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工资有一部分是不打工资卡的，是发的别的资产，需要自己变现。这样的话，银行流水里工资项就少了。但是贷款买房是要看工资项的，怎么弄？
看到网上说每月定时打一笔钱，这样来养流水。这样是不是可以？一般要养流水半年？
看到网上说每月定时打一笔钱，这样来养流水。这样是不是可以？一般要养流水半年？
第 1 条附言 · 2019-06-12 10:21:49 +08:00
无对象，父母无职业过 60 岁了，没法担保。看大家的回复，还是看不同银行以及当前放贷的严松，公积金对流水要求更严。
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yahaa 2019-06-12 09:32:19 +08:00  1
以前流水是可以做的
现在的房贷卡的很严 具体的话你可以找个中介问问 他们针对于当前政策方法更多 |
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nashxk 2019-06-12 09:39:50 +08:00 1
我买房子的时候也是这种情况，然后银行工作人员都不用我的流水，用了我老婆的流水。。
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abvatous 2019-06-12 09:40:31 +08:00 1
我的同事也是这样，他最后是和他对象一起打印流水的，建议找个亲人 /对象一起供？
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ansonsiva 2019-06-12 09:48:36 +08:00 via iPhone 2
找一家只需要收入证明不需要流水的银行，上海地区的话中行和招行可以，还有么就是花点钱找人包装流水，就是做假流水，中介肯定都知道
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sunnyadamm 2019-06-12 09:49:50 +08:00 1
主要还是看银行的，，，有些银行可能灰严一点，有些银行就比较松，我朋友前两天去贷款，流水就撇了一眼，问都没问就过了，建议你多跑几家问问，或者找中介。每月定时打钱也可以，就看银行问不问喽
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x66 2019-06-12 09:51:20 +08:00 1
私对私转账银行不认的，必须要公对私才行，可以提前几个月找中介帮忙做。还有一些银行在一定数额以下的贷款可以只看收入证明不看流水。
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zjuster 2019-06-12 09:55:10 +08:00
其他资产证明不行吗？
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R18 2019-06-12 09:56:02 +08:00
给一张大额存单
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111qqz 2019-06-12 09:58:28 +08:00 via Android
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111qqz 2019-06-12 10:00:43 +08:00 via Android
不好意思，手机出了问题。
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Echoldman 2019-06-12 10:01:41 +08:00
@x66 私对私也是看什么银行，我当时在邮储办理，一年多没上班，都是自己那个人的银行卡和个人支付宝提款，直接通过，重点是一张卡
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Echoldman 2019-06-12 10:02:13 +08:00 1
邮储是看半年的
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iiduce 2019-06-12 10:06:15 +08:00 1
并不是所有银行贷款都要流水。买新房的话，开发商会帮你匹配个合适的，他们和银行很熟。
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Vindroid 2019-06-12 10:09:51 +08:00 1
有些银行只认工资流水，其他进账都不算。不贷公积金的话可以找中介做一份完整的流水，含公积金贷就完全没辙了，只能多出首付。
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iovekkk 2019-06-12 10:15:03 +08:00 1
我办组合贷的时候，公积金中心的人跟我说，他们不怎么看收入证明，主要看流水
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hihipp 2019-06-12 10:15:31 +08:00 1
中介在银行有关系，听中介安排就行了。
我家媳妇无工作，挂靠社保，开收入证明，刷半年流水，无需担保人，打点银行三千。 提交材料到通过，7 个工作日就搞定了。 坐标深圳，2019 年 4 月。 |
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th00000 2019-06-12 10:15:42 +08:00 1
1. 已经结婚的话, 考虑用夫妻二人的流水;
2. 如果没结婚, 考虑将父母纳入共同还款人, 用父母的流水; 3. 有些银行可以看税前的流水, 比如中行; 4. 养流水风险比较高, 小银行能碰碰运气。 |
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sls OP 深圳果然不一样，还听说用消费贷付首付的
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mantout 2019-06-12 10:45:00 +08:00
我换过几次工作，每个公司的工资卡都不一样，每月发工资后我就将其他银行的卡上的工资转到我的主卡上，相当于自己给自己养流水。不认私对私交转账？那我这个做法就没什么意义了。
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nealwx 2019-06-12 11:32:07 +08:00 via Android
我之前是跟银行帮你办贷款的人说明自己情况。如果能做银行会帮你想办法，银行也是知道有些人流水是多张卡的，或者是在避税
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kkshell 2019-06-12 11:38:15 +08:00
每月往卡里存你要还房贷的两倍，比如以后你要还房贷 6000，那你每月流水就要 12000 以上，每月存 15000 左右，需要用的就直接取，第二个月继续存，存个半年到 1 年就行，我之前就是这么干的，我刚毕业，没收入
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kkshell 2019-06-12 11:42:07 +08:00
如果是急着买就只能看你有没有，名下房车资产，父母，配偶的流水都可以抵押进行贷款，我朋友就是没养流水，所以后面问了好多家最后找了 X 业银行可以批贷款，有认识批款的业务员，如果不急还是养流水好一点
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kkshell 2019-06-12 11:43:44 +08:00
我自己的养的时候也只是转给朋友，朋友转我银行卡而已
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JasonFW 2019-06-12 11:46:51 +08:00
私对私打租金收入，不要用亲人的卡转。中信银行流水看不到转账方。
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jerryrib 2019-06-12 11:50:27 +08:00 via Android
社保流水也可以，可以看到每个月缴费基数
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