成都最近房价如何？想在成都置一套，哪里合适？

四川人

成都

都行

合适

45 条回复 • 2019-12-25 10:46:51 +08:00

1

boyhailong

2019-12-23 11:33:08 +08:00

1

首先你得有资格才能买不然就公寓吧

2

imherer

OP

2019-12-23 11:36:43 +08:00

@boyhailong 嗯，听说是要两年社保是吗？

3

catch

2019-12-23 11:43:47 +08:00 via iPhone

别入手，建议等到 2050 年

4

hihipp

2019-12-23 12:12:00 +08:00

1

新房的话，当然是先去登记摇号资格。

5

est

2019-12-23 12:59:16 +08:00

总 100 可能没法全款哦。首付倒是绰绰有余

6

Orainsink

2019-12-23 13:32:01 +08:00 via Android

先看看自己是否有购房资格。户口在哪个区。成都是限购的。

7

Thresh

2019-12-23 14:34:09 +08:00

如果你在成都没社保 2 年，没户口，买不了。高新区必须高新区社保和户口才能买。其他区只要是成都户口或社保 2 年即可

8

lshero

2019-12-23 14:34:55 +08:00

别买公寓别买公寓别买公寓

9

imherer

OP

2019-12-23 14:45:29 +08:00

@Thresh 单凭 2 年社保是不行的了？必须得成都户口+2 年社保才可以吗？

10

Thresh

2019-12-23 14:51:17 +08:00

1

@imherer 之一

11

imherer

OP

2019-12-23 15:38:50 +08:00

@Thresh 感谢！

12

Leonard

2019-12-23 15:48:51 +08:00

成都转户口挺容易的

13

HanMeiM

2019-12-23 16:06:17 +08:00

哎，同想买房，总价 100w 的房子比较难找了，可能得去新都或者温江了

14

baozijun

2019-12-23 16:16:22 +08:00

100w 现在首付差不多...

15

rgnawchukkkg

2019-12-23 16:20:51 +08:00 via Android

正好今天参加了一个会议，有报告指出 20 年成都房价会上涨，各地产地价都不低。可惜这里不能发图。

16

fengbjhqs

2019-12-23 16:34:10 +08:00

@rgnawchukkkg #15 交上你的图片来

17

glaucus

2019-12-23 16:34:51 +08:00

1

你这提供的信息太少了，100W 是全部还是首付？套三还是套二？刚需型还是改善型？如果是首付，套二的话选择还是挺多的，套三的话只有去近郊区找小户型套三了（近郊区只有 5 城区和近郊区的资格可以买）

18

fengbjhqs

2019-12-23 16:37:44 +08:00

1

才上车，买的双流靠近绕城，

现在成都发展最好的应该是南边，但贵啊，

100w，如果要大房子只有考虑双流，龙泉，温江，郫县，反正成都边上了，

多看看成都地铁规划比较划算

19

glaucus

2019-12-23 16:59:43 +08:00

@glaucus #17 如果是首付->如果是全部，是首付的话除了壕盘随便选了

20

LinInV2

2019-12-23 17:19:27 +08:00

@fengbjhqs 我家房子买温江。地铁四号线，在南熏大道那一站

21

LinInV2

2019-12-23 17:20:48 +08:00

1

只要不是大成都范围的，都可以本科入户成都的。
成都户口，除了天府新区的房子不能买。其他地方的房子都能买

22

Sum41forever

2019-12-23 17:34:58 +08:00

1

@HanMeiM 100 万以内我倒是知道有一个盘可以买到，锦江区中环边上，位置还不错。楼下是地铁 6 号线，7 号线琉璃场站大概 600 米把。我同学修的这个楼盘，现在他人都还在项目上。所以我知道这个盘，现在还有 10 多套没卖完。

这个盘有点奇葩，面积比较小，50 多平套一居多，最多套二。不过应该是整个成都市区总价最便宜的房子了。总价 80 多万。

现在买好像是要去他们财务那边买，售楼部都拆了。

23

cxzweb

2019-12-23 17:40:12 +08:00

@Sum41forever 公寓还是住宅

24

HanMeiM

2019-12-23 17:42:49 +08:00

@Sum41forever 50 平是公寓把，也太小了

25

zjdxzyh

2019-12-23 20:28:59 +08:00 via iPhone

借楼咨询。
如果首付 100 万，可接受 300 万内的房子。
有没有推荐的地盘

26

ymj123

2019-12-23 20:49:39 +08:00 via Android

@zjdxzyh 天府里

27

mumbler

2019-12-23 20:59:09 +08:00 via Android

现在买房都是高位接盘吧

28

Sum41forever

2019-12-23 22:05:41 +08:00

@cxzweb 是住宅。70 年产权的。http://www.funi.com/xf/jinlindasha1qi/house.htm
采光时间小于 2 小时是公寓。40 产权不能落户的写的是办公

29

Sum41forever

2019-12-23 22:07:49 +08:00

@HanMeiM 住宅哈，就是比较小适合女生婚前买一个自己备用

30

Sum41forever

2019-12-23 22:13:10 +08:00

@zjdxzyh 个人觉得你这个价位适合东湖长岛，不过前段时间第一次摇号完了。不着急的话可以等下批次。

31

0987363

2019-12-23 23:52:26 +08:00

@LinInV2 落户也要满 1 年吧，记得不能马上买的

最近好些同事都赶着买。。

现在南边拿地价都特么 1w 多了。。

32

xratzh

2019-12-24 01:23:20 +08:00 via Android

成都工资这么高了？重庆感觉房价涨起来后，涨不动了……

33

imherer

OP

2019-12-24 10:00:42 +08:00

@xratzh 重庆现在买房有什么限制吗？成都要是买不了的话看看能不能在重庆买一套

34

misaki321

2019-12-24 10:06:52 +08:00

不考虑神盘那种万人摇号的
100w 只能考虑三层圈，或者 50,60 平的小房了
如果是 100w 首付的话，基本随便挑

35

misaki321

2019-12-24 10:13:16 +08:00

@misaki321 少打了二层圈

36

xratzh

2019-12-24 10:16:15 +08:00 via Android

1

@imherer 这个确实不了解，可以网络咨询或者最好找个重庆的中介问问

37

imherer

OP

2019-12-24 10:23:16 +08:00

@misaki321 基本上就是只能考虑 3 环外的了？

38

LinInV2

2019-12-24 10:29:57 +08:00

@imherer 2020 年成都房价还要涨最好早点上车了

39

LinInV2

2019-12-24 10:31:45 +08:00

@0987363 行吧。
我是父母买的早，然后把我名字挂在房子上才落户成都的。
我是大成都范围的人，被限购了 😂

40

imherer

OP

2019-12-24 10:57:13 +08:00

@LinInV2 想买买不了啊，2 年社保是硬条件。

41

Thresh

2019-12-24 12:51:17 +08:00

@LinInV2 高新区吧。天府新区可以买了。

42

gitgabige

2019-12-24 16:32:19 +08:00

大哥，有资格没有，我在成华区有一套 70 平的，你看合适吗

43

imherer

OP

2019-12-24 17:06:43 +08:00

@gitgabige 就是没资格啊…… 想买买不了……

顺带问问你这套什么价格呢？

44

wildnode

2019-12-25 10:40:09 +08:00

@Thresh 我们要怎样进行这令人愉悦的折磨呢？ :doge

45

gitgabige

2019-12-25 10:46:51 +08:00

1

@imherer 2w 的样子