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北京上班 买了个离天津站 15 分钟路程 万达爱琴海旁边的新房
瞬间背了 200 万贷款 出房率才 70% 房子小到自闭 现在就盼着景观好点 物业好点
你们买完房是不是也不开心 都是觉得自己亏了 被套了
瞬间背了 200 万贷款 出房率才 70% 房子小到自闭 现在就盼着景观好点 物业好点
你们买完房是不是也不开心 都是觉得自己亏了 被套了
第 1 条附言 · 2019-07-22 10:22:12 +08:00
看到老哥们很多都还是以前的思想 可能在北京拥挤的城市待久了
毛坯其实不值钱 值钱的地段和居住环境
再过几年就看出来了 老破小会越来越么就人要（如果钱够） 北京工资来天津买房要么买学区老破小 要么就得是住的舒服 5 层洋房 管家服务 三重大堂 花园景观 甚至我买的小区旁边还有市政篮球场 这些在天津不要太常见
北京要是这种小区都是巨有钱的人住的呀 保值肯定选这种涨的不多跌是跌不动的
毛坯其实不值钱 值钱的地段和居住环境
再过几年就看出来了 老破小会越来越么就人要（如果钱够） 北京工资来天津买房要么买学区老破小 要么就得是住的舒服 5 层洋房 管家服务 三重大堂 花园景观 甚至我买的小区旁边还有市政篮球场 这些在天津不要太常见
北京要是这种小区都是巨有钱的人住的呀 保值肯定选这种涨的不多跌是跌不动的
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peneazy 2019-07-21 09:11:32 +08:00 via iPhone
买现房。期房有风险
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jfdnet 2019-07-21 09:17:14 +08:00
苏州园区 期房 拿房后三年不能卖。还是一堆人抢。
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AngryPanda 2019-07-21 09:20:41 +08:00 via Android
200 万贷款总价约 300 万吗？
贷款 30 年每月还贷 10000 左右，还好 |
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p23XnFNH1Wq953rV 2019-07-21 09:20:58 +08:00
景观和物业一般来说最容易让人失望吧, 以后攒钱换个大的
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petelin OP |
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petelin OP @derrick1 天津和别的城市很不一样特别讲究物业和小区 物业费都 4 块了 相比之下北京我住的小区都是贫民窟
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sunwei0325 2019-07-21 09:41:42 +08:00
没有考虑上学问题么?
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GromHellscream 2019-07-21 09:49:45 +08:00
深漂狗羡慕中
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whileFalse 2019-07-21 09:59:53 +08:00
@petelin 我北京的回迁房小区物业费 1 块，还有一堆不交的。
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petelin OP @sunwei0325 有户口楼下实验幼儿园 小学也还可以 初中以上就不知道了 还得好多年呢
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petelin OP @whileFalse 这种放在天津会不如好物业保值
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nvioue 2019-07-21 10:21:32 +08:00
这是准备以后做高铁上下班?
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whileFalse 2019-07-21 11:25:28 +08:00 via iPhone
@petelin 没办法没得选
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telami 2019-07-21 12:39:41 +08:00
融创
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hanbing135 2019-07-21 12:41:48 +08:00 via Android
天津还不如燕郊。。。。lz 想不开啊
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peneazy 2019-07-21 12:43:11 +08:00 via iPhone
@hanbing135 天津户口有用
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singleQ 2019-07-21 13:17:12 +08:00 via Android
天津还不如外环
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zdnet 2019-07-21 16:24:56 +08:00 via Android
恭喜恭喜
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cwcauc 2019-07-21 17:52:22 +08:00 via iPhone
河东万达咩
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cheese 2019-07-21 18:16:29 +08:00
万科的物业还不错的，毕竟他们的 4009515151 电话，威力特别大。利益相关，前万科物业人
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ScepterZ 2019-07-21 18:24:53 +08:00
不买房的时候怕房价继续涨，买了又怕房价崩，都是这样的，毕竟买房对普通人这一辈子的生活质量影响太大了
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petelin OP |
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cubecube 2019-07-21 18:42:20 +08:00 via Android
怎么说呢，不值
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bmydx 2019-07-21 18:58:39 +08:00 via Android
河东万达那里还有新房么？
反正那边相比其他几个区还是环境安静一点，就是附近学校一般般。有万达爱琴海购物也蛮方便的，好像地铁也快有了吧？几号线啊？估计能小升值吧 |
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petelin OP |
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superpeaser 2019-07-21 20:54:08 +08:00
我上车了也发现，还不如找个新一线二线城市，有户口，能买房，孩子能上学过得实在
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fxxkgw 2019-07-21 21:41:12 +08:00
@superpeaser 天津户口也就几万块钱，我有同事在做这个，已经帮公司几百人拿到了。。
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octalempyrean 2019-07-21 21:47:12 +08:00
@fxxkgw #31 不花钱
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liuzhiyong 2019-07-21 23:17:58 +08:00 via Android
恭喜楼主哈
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FrankFang128 2019-07-21 23:19:43 +08:00
买定离手，不要想啦
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juded 2019-07-22 00:10:04 +08:00
我记得天津高考上重点是全国最容易的...
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glues 2019-07-22 00:39:13 +08:00
这么贵还不如买外环，大厂香河这些地方，轻轨一通，上班也方便，涨势更好
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lixonxp 2019-07-22 08:17:14 +08:00
物业费贵没什么用，够用就行，学区才有用
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PhpBestRubbish 2019-07-22 09:13:28 +08:00
按 30 的首付来算，楼主首付 80w 啊。不知楼主毕业几年
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bwangel 2019-07-22 09:19:48 +08:00
小伙子可以啊。恭喜恭喜
我在武汉买完也是感觉后悔，感觉买的楼盘只有离地铁近这一个优点，其他的都是缺点，还有 3000 一平米的精装修，感觉自己高位接盘了。 |
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Cloutain 2019-07-22 09:23:02 +08:00
中国人买房，不看地段，不看布局，不看朝向，不看绿化，是个房子能遮风挡雨就行
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yansideyu 2019-07-22 09:34:23 +08:00
买完房子，后悔了一个星期。去交首付发现这一个星期涨了两千
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summersnow521 2019-07-22 10:12:09 +08:00
哈哈，300 万当然是河西五大园
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petelin OP |
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alienx717 2019-07-22 10:35:28 +08:00
我在通州，好几个邻居为了孩子都办了本科落户天津的事情，然后买了 100W 左右的 30 平米多的房子，就是为了上学，现在我家娃也三岁了，不知道该不该弄一个
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DeepCold 2019-07-22 11:14:26 +08:00
楼上一票子人懂不懂啊，天津可以落户的，身边不少人都办了，有房没房都可以。
孩子在天津上学是最幸福的，没有之一。因为人少，人才流失严重，导致高考本科上线率全国最高。 |
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ikkknlm 2019-07-22 14:37:30 +08:00
恭喜恭喜
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tutustream 2019-07-22 14:41:27 +08:00
欢迎来天津，天津人别的不在乎，就在乎吃。
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AyanamiRei 2019-07-22 18:17:01 +08:00
既然买了就别多想了
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ZXC147 2019-12-21 14:41:33 +08:00
车到山前必有路 干吧
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