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目前咨询了中介，不支持组合贷。纯商业贷的话支付的利息太高，有点扛不住。
所以换个思路，男女一方用公积金贷款，另一方个人找银行贷，数额在 20 万左右。这样不就成组合贷了？不知道有没有这样操作过的。
求解，有什么弊端。
所以换个思路，男女一方用公积金贷款，另一方个人找银行贷，数额在 20 万左右。这样不就成组合贷了？不知道有没有这样操作过的。
求解，有什么弊端。
第 1 条附言 · 2019-10-08 17:06:23 +08:00
地区：西安（不支持组合贷）
第 2 条附言 · 2019-10-09 15:46:50 +08:00
注意：新房应该是支持的。忘了说我买的是二手房。
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echo1937 2019-10-08 15:00:02 +08:00
为什么不支持啊，我们这很多都是公积金+商贷啊。
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xenme 2019-10-08 15:07:32 +08:00
1. 不支持组合贷，你看看是开发商的问题还是银行的问题。可以换家银行问问，一般都可以。有些地区政策没办法
2. 你公积金能贷出来，为啥还要商贷？应该是你公积金贷款额度+首付不够房款，想部分走商贷，这不就是组合贷么。第一个方法解决不了，你这种也不行。 除非你以消费贷的形式贷款出来当首付，剩下的部分用公积金。但这种你商贷贷不出来，即使能下来，利率比房贷的商贷高多了。 建议是换一家银行，如果缺口就 20W，可以找亲戚朋友周转一下，头两年勒紧裤腰带先抓紧还掉这 20W。否则还是老实商贷压力还小点。 |
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s609926202 OP |
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Raymon111111 2019-10-08 16:47:07 +08:00
不支持公积金贷款好像是可以投诉的
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justfindu 2019-10-08 16:47:23 +08:00
我们这是需要公积金银行账户跟贷款银行是一个银行才可以组合贷. 挺麻烦吧
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s609926202 OP |
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s609926202 OP |
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qoo2019 2019-10-08 16:55:01 +08:00
西安这么恶心的么，杭州这边随便组合，之前公积金资金池不够的时候，还可以公转商，然后公积金中心给贴息
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22too 2019-10-08 17:04:41 +08:00
之前就考虑组合贷了.但是西安不支持.然后就算了.
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ricardowoo 2019-10-09 10:21:26 +08:00
不支持是因为开发商不接受，是因为公积金贷款审核周期长，开发商回款周期长，拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。
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kaiser1992 2019-10-09 14:42:37 +08:00
我也这么想过，毕竟公积金利率还是很低的，可以试下，行得通的话，反馈下。
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kaiser1992 2019-10-09 14:43:10 +08:00
楼主看西安哪片的房子了？
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s609926202 OP |
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