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刚刚物业打电话问我，如果交房后 3-6 个月不打算入住，就可以给他们作样板间。他们可以按我选择的风格做设计和装修，然后有物业补贴什么的。
我网上查了一下，很多人说这个其实就是装修公司和物业搞合作，做的广告，样板间只是个噱头而已。但也有朋友说如果你有经验，能把控到位，也可以拿到不少实惠。
请问各位 V 友有这方面的经验吗？到底可不可行呢？
第 1 条附言 · 2020-08-27 19:05:46 +08:00
对了，忘了说，房子本身就是精装的
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kop1989 2020-08-27 17:19:29 +08:00
是不是装修套路这个未知，但是“样板间”绝对是假的。
因为样板间为了吸引人，一般都会使用特定规格的家具来凸显特定方向的纵深感。所以里面的家具不是完全不能用，但是规格都不是很理想。 |
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kop1989 2020-08-27 17:28:14 +08:00  1
@Removable #2 嗯对，所以是不可能把你的房子“打造成样板间”的，因为这么做了你肯定跟他们没完。
所以估计就是装修公司想揽大活，直接推出几个套餐，让你们相当于直接团购。 |
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ChiangDi 2020-08-27 17:30:41 +08:00 1
很明显 样板间不可能按你选择的风格做设计和装修
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Vindroid 2020-08-27 17:33:13 +08:00 1
头几家去签装修合同的确优惠力度很大，但质量和外面的装修公司差不多
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hyshuang2006 2020-08-27 17:36:58 +08:00 1
营销手段的一种，纯粹心理战。我上过这样的当啦！当年公司搬进刚建好的写字楼，装修布线，布线的公司说：我把这公司当样本工程做，后面楼上楼下的我客户可以来这里参观。
咋听上去，是挺好的，把客户当人看。样板工程喔！怎么可能偷工减料？到了布线施工的时候发现，唉...这家公司不靠谱！ @Removable 便宜莫贪啊！ |
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mbtfdwlx 2020-08-27 18:09:49 +08:00
基本是样板间 都是要全包的，质量参差不齐，价格肯定不便宜的，就我所在的小区说是给业主补偿一万块这样子，但是其实羊毛出在羊身上...
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loading 2020-08-27 18:11:10 +08:00 via Android
如果你房子打算用来出租，可以。
自住的话还是算了吧。 |
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ccoming 2020-08-27 18:13:50 +08:00
装修不满意的话，拆掉还要自己掏钱，不如直接毛坯。
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loading 2020-08-27 19:31:19 +08:00 via Android 1
@Removable 如果你急需两三万那可以，不然你自住可能会后悔一辈子。
毕竟这个世界，好事也好不到哪里去，是不是。 |
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mbtfdwlx 2020-08-28 09:45:18 +08:00 1
@Removable 是这样的，我这个月刚收房，也是精装。我收房的时候样板房已经全部装修好了（基本就是美缝、阳台改造、柜子、墙布、家具、窗帘、灯、外加一些小的装饰），也就是可能正常装工期两到四周的，样板房最慢不会超过 2 天。感觉装修应该是比较急的，另外确实看装修公司的水平，我当时看了下小区里的几家，质量参差不齐...
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Vindroid 2020-08-28 11:25:18 +08:00 1
@Removable 苏州万科也有这种合作的装修公司，没交房前就可以给你装，交房直接入住。
做样板间的要求总装修额不低于 15w，送老板的燃气灶、油烟机什么的，再让利 2w 多，实际支付 12w 出头，半年内要求只要家里有人就得开门让客人来看，当然每月有补贴租金 2000 不到（出租价格在 3000-3500 ），前面得了利的人没有一家说不好的（毕竟利都得了），可后面找他们装修的，基本都在骂，拖工期，偷工减料，装好的没过一季度就出现开裂等问题。 如果你能全程盯着，那效果不会差的，不然还是外面找大装修公司吧 |
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hatw 2020-08-28 13:57:48 +08:00 1
也接过这种电话。 去看了这种样板间。 就看你能不能接受家里好几个月有常驻的厂家人员和陆续的参观者了。。。。。打不打折这些不确定
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