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前提：公司按最低工资标准的 5%来交，一个月就 90 左右，加上自己交 90，就是 180.
问题：
1.这边房价 1.5w 左右，买个房子要 120 多万。公积金交那么点，根本就一个形式，想靠这点公积金买房有用？
2.假如自己给了首付 30w，月供是不是可以用公积金来还，但公积金账户就只有那么点钱怎么供，供几下就没了啊。
3.你们说的公积金申请贷款，是买了房之后申请吗？房子都买了，还要一笔贷款干嘛？还是说用这笔贷款还房贷？那个人到时是不是还公积金的贷款？
4.个人能不能不交公积金？用处不大啊不买房。
问题：
1.这边房价 1.5w 左右，买个房子要 120 多万。公积金交那么点，根本就一个形式，想靠这点公积金买房有用？
2.假如自己给了首付 30w，月供是不是可以用公积金来还，但公积金账户就只有那么点钱怎么供，供几下就没了啊。
3.你们说的公积金申请贷款，是买了房之后申请吗？房子都买了，还要一笔贷款干嘛？还是说用这笔贷款还房贷？那个人到时是不是还公积金的贷款？
4.个人能不能不交公积金？用处不大啊不买房。
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ajaxfunction 2020-03-24 21:26:21 +08:00
1.公积金里的余额不是用来还贷款的，公积金账户余额的多少和交了多少年决定 你能贷款的额度
2.之前可以先买房，然后把商业贷款转成公积金贷款，现在是直接用公积金贷款，所谓的公积金贷款和银行贷款性质是一模一样的， 就是公积金是国家给你的福利，利息很低很低 最少节约一半利息 3.公积金真的最最最有用的东西 |
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testver 2020-03-24 21:29:47 +08:00
1 、避税
2 、你这么点随意了 |
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jarry777 2020-03-24 21:30:32 +08:00
一个月 90 公积金……建议跳槽
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ajaxfunction 2020-03-24 21:31:30 +08:00  2
补充：公积金余额当然可以还房贷，不过那不是主要作用
我给你比对下 二者区别 商贷 120 万，贷款 30 年， 本金加利息 需要还 230 万 公积金贷 120 万，贷 30 年，本金加利息 需要还 180 万 节约 50 万，这 50 万不香么？ |
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luckyrayyy 2020-03-24 21:34:25 +08:00
你这么点确实随意.
多数正规有点规模的公司来说,足额缴纳的话相当于你月薪的 24%,是一笔很大的资金了. |
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lakie OP @ajaxfunction 前提是公司只按最低标准交啊，，交不了多少钱啊，，所以好像变得可有可无了，，个人能不能不交，，因为交那么点能全额提取用作别的吗，不买房不能提，还不如不交了啊？？
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lakie OP @luckyrayyy 怎么看正不正规啊？？按这里最低工资百分之五来交是正规的啊，就算按最高 12%也没多少啊，除非说服老板调高基数，，，那一般公司正常怎么交法，这边很多公司社保和公积金都是按最低交的，，，因为都是私企。。
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isshui 2020-03-24 22:01:44 +08:00 via iPhone
公积金贷款利息只是 3 点几。商业贷款是 5 点几。你贷个几十万。利息差几万的啊
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sagaxu 2020-03-24 22:02:03 +08:00 via Android
那是因为你交的太少，如果你每月 3000，你另一半 2000，月供 8000 自己只要掏 3000，几年后公积金涨一涨，自己一分都不用掏。
即便交的再少，公积金也能贷几十万，利息比商贷少几万甚至十几万 |
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wangyuescr 2020-03-24 22:12:37 +08:00 via Android
北京，公司交 200 个人交 200 是一种如何的存在
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jugelizi 2020-03-24 22:15:37 +08:00
目前不能异地
但可以提取租房 你这个金额就算了吧 |
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ajaxfunction 2020-03-24 22:35:59 +08:00
@lakie 不是，公积金贷款每个地区计算方法不同， 有的地方贷款额度只看年限，哪怕你 1 个月交 1 块钱，交够多少少年也可以贷款，如果没有买房打算，那公积金确实是可有可无的东西
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Tianyan 2020-03-24 22:39:34 +08:00
大城市买不起，小城市可全款
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whywhywhy 2020-03-24 23:03:18 +08:00 via Android
我们公司，个人和公司交的公积金都是个人承担，呵呵
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ichubei 2020-03-24 23:06:23 +08:00
交公积金，贷款用公积金贷款利息比商业贷款低的多，能省不少利息。交公积金的好处就是可以买房低息贷款，没什么其他好处。
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jmc891205 2020-03-24 23:09:48 +08:00
一个月 90+90 那是没什么用
顶格交 3448+3448 那用处就很大了 |
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msg7086 2020-03-25 02:04:45 +08:00 via Android
公积金强制交的。
公积金原本的就是大家凑钱凑出一个基金池，然后暂时不买房的人的钱供着买房的人。 你要是不交，那别人哪来的贷款。 |
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botian 2020-03-25 07:15:59 +08:00 via Android
事你的公积金交的太少了，我之前公司，公司帮我交 700，我自己交 700，还有补充公积金，所以建议你赶快跳槽
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fancy111 2020-03-25 09:21:59 +08:00
确实你公积金交太少，交得越多越好，不买房也是变相加工资，公积金可以全部提取的。
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kerwin1024 2020-03-25 12:51:52 +08:00
@msg7086 公积金不强制，社保才强制，本科专业 HR 路过
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