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最近换工作了，要租房。看了一圈发现蛋壳总得比自如便宜些，最近还有很多优惠。就是听说蛋壳负面新闻太多了，有点怕。
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losscontrol 2020-03-24 11:34:13 +08:00  3
蛋壳垃圾，上次打算租个套二，然后筛选，整租套二，找到了蛋壳公寓，打电话问了是不是套二，结果线下去看，是套四隔成两个套二。
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ynohoahc 2020-03-24 11:35:21 +08:00 2
这种群租房都是有很多套路的防不胜防的
以我自己举例 租房找蛋壳 看中一个房间价格 1200 个人觉得合理 然后就预约了 等我搬家搬过来准备签合同的时候 价格变成 2000 了 然后中介那边说实际上这是蛋壳的一个优惠活动 租满 6 个月可以返一个月的房租 折算下来 2000 就变成 1200 那那个时候我能怎么办 东西都搬过来 也只能同意了 不是让楼主预防这种营销手段, 人家中介不跟你主动说的话, 套路你完完全全防不住 |
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littleylv 2020-03-24 11:36:40 +08:00
我选择传统中介
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juded 2020-03-24 11:41:39 +08:00
都坑，但自如好点，起码按合同来坑都摆在明面上。蛋壳暗坑太多。
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zhang5388137 2020-03-24 11:45:09 +08:00
为什么, 我这边的自如 价格普遍虚高 坐标杭州
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AllenHua 2020-03-24 11:58:06 +08:00
选择那些 经互联网数据比较少的吧 传统中介 很少经由互联网管理
住个自如 还需要 app 管理数据 感觉并非更加方便反而限制了你的自由，用那种传统锁的 自如掌握了你的房间的锁密码哦 现在想想这些隐私数据 还是掌握在 local 而不是远程服务端比较好 还尤其是别人的服务端 你不信任的 听上面老哥的 如果你有时间 找传统中介 链家都比自如好 （虽然自如从链家出来的 2333 ） |
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zhouyou457 2020-03-24 12:05:49 +08:00 2
坐标成都航空港,花了 1 个月找房看房,最终找到一个 120 平跃层套三带楼顶花园的房子,半年付一个月 1800.....
虽然我们只有两个大龄单身狗,而且房子还是那种没产权的老小区,但是这几天在楼上抱着主子晒太阳的感觉真的是不要太爽.. 不好意思炫耀了这么多[doge]...单纯只是建议找传统房屋中介,因为他们真的太敬业了...我们只说了要求有大阳台,他们基本上每天都在给我们介绍房源和看房... |
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Pichai 2020-03-24 12:17:54 +08:00
去你要租房的地方，然后找个门店的中介，付半个月的租金，让中介帮你找，直接和房东签约。自如和蛋壳这种租房，平台要每个月拿钱，中介要每个月拿钱。房租肯定就比和房东直接签约贵，而且利用你的名义问银行贷一笔款。万一平台倒闭了，你还要还着贷款并且被房东赶出门。
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zhouweiluan 2020-03-24 12:27:32 +08:00 via iPhone
要选肯定自如，相对靠谱
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tyzrj766 2020-03-24 12:35:45 +08:00 via Android
找的传统中介，交了一个月租金做服务费，然后和房东（虽然是二房东）签合同，以后就不管了，直接租也没什么套路。网络平台我是看怕了，南京那个啥平台跑路，我同学就被坑了几个月租金，最后闹到报警。
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HughZadora 2020-03-24 13:14:09 +08:00
我是自如啦，蠻方便的，傳統中介感覺就那樣。我只需要每個月上自如繳房租就好了，生活費用是一段時間一繳。
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Aevery 2020-03-24 13:49:52 +08:00
自如相对靠谱些，当然贵是要贵一些,在沪都已经住了 2 年了。。。。
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18k 2020-03-24 13:59:43 +08:00
@zhouyou457 #8 你这个太爽了。。。这么便宜。航空港很偏么。。。
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losscontrol 2020-03-24 14:06:51 +08:00
@18k 这个太贵了，航空港，1800，老小区，半年付。我觉得 1200 季付合适些。
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wolfie 2020-03-24 14:07:31 +08:00
蛋壳上个月坑完房东坑租客。
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wangcen123 2020-03-24 14:11:55 +08:00
自如新装修房子甲醛超标导致人家白血病，你还敢租这种快餐租房平台？
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ScepterZ 2020-03-24 14:17:35 +08:00
不缺钱显然自如比较省心，至少我这附近，其他平台的房子，质量和自如不在一个水平线上
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mikulch 2020-03-24 14:23:34 +08:00
@zhouyou457 航空港那边房子这么便宜？
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pudgedoor OP @HughZadora #12 我现在住的也是自如，挺舒服的。不过新工作地点在市中心，房子太贵了，看了一些蛋壳相对便宜些
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ynohoahc 2020-03-24 14:31:56 +08:00
@Kelan 一开始的数字我说错了 不是 1200 具体多少忘记了
https://i.loli.net/2020/03/24/n8dGrzoeMCDt6Xf.png 他们在平台放出的价格是 真实价格 * 10 / 12 大概是这个样子吧 我不是刻意说蛋壳黑 只是层层套路很反感 除了模糊价格外, 后面签合同的时候还说如果想要一个月付一次租金的形式的话, 还要在他们那里贷款, 后面就在他们那里贷了一笔两万的款 |
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someonetwo 2020-03-24 14:35:46 +08:00
自己找房东最靠谱了，这些公寓最好别碰，宁愿花半个月房租找连锁中介门店对接房东
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souths 2020-03-24 14:48:17 +08:00
不怕麻烦就工作地附近小区转转找老大爷问问，怕麻烦就自如，15 年开始住自如就搬过一次家，还是搬到隔壁单元
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jieyuanz24 2020-03-24 14:50:59 +08:00 via iPhone
如果不紧急的话，都不选
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icyalala 2020-03-24 15:25:05 +08:00
优先选择 链家、我爱我家，可以和房东三方签合同
其次 自如，相寓，上面俩分出来的。 |
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shingkit 2020-03-24 15:29:51 +08:00
万科泊寓 不知道怎么样
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geekon 2020-03-24 15:32:03 +08:00
现在是在蛋租的，杭州的房子，朝南一个小单间，1560 元月租，电费：60 左右；水燃气：45 维修加服务费：124 所以一个月下来是：1789 元，应届生福利，返还两千元现金，分十个月返还，每个月返还 200，所以每个月大致下来是 1589，近 1600 元，签了一年，7 月 13 号到期，现在也在看房子，不打算在蛋了，打算在咸鱼找找那些需要合 zu 的或者急转 zu 的，可能会便宜些，以前都不知道咸鱼可以租房子
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shadow2518 2020-03-24 15:34:38 +08:00
@shingkit 万科泊寓不行，我住过，隔音相当差，隔壁说话只要大声一点就能听的清清楚楚
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dexterMorandi 2020-03-24 15:48:23 +08:00 via iPhone
还是自己找 好一些，这些机构还是会有些不方便的
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busymilk 2020-03-24 16:07:33 +08:00
自己在闲鱼上找的业主。。。。。
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hmxxmh 2020-03-24 16:52:20 +08:00
世联红噗蛮不错的
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HughZadora 2020-03-24 16:53:15 +08:00 via iPhone
@pudgedoor 蛋殼問題蠻多啦。
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qq7790586 2020-03-24 17:00:12 +08:00
我一直徒步去村里找
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virus94 2020-03-24 17:42:35 +08:00
贷款的一律不要
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9ki 2020-03-24 17:51:41 +08:00 2
在深圳自如和蛋壳都租过，自如从始至终感觉都是挺好的，服务费，房租水电账单都是清楚的，小到燃气费管家都会问你有没有用厨房，不过年初爆出疫情期间趁着租户不好找房子故意涨价的事。
蛋壳的租了小半年，每个月都是同样的水电费，而且很贵（不懂水电费怎么算，但是每个月都一样挺奇怪的），疫情原因保洁不上门服务依旧每个月每人将近 200 的服务费（二月三月至今均未上门保洁），今年年初还爆出过称疫情赶人和通吃房东租户（以疫情原因需要房东理解为理由不给房东钱，但是租户照收不误）的事情，建议远离这种垃圾企业。 两家都不咋样，非要选推荐自如。 |
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9ki 2020-03-24 17:53:08 +08:00
补充一下，自如和蛋壳选择分期付款均是 “以个人名义申请贷款”，建议慎重考虑
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zhouyou457 2020-03-24 18:46:37 +08:00 via iPhone
@18k 倒不是很偏，只是周围差不多是城中村了，关键是老小区，而且没有房产证
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xcstream 2020-03-24 19:24:55 +08:00
听上去自如靠谱些
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BigEarMosquito 2020-03-24 19:32:05 +08:00
自如
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ArJun 2020-03-24 19:43:08 +08:00
自如体验还好，蛋壳装修好像更好看点
自如要押一付三，蛋壳押一付一 |
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nosmile 2020-03-24 21:02:20 +08:00
如果这两个选，选自如；如果工作稳定，建议直接找中介整租
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tyhuohuo8 2020-03-25 08:56:11 +08:00
蛋壳前段时间不是才被爆出资金贷问题，两边吃，房东那边说疫情免房租，房客照收，很多房东拿不到钱
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jinhan13789991 2020-03-25 09:18:33 +08:00
都不推荐，自己找，饿死这些没良心的企业
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Pho3nix 2020-03-25 09:38:59 +08:00
小心租金贷，要手持身份证拍照的一律别用，签合同前问清楚
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Ansen 2020-03-25 09:41:36 +08:00
都不选，自己找，便宜得多，而且直接跟房东对接，没有中间商赚差价
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pmispig 2020-03-25 09:56:35 +08:00
自如租房的甲醛超标问题已经不知道多少起了，牌子都臭了吧，还考虑？
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NicholasK 2020-03-25 10:04:20 +08:00
蛋壳真不行，租金贷到今年 12 月份，不过我早就想换了，自己找人转租扣押金 30%，也挺难受的，退租的话押金直接没了，我以后不会住公寓了，还是找个人房东或连锁中介店，不是年付的话，长期住，服务费交的太难受了，也算是又被坑一次了，而且之前换租结算的时候还扣了我水燃气啥的费用。
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aut0man 2020-03-25 10:17:11 +08:00
@ynohoahc 你们。。。租房子难道不是先付钱 先租下了再搬吗？。。东西都搬了 人都进驻了才开始签合同？那岂不成了砧板鱼肉……
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linkdesu 2020-03-25 10:19:11 +08:00
目前租着蛋壳的，前不久疫情期间没去住，一天房租也不免。然后你想去联系客服、管家他们也不鸟你。最恨的是，我想在网上搜搜维权，结果发现这货借着疫情少给了原房东那边 1-3 个月房租，然后对于租客这边减免却只有 1/3 的时间。现在很多房东因为收不到钱就给租客断水断电，搞得租客要交两遍房租。为什么两遍？！因为蛋壳强制要求你必须交半年以上的房租，钱不够还帮你办贷款，敢不还贷分分钟上征信记录。
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bigjack 2020-03-25 10:21:23 +08:00
都别选啊，除非你想每个月都付所谓的服务费，然后房租还比自己租高
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Yc1992 2020-03-25 10:37:45 +08:00
自如贵，但是省心点，东西坏了网上报修就可以，上门也挺快的，不租首次出租房的话一般没有甲醛等环境问题，最重要的是绝大部分房源都被自如垄断了，其他渠道要么坑多要么费时费力
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LiuJiang 2020-03-25 12:43:28 +08:00
为啥不选传统中介呢？就付一个服务费就好了。
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NicholasK 2020-03-25 13:15:55 +08:00
@ynohoahc 没办法，年付太贵了，而且年付不稳，我在考虑 6 月份左右转租，不找公寓房，虽说转租扣 30%押金。但算一下后面继续交的服务费，扣得押金还行，主要看微众银行上不上征信，今天刚查的征信，明天看结果。
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Lostars 2020-03-25 16:07:54 +08:00
都不要，不能惯着这些恶心人的企业，我宁愿自己花功夫去找房东。
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NicholasK 2020-03-25 16:37:26 +08:00
woqu，才注意，服务费之前是 7%，现在 9%，没仔细看，真坑
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losephsky 2020-03-25 17:42:14 +08:00
能不找中介就尽量别找
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zenithar 2020-03-25 21:25:23 +08:00
时间允许的情况下自己去预期范围内的小区通过公告栏、保安、广场舞大妈等渠道寻找是最好。
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rebeccaMyKid 2020-07-13 17:19:01 +08:00
选锤子，住过房东直租之后才发现这些都是垃圾，基本上房屋的所有事务和权限你作为一个租客能知情且把控。
除非你是找不到室友，马上需要入住那种。可以临时找个自如。 |
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