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zqx
V2EX  ›  北京

将近 300w 买东三环 90 年代 40 平的砖混房

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  •   zqx · 2019-05-10 10:17:55 +08:00 via Android · 7065 次点击
    这是一个创建于 2023 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    今年是买房的好时机吗?
    首付装修接近 150w,月供 8k*25 年,投资属性(据说负债能抵通胀?),打算长期持有,据说学区一般,但交通方便,新源里地区。
    话说回来,大学在三环边上,当时单价 3w 觉得好贵啊,现在 7w 了。
    26 条回复    2019-05-31 13:41:00 +08:00
    LayneX
        1
    LayneX  
       2019-05-10 10:24:48 +08:00   ❤️ 1
    家境贫寒,告辞!
    feng1234
        2
    feng1234  
       2019-05-10 10:33:03 +08:00   ❤️ 2
    在北上广,任何时候都是上车的好时机
    hambut
        3
    hambut  
       2019-05-10 10:34:15 +08:00   ❤️ 1
    朝阳没有学区,现在是买房的好时候,可以慢慢挑。
    Navee
        4
    Navee  
       2019-05-10 10:49:08 +08:00   ❤️ 1
    北京市区有钱无脑上了吧
    belin520
        5
    belin520  
       2019-05-10 10:50:03 +08:00   ❤️ 2
    北上广深的房产,如果你不是坚信我 D 会倒台的话,任何时候都是上车的好时机

    else 移民跑路
    koor
        6
    koor  
       2019-05-10 11:02:25 +08:00   ❤️ 1
    自住 40 坪就算了吧,投资可以入
    leon2013
        7
    leon2013  
       2019-05-10 11:33:07 +08:00   ❤️ 1
    长期来看,货币是一直贬值的,北上的房产肯定会增值
    xiaowangge
        8
    xiaowangge  
       2019-05-10 12:03:58 +08:00   ❤️ 2
    这个位置,40 平一居,出租的话,估计也得 4000 元到 5000 元每月。

    投资,值。
    mooncakejs
        9
    mooncakejs  
       2019-05-10 12:55:42 +08:00
    等拆迁呗。 感觉比 90 年代高层好,后者看来没什么拆迁机会。
    ryan18
        10
    ryan18  
       2019-05-10 12:57:29 +08:00 via Android
    自住略憋屈吧
    chaoyangqunzhong
        11
    chaoyangqunzhong  
       2019-05-10 13:37:25 +08:00
    砖混房啥意思
    del1214
        12
    del1214  
       2019-05-10 13:41:00 +08:00
    可以入手
    tyhunter
        13
    tyhunter  
       2019-05-10 13:41:41 +08:00
    听起来像是团结湖那边???
    朋友去年也在那儿买了个,差不多的面积,老破小
    聊天时说要不是因为两口子都在北京工作收入比较稳定
    都有想离开这破地方的冲动了,120 个除了北上深,哪儿不是轻轻松松首付个三方 100 平的
    wangde400
        14
    wangde400  
       2019-05-10 15:17:52 +08:00
    好地段就不亏,刚需房也不用犹豫。
    xphy2321
        15
    xphy2321  
       2019-05-10 16:04:41 +08:00
    朝阳区没啥好学区
    dabaibai
        16
    dabaibai  
       2019-05-10 16:10:10 +08:00
    发个地址 我看看...
    ArJun
        17
    ArJun  
       2019-05-10 16:40:45 +08:00
    三环还是可以的啊
    dabaibai
        18
    dabaibai  
       2019-05-10 17:40:22 +08:00
    首付那么低 你是首套资格吗
    zqx
        19
    zqx  
    OP
       2019-05-10 17:49:21 +08:00 via Android
    @chaoyangqunzhong 裸露砖头的那种楼
    zqx
        20
    zqx  
    OP
       2019-05-10 17:49:41 +08:00 via Android
    @dabaibai 是的,35%首付
    Lax
        21
    Lax  
       2019-05-10 19:18:08 +08:00
    新源里可以的,旁边使馆区,泡外国妞儿也方便。
    PigRinpoche
        22
    PigRinpoche  
       2019-05-10 22:11:38 +08:00 via Android
    在下这辈子是没希望买了
    kx5d62Jn1J9MjoXP
        23
    kx5d62Jn1J9MjoXP  
       2019-05-10 22:39:18 +08:00 via Android
    高位接盘的韭菜还觉得买值了
    hanbing135
        24
    hanbing135  
       2019-05-10 23:52:15 +08:00 via Android
    如果没有特殊的政治变动 帝都啥价格上车都合适
    superpeaser
        25
    superpeaser  
       2019-05-14 18:16:26 +08:00
    荣丰 2008 的开间是不是好点,房子新,房租高
    Maltazard
        26
    Maltazard  
       2019-05-31 13:41:00 +08:00
    同今年上车,东 5 环 60 平,还贷压力好大=3=
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