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因为有需要办理居住证，今天跑了一趟街道办，工作人员说我住的是小区房，一定要进行出租屋备案才能办理，然后备案出租屋之后就有 4 个点的税，房东不同意备案的话怎么弄？ 有没有遇到这样问题的朋友。
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zi 2020-01-10 19:31:45 +08:00 via iPhone
深圳这边是房屋备案跟税没关系，广州估计也差不多吧
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liangguan5 2020-01-10 19:36:52 +08:00 via Android  1
广东省好像都可以用微信小程序粤省事办，租房合同麻烦的话，也可以用劳动合同的方式办理居住证。
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opengps 2020-01-10 19:40:25 +08:00 via Android
用公司单位证明也能办理
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voidxx 2020-01-10 23:40:04 +08:00 via iPhone
你说是投靠亲戚朋友就行了，不要说是租房，用房产证复印件就行了，都不需要原件
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ebony0319 2020-01-11 00:27:31 +08:00
之前经历过，很明确的告诉你，无解。那些工作人员反正就是要房东来，要带着房产证，证明房子性质为出租房，这样意味着每个月都要缴税。如果你应急我知道知道那里有专门代办居住证的。
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imn1 2020-01-11 02:18:52 +08:00
沙河？
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zhiguang 2020-01-11 09:22:55 +08:00
我怎么只要合同盖个章就行
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maddot 2020-01-11 09:46:21 +08:00 via Android
交两三百给人帮办就行，城中村一些证件照摄影打印店有这些业务，找找
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eason1874 2020-01-11 09:56:58 +08:00
稳定住所满半年、稳定就业、居住在本人或直系亲属房屋、缴纳社保满半年、连续就读满半年。
满足其中一个条件就可以办居住证，去拍好照，用粤省事小程序申请，邮寄到家。 |
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goodan 2020-01-11 10:00:28 +08:00
淘宝办的。。
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NerverLibis 2020-01-11 10:10:24 +08:00 via iPhone
房屋出租地税局发票似乎是七个点
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Illusionary OP @ebony0319 大佬求指点，他们代办居住证的怎么收费？
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Illusionary OP @goodan 淘宝怎么搜索关键词呢，我搜广州 居住证，直接无结果。
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goodan 2020-01-11 12:15:33 +08:00 1
@Illusionary #13 https://shop105111019.taobao.com/shop/view_shop.htm?spm=a1z10.3-c.w5001-18918818462.2.77e3786ejytOCE&mytmenu=mdianpu&user_number_id=1737078162&scene=taobao_shop
我当年办居住证的店铺，但居住证的 sku 下架了，你可以问问客服，无利益关联，纯帮你解决问题提供一个可能而已。 |
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Illusionary OP @goodan 谢谢哥
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ebony0319 2020-01-11 12:41:15 +08:00 via Android
他们收两千。
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wangking 2020-01-11 13:28:50 +08:00
有种职业叫黄牛，花钱办事，超爽
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ebony0319 2020-01-11 13:32:56 +08:00 via Android
他们收两千。
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Mo9527 2020-01-11 13:43:34 +08:00
换房东
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ArtDirver 2020-01-11 16:37:01 +08:00
房东不同意备案？如果不同意的话，还是钱的问题吧，你就告诉他你可以出那交税钱就可以啦
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ArtDirver 2020-01-11 16:37:22 +08:00
或者换房东
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Guesser 2020-01-13 09:17:11 +08:00 1
我在广州番禺住过，都是街道办上门备案的，就登记个身份证。备案跟税没啥关系，办过居住证没花一分钱的税
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hyplddfx 2020-01-13 09:53:53 +08:00 1
1，先搜索下办理居住证有没新增必须有备案的条款（ 16 年办理那会，市里规定没这条，所在街道自己添加的）
2，搜索省政务网互动版块质询，我当初投诉的理由是：房东是否备案，房东是否纳税，不应该由我一个租房人来告知解决，街道 税务自己去解决，我没有这个权利也没有这个义务要求房东办理，市里规定中没有这一条，街道自行增加我无法处理的问题，并阻挠我办理居住证 3，当时投诉之后没两天，街道就电话通知让去填表办理了，也不说要备案了 |
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gzlmx 2020-01-17 11:55:12 +08:00 via iPhone
一般房东不同意办备案就是税费问题。自己交吧
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techsnow 2020-01-19 10:35:48 +08:00
23 楼正解，去 12345 投诉，因为税务那边收不上税，让街道卡你，房东是否备案交税，跟房客无关。只要你有租房合同，正常居住就能办理居住证。
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lijiantea 2020-02-21 01:48:08 +08:00 via Android
税费是小，房东对税费、备案未知的抵触是大，毕竟房东也怕自己粘上了衙门被黑。
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zxhhh 2020-03-02 15:05:28 +08:00
说一下我的经历，最开始是年底街道居委上门登记身份证办理，到期续签也只是居委给管理处打个电话核实下就直接给续签。后来居委不再管续签新出了个出租屋管理服务站，去问了下续签要租房合同，我没有合同就没再续签。
今年想摇号车牌发现要居住证有效期内，之前办的找不到了就去申请办新的，我没有租房合同房屋也没有登记备案，开年来交房租的时候就问了下，只需要身份复印件交给管理处登记下，他们就给我出了居住证明，有小区的居住证明就可以直接办理，两周后就拿到新的居住证。 |
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CommandZi 2020-07-16 15:51:54 +08:00
楼主最后怎么解决的？
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Woodong 2020-09-17 17:18:12 +08:00 via Android
今天刚去的越秀区北京街出租屋管理中心，工作人员查询后说房东已经缴税了，但没有办出租备案，给续签了居住证。最后她依然让和房东一起到现场办出租备案，说不然可能会影响积分入户、入学、公租房啥啥的；然后回来在网上看到南方都市报的报道 https://mp.weixin.qq.com/s/Eao06gqPDCrBzTsjXUnxfA，怀疑是不是被投诉所以改了口径。
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Woodong 2020-09-17 17:18:44 +08:00 via Android
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