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县城
人多，新城入住率较高，建筑灯光装饰很到位。新楼盘较少，且价格不便宜，主要购买力为附近乡镇居民。娱乐设施增加，例如稍有规模的购物中心、电影院。基建设施翻新，例如新的医院大楼、新的车站等。路上观察到的小汽车以国产品牌为主（广汽、长安、北汽、吉利等国产品牌占有率不错），但也有不少本地牌照的合资品牌 A 型车和豪车。
小镇与村落
交通较为差的小镇和村落，人流量相当少，建筑变化不大，居住以老人为主，基本没有年轻人活动。小镇上的烂尾楼较多，也十分的冷清。
疑问？
他们钱都是怎么挣的？如果收入没提高，通过原有资金加信贷买房、买车是不可持续，也十分危险。
你们看到的，有什么可以分享的？键盘侠就不要张口就来了。
总结！
1 ）汽车行业可能趋于拐点，增量即将放缓。
2 ）县城房价不低，县以下购买力是否消耗殆尽，未来的接盘侠哪里来？
3 ）实际走走看看，与键盘侠的经济危机大相径庭，城镇化速度比想象的很快。
4 ）目前处于大量机会萌芽阶段。
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zhchyu999 2019-02-10 12:01:59 +08:00 via Android  1
棚改，及参与棚改和基建过程中赚取的钱
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green15 2019-02-10 12:17:17 +08:00 via iPhone 2
看到国内四大银行资金发放途径，房贷一骑绝尘……六个钱包储蓄岌岌可危。
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v3xe 2019-02-10 12:19:07 +08:00 via iPhone
村落十分没落，就零星几个老年人。
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loading 2019-02-10 12:28:09 +08:00 via Android 3
那些基础建设是国家的钱。
只要国人房车这两个观念不变，就不太容易垮，不过我哦最讨厌所谓的环保车，骗补贴。 任何时候都是机会。 楼主哪个地方，广州这边的厂子很多真的都关了。 |
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delectate 2019-02-10 12:41:31 +08:00 via Android
主要就是棚改加杠杆。
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ouqihang 2019-02-10 12:45:04 +08:00 1
zf 从农村收地了搞基建，分的钱。但那是一次性的，地没了以后就没有出租收入。
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lpd0155 2019-02-10 12:49:11 +08:00 via Android
车子是已经放缓了
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Track13 2019-02-10 12:49:21 +08:00 via Android
棚改。大面积拆。钱都是上面拨款
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wolfan 2019-02-10 12:54:22 +08:00 5
新农村、棚改、城镇化，创造了一波钢需。
但其实其中的隐患也很严重，失地农民虽然一下子拿了一笔钱，但大多数的乡民并不会用于再投资，而是挥霍。看似富裕了起来，但实际为几年后挖了一个大坑。不得不讲习某人给继任者在基础挖了一个巨坑啊。 |
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leleron 2019-02-10 12:56:09 +08:00
回老家一看遍地都是房地产
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Baymaxbowen 2019-02-10 13:03:54 +08:00 via Android
家里这两年已经把这个市区翻了个遍了，到处都是修商场，房地产，碧桂园都修到我家隔壁了
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heganyuliang 2019-02-10 13:16:54 +08:00 via Android 8
@wolfan 有继任者吗
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wolfan 2019-02-10 13:35:28 +08:00 2
@heganyuliang 王沪宁、韩正接班的可能性最大。
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icella 2019-02-10 13:42:45 +08:00 via Android
年轻人外出务工攒钱，回老家买房娶媳妇儿
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chunchun1028 2019-02-10 14:49:51 +08:00 via Android
山东某个县，18 年不少大厂子倒闭了，资金链断裂导致
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coderluan 2019-02-10 16:46:40 +08:00
棚改货币化安置喽
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Android2MCU 2019-02-10 17:09:29 +08:00 via iPhone 4
年轻人离婚率近两年迅速提高，今年在家听的最多的就是又谁谁离婚了，跟新农村女性的觉醒有很大关系
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GGGG430 2019-02-10 17:30:19 +08:00 via iPhone 2
城镇化速度相当快，感同身受，另外我所观察到的内地年轻人挣钱途径主要以个体经营小生意，私企上班，公务员为主，且攀比心理严重，还有就是私立教育机构崛起，公立学校优秀老师资源流失严重（工资没私立机构高），欢迎补充
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lostberryzz 2019-02-10 18:04:18 +08:00
@wolfan 肠胃姓名竟然没被 V2 屏蔽
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KgM4gLtF0shViDH3 2019-02-10 18:06:29 +08:00 via iPhone
我们这一要看下去都是豪车，就我们家不是……
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zxq2233 2019-02-10 19:01:39 +08:00
我准备在农村开健身房连锁，有没有老哥一起赚钱啊
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tvallday 2019-02-10 19:13:50 +08:00 via iPhone 2
三线城市，我表妹夫去年买了 1 万 4 一平米的大房子，车都买了好多年了，贷款买的。今年央企裁员下岗了。
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AngryPanda 2019-02-10 19:18:52 +08:00
@tvallday 这种接下来要卖车卖房子了吧
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AngryPanda 2019-02-10 19:19:14 +08:00
@zxq2233 年轻人都没有几个，大爷大妈来健身？
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Mogugugugu 2019-02-10 19:27:41 +08:00 15
[个人看法] 因为在之前农村的存款量是很惊人的，农村人都是存了一辈子的钱，以前最多 孩子结婚，在家里盖一套房子，然后继续存钱。这样对于存款的消耗并不大，只要没有什么大病大灾 基本上家里都能存点钱。
如今孩子结婚最低要在县城买房 还要有车，于是六个钱包把存款都取出来了，这也是为什么收入没有明显提高的情况下，依然能在县城买房的原因，消耗的是过去几十年的存款，见到了太多家里给买了房买了车自己养不起还要啃老的。 以后 存款肯定是空了，换来现在的一阵繁荣之后，后面的事情就很难办了，消费上去了收入没上去，而且存款消耗光了，所以楼上会有人说是给继任者挖了一个大坑。 |
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ooooo 2019-02-10 19:39:36 +08:00
十八线的城市，去年盖了好多好多楼盘，还没到卖的时候还是卖不出去
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ooooo 2019-02-10 19:41:20 +08:00 1
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solidground 2019-02-10 20:13:50 +08:00 via Android
@Mogugugugu 不是说多少年之后，会有报复性的腐败嘛。压抑太久
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nikolai 2019-02-10 20:19:32 +08:00 via iPhone
我这里有一整间房地产资金链断裂了，烂尾楼盘多了几个
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zxq2233 2019-02-10 20:35:59 +08:00
@AngryPanda 小县城啊
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MageeHuang 2019-02-10 20:49:51 +08:00
10-18 年这段时间，外出打工并不难赚钱，月薪 5000 以上不稀罕，高中学历，脑袋灵光的小伙子，年赚 10W 也不稀罕的。然后 双独家庭 的话，一结合凑钱就有了
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crab 2019-02-10 20:51:21 +08:00
农村车多，拆迁也多，离婚也多。
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zhuziyi 2019-02-10 20:55:56 +08:00 5
今天同学聚会做了个小调研：
1、二十多个同学，年龄差不多三十上下， 负债范围 50-120 万，主要资产是房产（至少一套）。 2、对信用卡和花呗极度依赖，月光族，无存款（部分需要啃老）。 初步判断：高负债支撑起来了目前的一时繁荣 |
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leaves98 2019-02-10 21:03:49 +08:00 via Android 2
我刚好今天也想到了这个问题，如今年轻人的消费和攀比是相当的可怕，房车也成为了绑定身份的一部分，可他们其中很多都是在花父母攒下来的积蓄，或者是拆迁等得到的巨款，自己的收入是远远支撑不了的。
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HeliumTang 2019-02-10 21:06:20 +08:00 via Android
1. 汽车拐点已经到了， 参考 18 年 3.4 季度汽车销售数据。
2. 县城房价刚需居多，抛盘的少，除了学区房，涨跌影响不大 |
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HeliumTang 2019-02-10 21:10:10 +08:00 via Android 1
接下来几年要关注的怕不是谁有房有车，而是谁没失业了
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ouhey 2019-02-10 21:28:30 +08:00
中国那么大, 经济动态的传导是需要比较长的时间的
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v1v 2019-02-10 22:51:39 +08:00
老家山东, 打听到 85 后的家庭(小县城及村镇)大部分都生了二胎
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scriptB0y 2019-02-10 23:18:55 +08:00 8
吐个槽，我过年这几天简直被 **抖音** 热门背景音效逼疯了... 感觉自己听那些 “哈哈哈” 和诡异的转折音好几万遍了...
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zhanao1994 2019-02-10 23:43:01 +08:00 via Android
前两天去县城老电影，居然看到要修万达广场的广告了，坐等房价起飞🤔
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mooczz 2019-02-11 02:21:51 +08:00 via iPhone
动不动键盘侠，你也不过拾人牙慧罢了
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axzy 2019-02-11 08:46:41 +08:00 2
整个社会都在弥漫着金钱的味道，和发达国家越来越相似
一旦泡沫经济破了，换来的是什么？ 看看抖音和快手在发什么东西就知道了，社会风气和价值观已经不健康了 |
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shiganwuguo 2019-02-11 09:33:47 +08:00 via Android
那些说买车是啃老的你真的是农村的吗？ 十八线西部农村过年家家户户门口都有车，基本上都是自己买的，价位十万居多。
你说买房啃老那是对的，买车十万块贷款三四万就可以，哪家买不起 |
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missdeer 2019-02-11 10:22:41 +08:00
农村人存款量惊人。
去年，前年，大前年的春节，我都去我们小镇上的邮政储蓄办事，里面人山人海，那些大爷大妈都是几十万几十万的现金去存定期，看样子还不是拿出来再转存，看得我惭愧之极。 |
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sunziren 2019-02-11 10:28:33 +08:00
@Mogugugugu 那继任者岂不是要骂一句：“ MMP ”?
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zhangjiabin1010 2019-02-11 10:33:06 +08:00
透支当前生产力带来的虚假繁荣而已
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Henry001 2019-02-11 11:51:43 +08:00
过年回家过节给我的感受就是：都在攀比 你家县城 /市区 /买房了啊 你这个车不错啊 你工资不错啊 今年存了多少万啊 什么时候取媳妇啊 什么时候生孩子啊 什么时候要二胎啊
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maidorn 2019-02-11 12:03:16 +08:00
乡村间的攀比风气好严重，大家门前都停２－３辆车就说的热火朝天，现在大家都有钱了，但是人情味没了
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missdeer 2019-02-11 13:05:48 +08:00
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nicevar 2019-02-11 13:53:05 +08:00
农村的攀比从来就没有停过，只是大家以前还小体会不到，反倒是农村素质普遍提高了，已经二十来年没见过械斗了，以前为了巴掌一块大地或者其他的事打个你死我活
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missdeer 2019-02-11 13:57:49 +08:00
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yxqcyi 2019-02-11 14:01:05 +08:00
挺烦这些回乡手记
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YQ94 2019-02-11 14:07:55 +08:00
那我们这边属于县城这种情况咯？基本上房子都是本地拆迁户还建房，还有一些楼盘是外地人被忽悠买的，其余情况跟楼主描述的基本一致。
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rocksolid 2019-02-11 14:13:06 +08:00
@missdeer
你没发现你自己的三个问题是对你自己结论的质疑么?既然你自己问了这三个问题,那没答案你怎么得出结论的呢? 还有我就质疑了下你看到的东西得出的结论是存疑的,什么时候脑补出我眼里几十万现金不算多少钱了 |
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jsondog 2019-02-11 14:34:57 +08:00
今年过年回老家发现，老家的房子盖得和北京和房子一样高，一样漂亮，路也修的很宽。不同的是老家的都是居民楼，北京的都是写字楼。碧桂园和恒大也去我们那了，人均工资三千的县城，房价快破万了，到处都是居民楼
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A555 2019-02-11 14:38:11 +08:00
车不一样，城里路上跑的 很多豪华品牌，bba，合资车也不少，国产车很少。村里年轻人很少，只有来走亲戚的。电影票比杭州贵 1 倍
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q4336431 2019-02-11 14:44:52 +08:00
碧桂园在哪里，炒房团就跟到哪里。
还有就是可能是小县城吧，碧桂园的房子出了问题，也不负责，一个说法都没有 |
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wolflone 2019-02-11 17:08:42 +08:00 via Android
出生率明显低了，年轻人也不太高兴结婚了，有未富先老的趋势
然后就是国内有清真泛化的趋势 |
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9tyi 2020-06-29 22:15:29 +08:00
各有各的生活
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