这是一个创建于 1812 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
租的北京自如，租的时候没有来现场看房，网上下单，直接入住。管家也并没有告知是否是隔断，自己当时也并不清楚。
但个人敲墙发现声音明显不一样，有一堵墙声音很厚实，比较闷，剩下的两堵墙一敲就能明显感觉到很清脆，但自己又找不到其他证据。
跟自如客服质疑，后来安排了业务经理跟我联系，说是我的屋子不是隔断，旁边那户才是隔断！我怎么知道他们说的是真的呢？电话跟我联系的时候，我说你确定吗？对方说他们可以过来核查一下。目前还没有约时间。
我想的是，如果真是隔断，我的诉求很简单，无责退租，如果真不是，也无所谓，大不了一个月的押金不退，以后也不再租这样的房了。
请问各位，我有什么方法可以检测一下吗，或者约一些记者过来？另外，我也不想因为这个问题最后太过僵持，导致其他租户受到牵连。
不知道为何，我的账号无法回复，我只能在这里先谢过各位了。
第 1 条附言 · 2019-12-08 11:05:31 +08:00
非常感谢各位的宝贵经验，学习到很多，下次租房的时候学以致用。不过也不打算再租自如或者蛋壳这样的房子了，试试房东直租吧，虽然会比较难。
另一个，昨天跟自如这边沟通，晚上他们也上门来核实了，说我这屋子的确不是隔断，05 的才是。
可能事情到这也就结束了，我也无力再判断真假，真的是心累啊，毕竟还要生活和工作。
再次感谢各位的指导，自如的合同里也是猫腻多多，大家租房的时候一定要看好，希望大家不会租到隔断，也不会需要跟自如撕逼～
这不就是生活嘛！
另一个，昨天跟自如这边沟通，晚上他们也上门来核实了，说我这屋子的确不是隔断，05 的才是。
可能事情到这也就结束了，我也无力再判断真假，真的是心累啊，毕竟还要生活和工作。
再次感谢各位的指导，自如的合同里也是猫腻多多，大家租房的时候一定要看好，希望大家不会租到隔断，也不会需要跟自如撕逼～
这不就是生活嘛！
 |
1
aab6090 2019-12-06 23:33:58 +08:00 via Android
找户型图
|
 |
2
NerverLibis 2019-12-06 23:34:57 +08:00 via iPhone
大锤砸
|
 |
3
lazydog OP @aab6090 这个方法可行，可是这个户型图去哪里找？房子是 2000 年左右的(顺便测试下能否回复)
|
|
4
lazydog OP @NerverLibis 可以回复了，这个不太好吧！
|
 |
5
malusama 2019-12-06 23:55:01 +08:00  2
现在自如不提供户型图了。学精了
|
 |
6
Enya 2019-12-06 23:55:45 +08:00 via iPhone 1
找楼上或者楼下问一下就好了，态度诚恳点说明来意
|
 |
7
WeaPoon 2019-12-07 01:12:50 +08:00
如#6 楼所说，去楼上楼下几层都看一下门的位置就大概知道了。
|
 |
9
yzkcy 2019-12-07 02:08:36 +08:00
是不是隔断敲一下墙，声音很明显的，你使劲推推都能感觉到木板。
隔断举报就行，现在查得严。 |
 |
12
tachikomachann 2019-12-07 09:01:24 +08:00 via Android
用力拍墙，隔断的墙回声很明显。
|
 |
14
jdhao 2019-12-07 09:06:35 +08:00 via Android
自如的隔断的墙是那种木板中间填充的东西，一敲就能感觉出来，或者你在房间里面说话，另外一个人站在房间外面，基本上听得清清楚楚的。
|
 |
15
ersic 2019-12-07 09:24:43 +08:00 via Android
小平米重点关注 03 卧，大平米 04 卧
|
 |
16
VANHOR 2019-12-07 09:29:52 +08:00
自己举报自己的房子有隔断，会有人来帮你把隔断砸掉。
|
 |
18
poplar50 2019-12-07 09:37:30 +08:00 via Android
自如非常规律 二室的 03 卧，三室的 05 卧都是隔断。清晰明了。
|
 |
19
sunziren 2019-12-07 09:42:34 +08:00
你这前怕老虎，后怕狼的，看的人真纠结。
|
 |
20
tulongtou 2019-12-07 09:50:33 +08:00
整租一套，保证没隔断
|
 |
21
yukiloh 2019-12-07 09:54:22 +08:00 via Android
我家对面住了 6 个人，一开始房间就拿着三夹板这种重装了，户型和我家差不多都是 2 个卧，怎么举报群租呢
|
 |
22
also24 2019-12-07 11:19:56 +08:00 via Android
看门啊…………
隔断那一间的内是后来装上的，和其它房间不一样啊 |
|
23
also24 2019-12-07 11:20:30 +08:00 via Android
另外，注意自如的介绍，凡是包含 “优化间” 的，应该都是隔断
|
 |
24
chuxiaonan 2019-12-07 12:09:58 +08:00 1
基本上按照以下几个规律来判断：
1. 卧室号码最靠后的，如三居室 03 卧 四居室 05 卧 2. 含有阳台、大窗、飘窗的 3. 刚进房门就是卧室门的 4. 相比于房内其他卧室，该卧室的性价比最高的(总租金 /卧室面积) 5. 卧室面积明显大于房内其他卧室的 6. 凡是含有“优化间”字样的 以上不是必然因素，要根据个人经验和实际情况综合判断 |
 |
25
ryV60s 2019-12-07 12:13:32 +08:00
我住的敲墙声音就很明显，就是隔断。
|
|
26
lazydog OP @hgyhyx 真是隔断的话，无责退租我直接走人，顺便跟隔壁熟的一户告知情况，其他的就不管了。
|
 |
27
UsherOu 2019-12-07 14:06:04 +08:00
敲下墙就知道了
|
 |
28
romisanic 2019-12-07 14:48:38 +08:00
对 ，现在自如不提供户型图了
我现在住的那个就是一个隔断，必须自己判断才知道，没有任何地方标识 |
 |
29
vinew 2019-12-07 14:51:46 +08:00 via iPhone
租个铁锤来一下？😂
|
|
30
lazydog OP |
|
31
vinew 2019-12-07 15:45:37 +08:00
@lazydog #30 先录音得到口头承诺不存在隔断墙，然后往墙面砸一根水泥钉进去试试，不同材质的质感不一样，其中木制最明显。
|
|
32
lazydog OP @also24 我看了下，我的门（ 03 ）和其他两户（ 01，02 ）是一样的，05 的门是不一样的。这样的话，符合自如那边的说法：05 是隔断。优化间的似乎也没有找到，自如的网站上也没看到。但是我的 2 面墙敲起来还是很脆，隔音效果也是超级差！
|
|
33
lazydog OP @vinew 录音这个已经有了，手机设置了所有通话全部录音。门我今天重新确认了下，和其他两户一样，05 是不一样的。墙的声音很空洞，两种可能，要么是早期楼房质量问题，要么的确是隔开的。
|
 |
34
miao 2019-12-07 16:11:39 +08:00 via Android
看墙厚度，隔断一般不超过 10 公分
|
|
35
also24 2019-12-07 16:14:35 +08:00
@lazydog #32
存在另一种可能性，在自如打隔断之前，业主装修时已经先打了一次隔断（所以房门是一样的）。 不过我觉得这种可能性相对来说是比较小的。 另外，至少我见到的大部分 “隔断”，即使没有户型图，其实也可以根据布局、吊顶来推测出原始结构的。 其实我更倾向于认为真的是房子质量差…… |
 |
36
YHangbin 2019-12-07 16:23:06 +08:00 via Android
一般最大号就是隔断，三居室就是 3 和四居室就是 5
|
 |
37
exploreexe 2019-12-07 16:28:41 +08:00
如果是隔断的话，网上查查怎么举报，打个电话，就有人上门给你拆，当天就能搬出去。
之前看过有 UP 主住的自如是隔断，然后被查了，然后他们就没门了，上门给拆了，他们之前都不知道是隔断。。。 没门的情况下住了几天就搬了。 |
 |
38
dengtongcai 2019-12-07 16:32:11 +08:00 via iPhone
隔断是木板啊，手指敲一敲很明显
|
 |
39
xxx749 2019-12-07 17:00:29 +08:00 via Android
自如有户型图啊，web 和 app 都有啊
|
|
40
lazydog OP @miao 厚度也就 10 公分左右
@also24 待会儿自如的人过来核实，看看结果 @YHangbin 我是四居室的 3 @exploreexe 这个是最坏的情况，目前不打算举报，最多吓唬下对方 @dengtongcai 是啊，还是比较明显的 @xxx749 现在没有了，链家上我这户没有 |
 |
41
1OF7G 2019-12-07 18:46:21 +08:00
自如隔断房间是大量存在的，大家都不用客厅，空着确实浪费，分摊一下房租也不错。
但住隔断真的不安心，就怕那天来人直接把墙给拆了。 |
 |
42
zxc1916 2019-12-07 20:11:35 +08:00
是不是隔断你对比同地段的其他房租价格心里就有个大概了
|
 |
43
PandaChen 2019-12-07 20:29:05 +08:00
隔断举报就行了吗？深圳我看过的自如就没一个不是隔断的啊……真的有查吗
|
 |
44
deef 2019-12-07 20:31:33 +08:00
@lazydog 你看看这小区是不是碧 X 园的房子…或者是某几个信誉不太好的开发商的房子。 他们的房子交房的时候就是那个效果....
|
 |
45
Finch 2019-12-07 23:26:06 +08:00 via iPhone
隔断的门和其他房间的门不一样
|
 |
46
murmur 2019-12-07 23:35:32 +08:00
隔断是没有墙的，都是木板，一敲就知道结果了
|
 |
47
jugelizi 2019-12-07 23:59:07 +08:00
。。。
水泥墙和隔断的蒸汽砖完全声音不一样 生活经验呢 另外 门口中介那看看在卖的房源也知道户型哪几种的了 |
 |
48
hirasawayui 2019-12-08 10:44:58 +08:00
。。。刚刚去敲了一下四面的墙，看来我住的是隔断，靠近厨房的一面是木板，客厅隔开的。
|
Select Language