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坐标 二三线
在安置小区里转悠了一天
房租一年涨十几个点
80 平 放几个破桌子破椅子 空荡荡的 这已经算是良心了
还有的 一层硬隔成了 3 个套间来出租 价格也没便宜多少
80 平是两室一厅 40 平还是两室一厅 你不得不佩服房东的改造能力
如果是几年前
什么 58，赶集还可以一用
现在嘛 虚虚实实的信息 p 的离谱的照片 不收中介费的谎言
互联网发展到现在 租房这个痛点貌似就没解决 就更不提那些暴雷的了
贝壳 闲鱼 58 微博搜索 都翻了一遍
绝大多数都是中介在发布
倒也不是完全排斥中介
可是不管你说啥要求 中介都会说有全都有 哪一栋他说不出来 只是反复的坚持可以带你看
摆明了不靠谱
中介拼命的搜罗房子 为了赚中介费 频繁的租赁买卖 又是不是在刺激租金上涨
进一步 是不是中介自己住房也要涨价
为谁辛苦为谁忙
好一片蒸蒸日上
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Jooooooooo 2020-10-25 17:41:20 +08:00
二三线还好
租房市场全国范围没有和北京可以比的 3000 块租一个 8 平米的房间应该只有北京能卖出去 |
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fxXkcCpEveryday 2020-10-25 17:46:51 +08:00 via iPhone
用芭樂兔房源挺真的
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sogwsc OP @Jooooooooo 主要是没有一个靠谱的信息发布平台 中介为了揽客 发布的信息真假难辨 完全不可信
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ZRS 2020-10-25 18:11:07 +08:00 via iPhone
只能自己多实地看
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Jooooooooo 2020-10-25 18:11:32 +08:00
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sogwsc OP @Jooooooooo 经常在 v2 上看到讨论自如 遗憾的是我们这还没
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Jooooooooo 2020-10-25 18:25:30 +08:00
@sogwsc 自如在我看来拉高了中介的标准, 就是贵.
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Lemeng 2020-10-25 18:32:47 +08:00
多看看，多比较，总能找到的
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delectate 2020-10-25 19:02:06 +08:00
58 骗子比中介多，中介比私人房源多。
长租公寓，跑路的比正规的多，正规的比不正规的多，不正规的比傻逼二房东多。 所以现在找房，完全靠运气，如果不小心碰上租金贷，分分钟打回原形，卷铺盖回老家。 那么为什么骗子没人管，反而要让消费者提高鉴定力？和稀泥的 fa 院和不管是的平平安安，您们好！ 到底是道德的沦丧，还是人性的扭曲？没人知道（就算知道，谁敢说？）。 个人认为，比较靠谱的只有 v2 、豆瓣的小组（也要提高鉴定能力） |
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hackyuan 2020-10-25 19:05:07 +08:00
以前用贴吧的时候挺好的，找房找兼职都简单，现在平台多反而难了
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lidlesseye11 2020-10-25 19:05:21 +08:00
链家它不香吗，就半个月房租的中介费。
app 上的房源也都是比较真实的。 |
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tetora 2020-10-25 19:08:30 +08:00
到城中村转转，你会有收获的
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statement 2020-10-25 19:09:02 +08:00 via iPhone
现在很多城市都有官方的租房备案平台
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mario160825 2020-10-25 19:13:43 +08:00
租个新开的长租公寓，堵他不爆雷
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yoke123 2020-10-25 19:31:49 +08:00  1
你好，现阶段的中国没能力也没本事规范租房市场。就算上面出台政策和规范也没用，因为是“人”的问题。
未来租房市场可能会规范，但是现在不可能的。 嫌麻烦只能多花钱去大平台租房，嫌太贵只能自己多花时间和精力去找去问去比。 ps: 如果租赁市场能规范，就不会有那么多人被逼的贷款去买房恶心自己几十年了。 但是转念一想，国家还需要你接盘呢，那么规范租赁市场可能遥遥无期了。 |
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djoiwhud 2020-10-25 19:50:07 +08:00
不愿意花中介费的可以去目标租房区域转转，很多居民信息张贴点有贴出租信息。
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sogwsc OP |
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sagaxu 2020-10-25 20:37:32 +08:00 via Android
@sogwsc 不是不想投资，是投资收不回本。租客大都不愿意为了装修和家具买单，硬装和家具只有 10 几年寿命，电器按 5 年算。在意品质的高端客户太少，且往往会租豪宅，普通公寓装的越好越亏。
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noparking188 2020-10-25 21:16:38 +08:00
我毕业找房子是逛的豆瓣同城租房小组，很顺利和碰巧的找到一个合适的室友
后来和房东的合同到期房东把房租从 2800 涨到 4500，于是换房，链家中介，一天晚上看房，一天晚上和房东签合同，一个周末整理搬家收拾，中介费半个月，还了几百块价，还是和之前的室友一起整租 现在苏州成都这种城市 zf 都出了租房得官网，必须备案，也可以看看 |
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nsynet 2020-10-25 21:49:54 +08:00
本地城市有一个 “武汉 [真实房主出租（中介禁入）] 武汉 [真实房主出租（中介禁入）] ”
https://www.douban.com/group/672647/ 房主出租房屋需要上传房产证（隐私信息可以打马赛克），我觉得增加成本，可以过滤大部分中介， |
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sogwsc OP @noparking188 好的 谢谢
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fengmumu 2020-10-26 10:06:09 +08:00
@lidlesseye11 同意，这种感觉比常租公寓好太多
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jzphx 2020-10-26 10:31:08 +08:00
出租难！！！刚接盘的二手精装修房，上家租金 5300 不包物业。接盘后暂时不准备住，于是在贝壳挂了 5500 包物业宽带，实际预期 5300 。同时咸鱼也挂了，不走中介实际预期 5100 。中介带看平均一周两个，目前没有特别诚心来谈价格的。有个中介带看完咸鱼找到我的诚心报了 5100 也没下文。太难了，我还买了全新的床垫，找阿姨打扫卫生，沙发自己也清洗了。
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Angzk3348 2020-10-26 10:50:36 +08:00
请问大家有什么可以惩治 二房东的办法吗?
目前只知道 身份证号 , 手机号 千万要注意不要和二房东租房子, 基本上 70%的都非常恶心 |
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lihongming 2020-10-26 13:42:42 +08:00 via iPhone
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sidkang 2020-10-26 14:32:50 +08:00
刚刚在魔都租了房，58 、暖房都有房主直租的房源，还不错，我最后是通过链家（贝壳）租的。
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pigzzz 2020-10-26 14:45:49 +08:00
app，都没卵用，最直接的办法，直接去你想租房的位置，挨家挨户找
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lihongming 2020-10-26 23:42:54 +08:00 via iPhone
@sogwsc 因为家具问题说人浮躁不太合适吧？本来租的也只是房，不包括家具的。有些房主有闲置的家具免费给房客用，只能算福利，不能觉得理所应当啊。
我出国的时候把房子租给别人，里面的家具都是我用剩的。房客要求换新和添置的部分，都给他按一年均摊加进了房租里面，我都明确说明了，他也没意见。每月增加两三百对北京房租来说也确实觉不出区别。 你如果在北美留过学，会发现公寓出租都是空房子，家具家电全靠自己买（可以买二手，没多少钱），走的时候也得搬走，留在房内还得另付清理费。这样边界清晰，大家纠纷就会少一些，我觉得中国也该借鉴一下。 |
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component 2020-10-27 09:13:03 +08:00
忽悠别人贷款租房的长租公寓才是万恶之源啊，本来房价都已经透支未来二十年了。
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xz410236056 2020-10-27 10:31:44 +08:00
为什么不试试老牌链家？我发现老牌中介反而不搞那些虚的，人家赚中介费
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sogwsc OP @xz410236056 试了的 我要租的这个区域 附近 3 个安置小区 1 个住宅区 没什么房源 现在就自己在里面转悠找找了
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sogwsc OP @lihongming 招租广告上字面是写着家电齐全拎包入住 但实际上房东只会配点老旧的家具充数 因为不愁租 房东完全没有增加投资的欲望 比如一平米大小的桌子 放几个小竹凳 这也能算桌椅配套 但正常住家根本不会去用这种桌椅 太矮了 也放不了东西
虽然实际上租金里就已经包含了家具的使用金了 但想要合适的家具 只能房客多花钱 租更好的房子 国内二线和一线都不一样 更不用说是国外了 如果人口流动大 二手市场比较丰富 自己淘二手家具也不是难事了 但大部分人不会为了租房 买全套家具 |
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xz410236056 2020-10-27 15:14:16 +08:00
@sogwsc 2 3 线城市其实可以考虑买一辆车，1 2 万就行。最好电动，然后住的稍远一点。
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yjihce 2020-10-27 15:36:40 +08:00 via Android
@jackrelative 你是不知道，我跑到目标小区去，贴的电话打遍了，也全是中介😂😂😂
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sogwsc OP @xz410236056 住的近舒服啊 8 点 50 出门 走到公司才 9 点 05
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helloworld2019 2021-03-20 22:47:05 +08:00
世界上最远的距离就是房东找不到租客，租客找不到房东。有嘛解决方案，我都说了好多遍了，不想说了，看看我之前的帖子吧
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