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V2EX 提问指南
huxiaohaiyang
V2EX  ›  问与答

亲戚买二手房,前房主爸妈占着不搬,怎么办?

  •  
  •   huxiaohaiyang · 2019-01-04 21:54:24 +08:00 · 4604 次点击
    这是一个创建于 2150 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    首付已经付了,手续都办完了,贷款也已经开始还了。

    41 条回复    2019-01-05 20:43:20 +08:00
    l12ab
        1
    l12ab  
       2019-01-04 21:58:01 +08:00 via iPhone   ❤️ 4
    要不用法律,要不用暴力
    luban
        2
    luban  
       2019-01-04 21:58:55 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    法律上不能强制赶走无房的人
    huxiaohaiyang
        3
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-04 21:59:33 +08:00
    @l12ab 法律已经在进行中,老头老太太拿刀威胁
    huxiaohaiyang
        4
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-04 22:01:43 +08:00
    @luban 他们家很多房子,至于是否是前房主爸妈上就不知到了
    autoxbc
        5
    autoxbc  
       2019-01-04 22:21:08 +08:00   ❤️ 2
    无责任转帖,注意有评论说是骗子,自辨
    http://kdslife.com/t_9705590.html
    ioven
        6
    ioven  
       2019-01-04 22:22:28 +08:00   ❤️ 1
    暴力是最快选择,法律是最佳选择
    zushi000
        7
    zushi000  
       2019-01-04 22:26:02 +08:00 via Android   ❤️ 1
    每天去泼屎 我自己的房子想泼就泼 堵锁眼
    llrg222
        8
    llrg222  
       2019-01-04 22:37:58 +08:00   ❤️ 1
    大家都有刀,谁怕谁
    SuperMild
        9
    SuperMild  
       2019-01-04 22:58:21 +08:00   ❤️ 1
    房产交易后,不知道水电的管理权是怎么移交的,现任业主能否停水停电呢?
    huxiaohaiyang
        10
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-04 23:57:09 +08:00
    @llrg222 我命由我,不能这么浪
    huxiaohaiyang
        11
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-04 23:58:43 +08:00
    @SuperMild 交完房 水 /电 /煤气过户
    huxiaohaiyang
        12
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 00:00:58 +08:00
    @autoxbc 目前法律 一、低保,二、不能自行寻找到住所 这两种情况法院不能强制执行,其他都可以执行
    huxiaohaiyang
        13
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 00:02:31 +08:00
    @luban 逆权侵占 一、低保,二、不能自行寻找到住所
    hyshuang2006
        14
    hyshuang2006  
       2019-01-05 00:08:12 +08:00   ❤️ 2
    作为现有业主,你可以到管理处要求停水停电停气,这个符合《物业管理条例》。
    1648820920
        15
    1648820920  
       2019-01-05 00:15:33 +08:00   ❤️ 1
    中国大陆没有逆权侵占吧,理论上你是户主,你可以断水断电的吧
    1648820920
        16
    1648820920  
       2019-01-05 00:16:02 +08:00   ❤️ 1
    或者给他租个房子
    defel
        17
    defel  
       2019-01-05 00:37:56 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    他爸妈想干嘛呢,找一堆人去把他们赶出去呗,拿刀更好办了,拍下来报警呗。
    cnTangLang
        18
    cnTangLang  
       2019-01-05 04:25:33 +08:00 via Android   ❤️ 2
    1,交易前有无说明房子是否有租约?如有,就没办法了,买卖不破租赁。你只能去收租金了。
    2,如果不是因为租赁而赖着不走,可报警,非法进入私有物业,让警察处理。如果警察不作为或和稀泥,可以投诉,包括向媒体投诉 —— 这里一定要注意明确和警察强调,自己和占领房屋的人没有经济交易,不属于经济纠纷。
    3,可以断水电和破坏大门——这是你的,你说了算。我想没有大门的房子,没有水电燃气的房子,也没法住吧?
    4,最后,如果还不行,可以报警 —— 以原房主及父母涉嫌诈骗为由,这个数额就是刑事案件了。
    kaishi123
        19
    kaishi123  
       2019-01-05 09:02:35 +08:00   ❤️ 2
    原房主及父母涉嫌诈骗
    报警、法院起诉原房主,如果有中介,也一并列为被告。
    joe1213
        20
    joe1213  
       2019-01-05 09:06:05 +08:00 via Android
    你这啥都没写清楚啊
    mxtob
        21
    mxtob  
       2019-01-05 09:08:25 +08:00 via iPhone
    @kaishi123 这操作才是对的
    silencefent
        22
    silencefent  
       2019-01-05 09:21:33 +08:00   ❤️ 1
    🔪他全家啊?
    wd
        23
    wd  
       2019-01-05 09:47:35 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    可以查查 唯一住房 的概念,如果遇上很麻烦
    ifoolish
        24
    ifoolish  
       2019-01-05 10:03:04 +08:00   ❤️ 1
    哪的?杭州找 1818 黄金眼爆一爆哈
    huxiaohaiyang
        25
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:04:13 +08:00 via iPhone
    @ifoolish 南京
    huxiaohaiyang
        26
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:06:04 +08:00 via iPhone
    @silencefent 这个算了吧
    huxiaohaiyang
        27
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:06:45 +08:00 via iPhone
    @kaishi123 中介也可以起诉么
    huxiaohaiyang
        28
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:07:53 +08:00 via iPhone
    @cnTangLang 准备断水断电断气,说是老头老太太,但是还没退休,都有工作
    allenhu
        29
    allenhu  
       2019-01-05 10:08:07 +08:00 via Android
    买的时候都不看看有没有人住?
    ccbikai
        30
    ccbikai  
       2019-01-05 10:08:56 +08:00 via iPhone
    @huxiaohaiyang 南京零距离
    iyaozhen
        31
    iyaozhen  
       2019-01-05 10:10:11 +08:00 via Android   ❤️ 1
    熊老师的办法:泼粪
    bzw875
        32
    bzw875  
       2019-01-05 10:10:22 +08:00   ❤️ 1
    把大门卸下来
    huxiaohaiyang
        33
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:10:46 +08:00 via iPhone
    @cnTangLang 没租约,就是赖着不走,已经起诉了
    huxiaohaiyang
        34
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:11:42 +08:00 via iPhone
    @allenhu 给了三个月时间让他们搬走的
    huxiaohaiyang
        35
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 10:12:39 +08:00 via iPhone
    @iyaozhen 抱歉 谁是熊老师😂
    testver
        36
    testver  
       2019-01-05 10:22:09 +08:00 via iPad   ❤️ 1
    找律师咨询下吧,不同城市法院的观点不太一样,有的是新房东找个房子付半年租金,法院强制执行赶人走,有的城市法院懒政,不管你们,最好找律师,律师亦红亦黑,有不少办法的
    huxiaohaiyang
        37
    huxiaohaiyang  
    OP
       2019-01-05 11:16:49 +08:00 via iPhone
    @joe1213 ???
    wly19960911
        38
    wly19960911  
       2019-01-05 14:51:36 +08:00   ❤️ 1
    焊门,门是自己的,你焊门是没一点问题的,来自泼粪焊门熊律师(
    cnqncom
        39
    cnqncom  
       2019-01-05 15:32:52 +08:00   ❤️ 1
    这样的问题比较头疼,关注下事态下面的发展!
    glues
        40
    glues  
       2019-01-05 15:42:25 +08:00   ❤️ 1
    先礼后兵,先走法律媒体图解,如果不解决,那就停水停电,焊门,千万不要起肢体冲突
    gamexg
        41
    gamexg  
       2019-01-05 20:43:20 +08:00 via Android   ❤️ 1
    就怕对方拿出来租房合同...
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