
昨天看了一下武汉房价，比较吃惊也涨了那么多，武汉离家很近，之前在这里读书，加上公司在武汉有分部，以后可以平薪跳。害怕如果不在武汉买，再过几年会连武汉都买不起。但武汉的城市建设和工作机会确实不如广州。
PS：目前单身还不考虑结婚，所以也不是很急，就是怕一直涨。
 |
1
x940727 2021-04-14 11:05:33 +08:00  8
羡慕毕业四年就有 50 万的……
|
 |
3
hahasong 2021-04-14 11:06:39 +08:00
买的起广州还看什么武汉，咋不去看成都长沙更便宜。广州的机会和高度不是武汉可以比的，看你自己是想不想选择安逸
|
 |
5
PerFectTime 2021-04-14 11:11:17 +08:00
武汉工资不高，消费水平还高
|
|
6
hahasong 2021-04-14 11:12:50 +08:00
@sheen #4 唯一一次三成机会为什么要首付 100 呢 郊区也没比武汉贵多少，选择广州收获的是珠三角和大湾区的资源。而湖北只有一个武汉
|
 |
7
sheen OP @PerFectTime 去头部的几个大厂还可以，字节小米腾讯文档这些
|
|
8
sheen OP @hahasong 首付 100w 我都要借几十万了，郊区是不贵，但以后上班通勤呢？生活质量严重下降。。。这样买房就没啥意义了
|
 |
9
khrq09 2021-04-14 11:17:17 +08:00
广州是一线里投资潜力最大的吧
|
 |
11
tigerstudent 2021-04-14 11:33:03 +08:00 1
科学城或白云金沙洲 100 万块可以上车了。不过又要便宜又要好，目前确实没办法。
|
 |
12
bzshow1 2021-04-14 11:49:56 +08:00
当然广东。 50 年后，你一定会庆幸你是广东户口。
|
 |
13
wangkun025 2021-04-14 11:52:59 +08:00
广州和武汉选，肯定是广州。
|
 |
14
qce7 2021-04-14 12:04:18 +08:00
你的预算可以考虑下，知识城和科学城，广州的东进战略我觉的还是比较靠谱的，不要想着一步到位，先上车后再置换，不然怕是工资跟不上一线房价涨的速度
|
 |
15
JerryBean 2021-04-14 12:13:52 +08:00
明显广州
|
 |
16
hmellochan 2021-04-14 12:46:05 +08:00
建议广州。我今年或明年就准备上车广州。
|
 |
17
ReggieLee 2021-04-14 13:39:49 +08:00
番禺挺不错的，我买番禺广场这边了，如果不要求必须是新房的话，其实选择还挺多
|
 |
18
qwei 2021-04-14 13:51:50 +08:00
广州不是有无房本的房子吗？ 50 可以全款来一个了。
|
 |
19
sky123jk 2021-04-14 14:19:17 +08:00
纠结+1
|
 |
20
lionel14 2021-04-14 14:24:42 +08:00
我也跟 lz 面临相同问题，属于勉强能上车但又纠结于上哪里车
|
 |
21
lakie 2021-04-14 14:52:24 +08:00
在哪工作在哪买
|
 |
22
Arainc 2021-04-14 14:52:52 +08:00
琶洲琶洲
|
 |
23
fredli 2021-04-14 15:08:29 +08:00
分析下来，武汉无非是看起来便宜点，这根本不是优点，是只值这么个价，抓紧上车广州
|
 |
24
maplelin 2021-04-14 15:09:19 +08:00
@sheen #7 能去头部的在干两年也能在广州上车了，何必现在上车武汉。现在去不了头部的，到武汉更难去头部，武汉头部大厂基本都是北漂深漂回去继续卷的，要么就是华科武大这个水平的应届生。
|
 |
25
ffffb 2021-04-14 15:12:23 +08:00
去年年初的事情忘记了？越贵越好，都是脚投票的结果。（炒出来的除外）
|
 |
26
sheyulili 2021-04-14 15:16:47 +08:00 via iPhone
广州是中国最好的城市，其它都不用比
|
 |
27
component 2021-04-14 15:20:56 +08:00
一线城市广州算是最容易上车的了
|
 |
28
cubecube 2021-04-14 15:57:10 +08:00
投资的话，选广州，自主的话，可以武汉
|
 |
29
d119 2021-04-14 16:15:49 +08:00
增城离广州远的很
|
 |
30
daoyouma 2021-04-14 16:37:16 +08:00
说那么多没啥意义 我选武汉
|
 |
31
ljf 2021-04-14 16:57:39 +08:00
研究过楼市就知道，武汉是今年房价机会最大的城市，很多外地人到武汉炒房。有钱赶紧上车，涨了后可以置换广州
|
 |
33
duhb 2021-04-14 17:18:08 +08:00 via iPhone
从 lz 回复来看，老凡尔赛了。
|
 |
34
blessme 2021-04-14 17:21:19 +08:00
这种对比还用问，广州+1
|
 |
35
um1ng 2021-04-14 17:52:16 +08:00
平薪跳 无脑选择武汉啊
|
 |
36
kuner0614 2021-04-14 20:40:34 +08:00 via iPhone
别来武汉，快走😳
|
 |
37
freezhan 2021-04-14 21:04:10 +08:00
|
 |
38
franc3567 2021-04-14 21:04:10 +08:00
广州
|
 |
39
wupher 2021-04-14 21:05:35 +08:00
武汉是个大学城，所说在校高校生数量在全世界排名都很高。
本地薪酬一直上不去，但是不少大公司都在武汉开了分部、分公司。 但是不少也以招应届，做旁支或者外包型项目。 房价前期控制还好，这一两年也开始涨了。不过，武汉有个优势就是市区很大，如果考虑周边地区，也有便宜的。 北上广深，感觉广州已经越来越赶不上其它三家，后面第二梯队如杭州，南京，武汉都在追赶。 但是广州有个好处就是距离深圳很近。 |
 |
40
opsjwt 2021-04-14 21:09:43 +08:00 1
@wupher 给上海深圳的政策给了广州，立马就起飞好吗，三级财政不了解下吗？至于你说的杭州之类的，甚至差了地级市苏州快一万亿 gdp，等超了苏州再叫嚣追赶广州吧。
|
 |
41
Sunnic 2021-04-14 23:14:33 +08:00 via Android
当然广州啊，又不是买不起
|
 |
42
bug403 2021-04-14 23:18:35 +08:00 via Android
我觉得这个问题应该问你自己呀，
其实武汉和广州究竟能差多少？我觉得普通人不就周六日逛逛街吃吃饭，两个城市差距很小啊 未来房子一定值钱吗？新房子一直再盖，会不会有一天房子没那么保值了，下一代人接不接盘买高价房，谁敢肯定呢 有些人在三线小城市很幸福，有些人在北京深圳也很幸福，关键看你是不是这些人。 扣题，选你想选的就 OK😁 |
|
43
bug403 2021-04-14 23:21:42 +08:00 via Android
以上都说投资，，，投资都是有风险的。。万一遇上点事还不了房贷，银行不会同情你的。
关了电脑了，还是想回答一波，手机码字，出现错别字见谅 |
|
44
bug403 2021-04-14 23:26:48 +08:00 via Android
看历史，不能只看北京上海深圳暴涨，当年第一波炒房是海南呀，，1993 年泡沫崩盘，有人跳了，，，，，
|
 |
45
qiejun 2021-04-14 23:28:35 +08:00
首付 100 万，总价 300 万，可以看看东晓南那一块，能买到电梯两房，通勤琶洲 30 分钟以内，居住氛围还不错
|
 |
46
Codelike 2021-04-15 01:03:55 +08:00
借楼问一下，广州不超过 90w 的有本住宅房吗，
|
 |
47
serenader 2021-04-15 01:17:30 +08:00
这一两年来一直在看广州的房子，最近半年，也就是从去年国庆开始，广州天河、海珠房价开始涨，当时 350 万左右的房子现在卖 500 万左右。有时候觉得挺绝望的。。
|
 |
48
alexkkaa 2021-04-15 08:48:40 +08:00 via Android
大哥你要想下买房的目的，居住？户口？ 这些值这些钱吗？
之所以房子卖这么贵一是给人一种强烈的自信自己的资产越来越值钱，而是捆绑了教育。 牧民之策而已 |
 |
49
tzigone 2021-04-15 08:48:46 +08:00
房主不炒，大方向要明确，万一以后结婚买房，首套首贷的优惠不要轻易浪费
|
 |
50
belin520 2021-04-15 08:53:25 +08:00 via iPhone
广州+1
羡慕本科 4 年就 60w 存款，我们 2 个人毕业 3 年只有 25w 左右，然后那时候拿着这 25w 买了一套首付 100w 的房子，在没有任何双方父母的帮助下，前 3 年很幸苦 现在月供 4500，房价翻了差不多一倍。（以上均为粗略细节，属实） |
 |
51
zw1one 2021-04-15 08:57:26 +08:00
先在武汉买一套，以后想明白了要在广州发展，就卖掉武汉买广州；想明白了要在武汉发展，就可以直接去住。这样就有了选择的余地，也可以解决你对武汉房价上涨的焦虑。
|
 |
52
fredhwang 2021-04-15 09:03:36 +08:00
@bug403 看到一个明白人，其它人都一厢情愿认为生活是一帆风顺的，没有足够的风险意识。孰不知旦夕祸福发生，自己是否预留有足够的抵抗能力保证过关。
|
 |
53
Felldeadbird 2021-04-15 09:20:57 +08:00
如果有能力广州吧。年薪都 50W 了。 省吃省用也就 5 年内结清。珠三角美食多啊。房子不会跌的。 以后想回武汉，再把房子卖掉。
|
 |
54
silencelixing 2021-04-15 09:35:26 +08:00
@ljf #31 你是认真的吗？
|
|
55
silencelixing 2021-04-15 09:37:03 +08:00
我是第一次听到说先买武汉，然后置换了换广州的 ？？？？
|
 |
56
Lemeng 2021-04-15 09:43:07 +08:00
有广州，为何不广州呢
|
 |
57
adsltsee 2021-04-15 09:54:53 +08:00
广州
|
 |
58
showmeCell 2021-04-15 10:12:56 +08:00
@ReggieLee 大佬番禺广场买得哪个，新一点的 价钱 感觉和 万博的差不多了
|
 |
59
Unclev21x 2021-04-15 10:16:13 +08:00 2
武汉有什么好啊。冬冷夏热，工资水平低消费不低。武汉这么多高校，发展的好么？说明什么？说明人才都走了啊。
|
 |
60
starrynight9 2021-04-15 10:47:54 +08:00
请问广州买房购房资格门槛高吗
|
 |
61
paoqi2048 2021-04-15 11:05:33 +08:00
湖北人的话买武汉
|
 |
62
tairan2006 2021-04-15 14:07:07 +08:00
直接买广州
|
|
63
tigerstudent 2021-04-15 14:19:05 +08:00
@starrynight9 有户口或 5 年连续社保。户口很好入，本科或职业中级证书就行
|
 |
64
istevenshen 2021-04-15 16:42:49 +08:00
上车了广州增城，有点后悔，科学城真心不错~
|
 |
65
lingxipaofan 2021-04-15 16:45:28 +08:00
能 1 线为什么要 2 线，何况你还在广州
|
 |
66
jasonkxs 2021-04-15 16:57:12 +08:00
回武汉去干啥？宁愿一线买都不想回去啊，啥啥啥都不行
|
 |
67
kokutou 2021-04-15 16:59:51 +08:00 via Android
垃圾武汉，别来。
武汉和广州肯定选广州 |
 |
68
hengo 2021-04-15 17:13:47 +08:00
有钱首选广州，武汉的就业环境不怎么好
|
 |
69
felixin 2021-04-15 18:18:26 +08:00 via Android
借楼请大家帮忙推荐一下 https://www.v2ex.com/t/770912#reply0
|
 |
70
u21t20o15 2021-04-15 19:56:01 +08:00
买广州,拆成房中房,出租
这样不更香? |
|
71
u21t20o15 2021-04-15 19:56:29 +08:00
以后有点钱了,再卖掉,入更好的
|
 |
72
OHyn 2021-04-16 02:44:31 +08:00
广州吧
|
 |
73
Neillou 2021-04-16 07:07:59 +08:00 via iPhone
贵的地区为什么贵？ 因为价值！
剩下的还用思量么 |
 |
74
testver 2021-04-16 08:48:02 +08:00
年轻人看就业机会在那里，建议选广州吧，武汉养老还不错。
|
 |
75
wangcen123 2021-04-16 09:27:58 +08:00
@belin520 想问问老哥怎么在没有双方父母的帮助下，用 25w 存款买了一套首付 100w 的房子，这 75w 哪里来的？
|
 |
76
mccken 2021-04-16 10:01:19 +08:00
武汉冬天太冷了
|
 |
78
lummybhat 2021-04-18 10:22:08 +08:00 via Android
广州吧
|
|
79
lummybhat 2021-04-18 10:22:51 +08:00 via Android
如果家里抗风险能力不行，就买武汉的
|
 |
80
crayhuang 2021-04-18 17:15:43 +08:00
未来想在哪定居就买那里。
|
 |
81
liberize 2021-04-19 08:57:11 +08:00 via Android
广州欢迎你，来了就是增城人
|
 |
82
orangex 2021-04-20 19:14:49 +08:00
跟你好像诶，同四年 同武汉 ，同纠结……莫非是同学？
|
 |
83
sun1993 2021-04-20 19:27:16 +08:00
来杭州呀（ doge ）
|
|
86
sheen OP @silencelixing 武汉最近涨的确实挺猛的
|
|
88
ReggieLee 2021-05-10 09:25:55 +08:00
@showmeCell 番禺广场肯定买十多二十年的二手呀，比如东怡那几个园和东华，主要是等开地铁涨价的，如果买新一点的楼盘就的确不如买万博了
|
Select Language