这是一个创建于 2069 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
今天，表姐说她买房了。芜湖，80 平，120 万左右，还是高档小区。
可是我看了苏州所有的房子，76 平 176 万，还在郊区高架下面，离市区远的可怜。其他更不如的就不说了。
日益见长的房价，少得可怜的工资，以及我难以平衡的心理。
事实就是那么好的房子我买不起，我省吃俭用买得起的都是垃圾房子。
我大概能找到一万个理由不买房，“多提升技术多赚钱，等几年再看看，不着急”“买不起就不买，租房生活质量高”“租售比放在那儿，买房亏”……
道理我都懂，可我心里就有那么一个疙瘩，就很想买，而且不想等了……
在矛盾的心理中煎熬，明知买不了又不甘心放弃，心好累
可是我看了苏州所有的房子，76 平 176 万，还在郊区高架下面，离市区远的可怜。其他更不如的就不说了。
日益见长的房价，少得可怜的工资，以及我难以平衡的心理。
事实就是那么好的房子我买不起，我省吃俭用买得起的都是垃圾房子。
我大概能找到一万个理由不买房，“多提升技术多赚钱，等几年再看看，不着急”“买不起就不买，租房生活质量高”“租售比放在那儿，买房亏”……
道理我都懂，可我心里就有那么一个疙瘩，就很想买，而且不想等了……
在矛盾的心理中煎熬，明知买不了又不甘心放弃，心好累
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misaka19000 2019-03-12 18:20:04 +08:00
俺也一样，摸摸楼主
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herozzm 2019-03-12 18:20:40 +08:00 via iPhone
换城市吧
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llllllllll 2019-03-12 18:27:06 +08:00  1
苏州的房价还好吧，至少比上海低多了
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feng1234 2019-03-12 18:35:06 +08:00
买啊，先买垃圾地段的房子上车，后面慢慢往市中心靠近
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wispx 2019-03-12 18:37:58 +08:00 via iPhone 1
我现在都不敢奢望的事
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q4336431 2019-03-12 18:46:22 +08:00 1
我觉得吧，现在的房市就跟割韭菜似的，一般家庭得掏空 2 代人才买的起。而且你又不得不当这韭菜。。。
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blessme 2019-03-12 18:52:34 +08:00
房产税很快就来了，持有房产也会有成本支出
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zhangmengyu OP @feng1234 #4 对于我这个普通人来说，垃圾房也是倾尽所有了。买个垃圾房住的不开心又卖不出去租不出去，岂不是更难受。强行上车，最为致命
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xuwenping 2019-03-12 19:29:33 +08:00 via Android
可以看看合肥
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zhangmengyu OP @llllllllll #3 如果在上海工作，我会选择在昆山买房。可是在苏州工作，退无可退啊
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zwhu 2019-03-12 19:42:58 +08:00
先买垃圾房子，有钱再置换呗，难道你买了一套房子要住一辈子吗
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kvenux 2019-03-12 19:46:19 +08:00
没办法一步到位的 上车就要摆正心态
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zhangmengyu OP @zwhu #8 计划是只买一套
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welkinzh 2019-03-12 20:23:09 +08:00
去吴江看看呢
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Hallelu 2019-03-12 20:25:49 +08:00 via iPhone
在深圳都不敢想这些
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tumbzzc 2019-03-12 20:26:27 +08:00 via Android
撑死胆大的，饿死胆小的，在楼市确实是这个道理
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reid2017 2019-03-12 20:29:17 +08:00 via iPhone 1
@zhangmengyu 买了第一套，才 / 就可能会有第二套
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joe1213 2019-03-12 21:03:44 +08:00 via Android 1
最重要的是确定买不买。不买把钱存银行定期，500 万 5 年利息 5 ％也有 125 万左右了。
别不买房还想买房。钱在活期或者余额宝里面不是死亏？ |
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joe1213 2019-03-12 21:05:47 +08:00 via Android 1
相信现在的房子能跑的赢 5 年定期的也不多了。5 年定期比绝大多数国家 gdp 增速都高，也绝对跑的赢通胀了
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miaoxia 2019-03-12 21:23:20 +08:00 via iPhone
根本不用考虑，第一时间上车，上什么车不那么重要
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Goneinthewind 2019-03-12 21:32:19 +08:00
刚需就买，否则观望为好，房产税加上未来几年的横盘阴跌也够呛的。
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funcman 2019-03-12 22:24:28 +08:00 via iPhone
郊区好不堵啊盘友
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leehung 2019-03-12 22:30:52 +08:00 via iPhone
对 有条件就先上车。。在置换的时候，比站在原地不动会来的轻松一丢丢
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NickyPP 2019-03-12 23:17:54 +08:00 via iPhone
@zhangmengyu 哪里退无可退了，去无锡买呀…高铁到苏州，15 分钟的事。开车也就半小时
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ClutchBear 2019-03-13 02:04:29 +08:00 7
我这样的农村人就从来没有想过买房子 车子什么的
饿不死就我人生最大的幸福了 |
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Marlon 2019-03-13 07:55:12 +08:00 via iPhone
市区二手房有的也没那么贵，只是堵车厉害。
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KgM4gLtF0shViDH3 2019-03-13 08:08:30 +08:00 via iPhone
芜湖都这么贵了……和无锡价格差不多呀
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xuwenping 2019-03-13 08:17:33 +08:00 via Android
@funcman 没有吧，合肥你在高新区买二手房，离政务区近一点，160 万可以买到挨着政务区的，别想着去滨海新区，那边看起来是炒概念和炒房的多
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qilishasha 2019-03-13 08:37:12 +08:00 via iPhone
二手步梯房的 2 到 3 层是最好的，1 层虽然送露台，但是难维护
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lcdxiangzi 2019-03-13 08:38:23 +08:00
@joe1213 #18 哪里有 5%的定期啊，我在手机银行上面没有看到过呢？
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ymyqwe 2019-03-13 08:39:59 +08:00 via iPhone
而且昆山均价也 2 万多了呀……
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lcdxiangzi 2019-03-13 08:40:32 +08:00
其实房子，现在真的很难讲。上海郊区的房子，过去两年跌的非常厉害。一套 100 多平的房子，跌掉的部分差不多超过芜湖一套房了。
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linxl 2019-03-13 08:42:22 +08:00
那再打击一下, 76 平估计还没去除公摊呢...
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dxfree 2019-03-13 08:43:46 +08:00
居住刚需那就上车，选个有升值空间的“垃圾房”。
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nl101531 2019-03-13 08:48:11 +08:00
俺也一样
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hirasawayui 2019-03-13 08:57:08 +08:00 1
像俺这种单身狗，永远找不到女朋友，永远不需要买房。到时候老家买几套老了用
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xiaoleis 2019-03-13 09:00:58 +08:00
刚需早点上车，没必要纠结。
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datou424 2019-03-13 09:01:36 +08:00 via iPhone 1
刚需就上车 房产税不要看了 那不是为了降房价出台的
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cue 2019-03-13 09:06:56 +08:00
苏州房价好便宜…………居然跟合肥差不多…………
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DRcoding 2019-03-13 09:26:37 +08:00
现在这房价，花了 6 个钱包买了房以后你就会发现，工资一大部分用来还房贷了，这边房租涨得厉害，那边还欠着银行上百万，一边担心着房价跌了，一边又担心开发商交房各种有问题。
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v2byy 2019-03-13 09:31:20 +08:00
跟楼主同样感受，南京的房价更夸张，总价 200 万都基本没有新房可以选择了
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heroshadow123 2019-03-13 10:02:37 +08:00
坐标大连,16-18 年涨幅全国也能排上号，原来 50w 首付可以看很多地方，现在只能买郊区了，心态爆炸
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loveour 2019-03-13 10:12:47 +08:00
我真不太觉得现在是无需考虑必须上车了，我觉得现在房价已经到达一个不容易更高的点了，以前那才真是无脑上车。熬个两三年，房子租出去的价格都完全覆盖房租了，房子纯赚。现在房价真的太高了。当然，也看地方。有的区域可能还是有上涨空间的。
@heroshadow123 #44 15，16 之前我是一直觉得北京上车虽然不容易，也不算太难。那一波之后，靠自己就真的很难很难了，靠家里都很难很难。 |
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super452 2019-03-13 10:15:27 +08:00
租房多好，相比房价，租房成本算超级便宜了
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Vindroid 2019-03-13 10:15:54 +08:00
吴江、相城，看看地铁旁的新楼盘，均价 2.3w ，我觉得可以接受，至少出行方便。
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joe1213 2019-03-13 10:55:55 +08:00
@lcdxiangzi 微众银行 4.875%
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Malthael 2019-03-13 11:01:07 +08:00 via iPhone
俺也一样
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DracoWang 2019-03-13 11:06:05 +08:00
央行又开始放水了，能买还是早点买吧
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justin5202 2019-03-13 11:15:15 +08:00 via Android
早买肯定没错
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aimaodeyuer 2019-03-13 11:21:15 +08:00
@v2byy 最近也在看南京的新盘，小户型少的可怜，总价 220W 能有一丝丝的选择吧。
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lincanbin 2019-03-13 11:23:01 +08:00
对于年轻人，一步到位有点难的。
如果你看好房价一直涨，自己工资永远追不上，大可以买上车盘先上车，以后有机会再换房。 |
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Heavytiger 2019-03-13 11:23:22 +08:00
刚刚交了二套房定金 2 万，感觉压力倍增啊，不想买了，定金想退，不知道能不能退，纠结啊。
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egoyau 2019-03-13 12:48:33 +08:00
每个人的价值，在不同城市是不一样的。就像程序员，在北上广能最大程度发挥自己的能力，赚最多的钱。赚的不够买，那就换城市或换职业。
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Zeham 2019-03-13 13:29:13 +08:00
我现在想都不敢想
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n37r06u3 2019-03-13 13:32:48 +08:00
16 年买的吴江吴中交际 1 万 5 一平 现在也就 1 万 8
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rocksolid 2019-03-13 13:41:13 +08:00
心态有问题,先买个小的过几年再换不行么,脚踏实地一步步走
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woshinide300yuan 2019-03-13 13:41:50 +08:00
不想高考了，不想上学了，上学屁用没有，就是和寝室的玩游戏。
吧啦吧啦…… |
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raynor2011 2019-03-13 13:55:01 +08:00
@rocksolid 二套首付一般都百分之 70 了，过几年怎么换？
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tairan2006 2019-03-13 13:59:41 +08:00
@raynor2011 先卖掉一套就行啊，现在一般只认贷不认房
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Mavious 2019-03-13 14:06:10 +08:00 via iPhone
真便宜。我这儿 55 方 200w
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li746224 2019-03-13 14:14:51 +08:00
苏州哪还有这么便宜的房子？？
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feilaoda 2019-03-13 14:33:33 +08:00
苏州 园区 200 万左右的房子挺多的
30% 60w 首付 好像也不是很难呀 吴江太湖新城 2w 不到的房就更多了，地段好，有地铁，有发展 也不算贵啊 |
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eurokingbai2 2019-03-13 14:42:23 +08:00
在北京的人还是感慨一下，苏州房子好便宜啊。。
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peanuts7660 2019-03-13 14:59:53 +08:00
唉，我对房子的事也是很纠结。这几天运气可以说好也可以说不好，购房摇号很辛运的中了，但是是倒数几个选房。到我选房子的时候肯定都是自己不满意的，现在一直纠结要不要去放弃。。。
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1ychee 2019-03-13 15:11:14 +08:00
还好 ... 再想想上海，外环附近都要 4.5w 左右一平米了 ...
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zthinking 2019-03-13 15:16:22 +08:00
想想住魔都的人吧 郊区 70 平要 400W
工资也就这么点儿 想退而求其次买辆车吧 3 年都没拍中车牌 - - |
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wupher 2019-03-13 15:51:07 +08:00 1
你买或不买，都要过这一辈子。
所以，买不买不重要，怎样过好这一辈子更重要。 如果不想买，那就不要买。或者干脆换个不需要买的地方重新开始。 你纠结的其实倒未必是房子，有可能是心中的不舍和别人的眼光。 |
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VictorJing94 2019-03-13 15:59:00 +08:00
15 年来苏州的,看着房价翻番涨,想着后面回老家,,然后老家的房价给我竖起来一道天关..
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masker 2019-03-13 16:02:21 +08:00 via Android
说没钱又想买房的，后来都是父母给你买了
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lixonxp 2019-03-13 16:32:33 +08:00
无锡老房子 市区 8000 一平米 楼主考虑一下
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zhangalong69 2019-03-13 16:33:14 +08:00
老家买了一套 90 平的小房子，目前每月还 3000 房贷，一个月固定存一万买理财产品，老家相亲对象和自己每个月攒的钱差不多，准备俩人在上海挣几年钱去南京买房
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duzhihao 2019-03-13 17:05:38 +08:00 via iPhone
芜湖也不是省会为什么房价这么高
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w4462358 2019-03-13 17:16:50 +08:00
为啥一定要有个自己的房子. 如果你不打算要小孩的话,其实租房也不错啊.
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publicvoid 2019-03-13 17:18:48 +08:00
来长沙啊，所有省会城市的价格洼地，it 行业只要有大厂光环，工资也不低的
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zhouwei520 2019-03-13 17:56:58 +08:00
多生孩子好买房啊，炒房兴邦！
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treelife 2019-03-13 18:01:57 +08:00
你表姐在骗你 芜湖房价也很贵 1 万 5 的最多也就是规划中的郊区
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esyle 2019-03-13 20:56:14 +08:00 via Android 1
大学同学，深圳码农，18 新年时芜湖城市之光 1.1w 入手三居室，今年和我说后悔了。。 我朝房子租售比极为扭曲，租房比买房划算多了
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zander1024 2019-03-13 22:10:44 +08:00
。。。 其实你苏州买不起能住的昆山也买不起，昆山 2w 均价苏州能买到还可以的房子了
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wyz123723 2019-03-13 22:30:21 +08:00 1
找个喜欢的人，之后你会一门心思赶快有个家和她住一起
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alexsteve 2019-03-13 23:33:38 +08:00 via Android
建议，力所能及范围内买个地段好的小户型，哪怕后续去其他城市，回家，也可以卖了再买。最起码房价天天涨，大城市涨，小城市涨，以涨止涨。
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mason961125 2019-03-14 00:05:25 +08:00 via iPhone
@zhangmengyu #10 在苏州住昆山也 OK 啊，开车高铁随你挑。
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zhanwen 2019-03-14 13:11:19 +08:00
高档小区，伟星？
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p23XnFNH1Wq953rV 2019-03-14 21:16:55 +08:00
@zthinking #70 将近 6 万一平了， 确定是郊区？ 我看链家上面郊区 70 平 180w 左右
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bzshow1 2019-03-15 13:12:35 +08:00
来长沙买房。1 万 1 平可以买豪宅。 偏的地方，6000 多 1 平也不错。
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mcguffen 2019-03-21 16:11:30 +08:00
有没有那种 5000 多的二线城市？
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ewBuyVmLZMZE 2019-08-07 15:41:32 +08:00
我也在芜湖买了房，市中心。138.5 平，花了 129W。不贵，住得挺舒服的。
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gee1k 2019-09-18 23:51:11 +08:00
同在苏州，现在基本是没有 200W 以下的房子了。吴江限价盘或者单价 2W 以下的房子开盘就是优先全款，竟然还都是瞬间被抢光。
农村出来的，没有家底，是真的难。最近有想法回武汉了，至少离家近点 |
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mario160825 2019-09-19 21:38:21 +08:00
@gee1k 武汉不比苏州差吧。。。
虽然我在苏州，没去过武汉。。 |
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gee1k 2019-09-19 22:56:38 +08:00
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mario160825 2019-09-19 23:24:22 +08:00
@gee1k 我的意思就是苏州房价太高了。。。园区更是
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mario160825 2019-09-19 23:25:39 +08:00
@gee1k 所以毕业了想去成都。。。
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xmsz 2019-10-02 11:46:04 +08:00
做人好难
我这地方全市均价 4.6w ，市区 5.5w ，除了市区其他地方与世隔绝，不开玩笑。很少有城市像我们这样。 工资，名义 7k。实际 5k 上下（真实） 看到这里，我相信上海人会觉得自己工资高，苏州会觉得房价低，那我这座畸形的城市是哪呢？对，就是厦门 心真的才累，很多人面临的是要不要买，我面临的是根本买不起，但是不买一定会被现实打败。 |
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mkitby 2019-10-06 10:48:55 +08:00
纠结了 2 个月了，准备上车了，买离上班近的“垃圾房”了，在甪直。
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