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坐标广西南宁。
今天上去看了一圈房子，有一个非常中意。但是转租的，本来是和现在住的人谈着我用他的合同继续住，这样我也不用押金，也避免房东涨价（傻） 后来仔细考虑，不太靠谱，虽然对方给的名片是某公司副总经理（吓）身份证也看了，公司地址也告诉我了（还说我可以随时去找他） 他也是在某房产托管中心那里租的房，说是有关系便宜点。 后来让他把那房产管理中心的名片发我了，聊了下，可以签：
- 押 1 付 6 或押 2 付 3
- 半年起签
- 违约金 2 个月
我后来搜了搜住的人给的名片，没找到他个人的信息，按理来说副总经理 怎么说也有点痕迹吧。。 然后再搜了搜某房产管理中心的信息（他给我的名片直接是这个房产的老总的，总感觉自己碰上了一大群老板啊，随便租房都能碰上一大群老板啊，好低的概率）
现在有点纠结，明天就过去签合同了，这个租房合同会不会很多坑呢？值不值得签？月租金 1k8
第 1 条附言 · 2019-07-18 23:14:01 +08:00
房另租好了，直接找的一个好房东，希望没什么坑。
结贴结贴，感谢大家！
结贴结贴，感谢大家！
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hyshuang2006 2019-07-18 01:35:18 +08:00  1
肯定不签啦。大老板怎么会自己亲自处理这事情？都是交给助理。
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0ZXYDDu796nVCFxq 2019-07-18 02:04:38 +08:00 via Android
没听说有按半年付的租金
一线城市的房东都没这么牛气 |
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botian 2019-07-18 02:14:50 +08:00 via Android 1
一般是押一付三，好的房东会接受押一付一
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SNOOPY963 2019-07-18 02:29:13 +08:00
半年倒也不是不行。
押金实际上就是违约金。 押一还是押二到问题不大。 房产证原件 /复印件等需要查看。 |
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lzxgh621 2019-07-18 06:00:56 +08:00 via iPhone
转租的一定要拉上原房东
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lzxgh621 2019-07-18 06:02:13 +08:00 via iPhone 1
感觉更多的像骗子 不建议继续接触
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lzxgh621 2019-07-18 06:04:16 +08:00 via iPhone
转租骗局中身份证和房产证都可能是假的
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qilishasha 2019-07-18 08:14:17 +08:00 via iPhone
在南宁哪里 可以介绍实实在在的房东 免去中间商赚差价
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qilishasha 2019-07-18 08:16:04 +08:00 via iPhone 1
一般房地产中介名下没有 10 套也会有 4 至 5 套，人家身价也是千万的
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mengzhuo 2019-07-18 08:21:36 +08:00 via iPhone
骗子吧，我大南宁向来是押一付一的。
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sodadev 2019-07-18 08:22:51 +08:00 via iPhone
当心被骗，二房东中介等身份的人，不能轻易相信
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z0ne OP @qilishasha 南宁青秀
是的，我也觉得特别假。 看那个房产托管的注册信息，公司注册资本 500 万，按理来说不可能只有老总一个人，租个 1800 的房子更不可能亲自出面处理签 @botian 对，我找几个认识的好朋友聊了聊，他们确实也觉得假的利率大点，房产名字几乎都没听过。 在他们的建议下，我决定重新再找，反正并不急，每天中午从我家坐高铁半小时到南宁，晚上 7 点回来给老妈煮饭，美滋滋 |
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z0ne OP |
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sodadev 2019-07-18 09:10:25 +08:00 1
@z0ne 我在帝都，以帝都为例，现在还坚持不把房子“托管”（租）给“代理机构”（二房东公司）的房主确实太少了，这个时间成本和人力成本太高，但是现在房屋租赁的“二级市场”就是有很多搅局的，而且从业人员的素质参差不齐，如果有机会从房东直租，那是最好，如果不能，也要仔细看好合同，就算房子再符合要求，也要仔细看好合同的每个隐藏的坑。必要的时候起诉，虽然帝都的法院通常不爱受理这种问题。所以，签合同时候 录音拍照，取证很重要。
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daveze 2019-07-18 09:42:37 +08:00
押一付三，押一付六比较常见。
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linxl 2019-07-18 10:13:09 +08:00
押一付三比较常见, 一个季度, 付六我见过, 一下子半年啊, 慌
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ggmood 2019-07-18 10:32:08 +08:00
赶集网大把转租的
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edgnoz 2019-07-18 10:35:05 +08:00
一般都是押一付三，少数押一付一。有些房东本人要求年付。二房东还是小心谨慎点。
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vaj 2019-07-18 11:02:35 +08:00
我们是和房东谈的半年租，没押金的，哈哈
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zcjfesky 2019-07-18 12:12:43 +08:00 via Android
感觉是套路诈骗
假设不是诈骗，协议只是个协议，觉得不合理不租即可 |
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AngelCriss 2019-07-18 12:55:45 +08:00 via Android
上周刚年付租了个。。
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Catal9527 2019-07-18 15:40:04 +08:00
不合理
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zjyl1994 2019-07-18 15:56:26 +08:00
北京深圳都租过房，都是押一付三，没见过押一付六的啊
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pengyOne 2019-07-18 16:57:45 +08:00
东莞押二付一.........
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xw 2019-07-18 17:47:11 +08:00 1
押一付三 /六都合理且常见；
可能有问题的是转租，这可能是个骗局，建议不租这个 |
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z0ne OP |
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manshisan 2019-07-18 18:23:32 +08:00 via Android
二房东的都不建议租
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sanpir 2019-07-19 12:45:36 +08:00
租了那么久的房子，都是押一付一的。
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