程序猿们当你现在知道你得花六成首付 200 万以上？才能买房的时候，你还会呆在这里吗？

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这是一个创建于 2411 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

由于之前家里的安排，身背二套房身份，不得不六成首付，感觉未来五年都没戏，但是现在已经 29 岁拉，你们会继续待着还是回老家发展呢？

第 1 条附言 · 2018-04-16 18:43:22 +08:00

忘记说了，第一套房是五线小城市，几年前买的，月供不到两千，很便宜的房子的，不值钱。

第 2 条附言 · 2018-04-17 09:12:37 +08:00

首先，我真的没装逼呀，工作在北上广深杭的肯定都知道，我说的六成 200 万都是算少的，我薪水也不高，全年打包也就 30W，还是税前。
具体情况就是，今年年初刚结婚，没有小孩，爸妈着急要抱孙子，但是我不想，主要还是没房，而且未来 N 年也搞不定，不太想生，感觉会委屈了小孩。
爸妈以及女方爸妈，在房子这块每方最多也就提供十几二十万，毕竟都不是富裕家庭，假设每年赞 30 万，也得五年以上，假如这两年要生小孩，到时候都要上幼儿园了，这块应该很麻烦吧。
而且五年之后的事情谁知道呢，时间太久，不稳定因素太多，心里没找落，突然想想我这种也敢结婚，哈哈，感谢妻子和岳父岳母不杀之恩。

回老家

身背

没戏

首付

92 条回复 • 2018-04-25 23:40:41 +08:00

xuyl

2018-04-16 18:20:53 +08:00

两套房都你一人供着？牛逼了。

CommandZi

2018-04-16 18:24:30 +08:00

这是把首套房资格给别人用了？

jinsongzhao

2018-04-16 18:36:58 +08:00

好学生，知道开始规划人生了呀。不过很多人听了别人的经验，也不会当回事的。

SourceMan

2018-04-16 18:38:24 +08:00

膨胀了，这样的帖我也敢随手点进来。。。

minamike

2018-04-16 18:44:12 +08:00

无形装 B 最为致命

natscat

2018-04-16 18:45:35 +08:00

200w 也就攒个两年左右吧

我吹的。。。

we000

2018-04-16 18:47:20 +08:00

我个人就是首付税费装修接近三百万, 自己一个人好多年攒得, 没吃土没啃老没靠老婆

Hzzone

2018-04-16 18:52:34 +08:00 via iPhone

家里的安排，感觉有故事

feng1234

2018-04-16 18:56:27 +08:00

这年头能在大城市买房就一定要买下，因为未来的趋势是大家都往大城市跑，四线可能都会出现人口不足，以致房子卖不出去的情况

wxmowen

2018-04-16 19:11:05 +08:00

膨胀了，这样的帖我也敢随手点进来。。。

Flobit

2018-04-16 19:12:55 +08:00 via Android

骚年，说出你的故事

jinsongzhao

2018-04-16 19:17:14 +08:00

如果老家有拆迁改造的应该观望，目前有拆迁改造的 3，4 线城市应该会翻倍的，人口流入的 3，4 线城市就值得投资保值了。

去留问题，楼上 V 友朝 1 线这个目标努力的，你自己看也不止一位了吧，这个概率你自己应该也能估摸出来，自己够得到吗，家里是不是有裙带关系，公务员，医生，老师的职位是最受尊敬的，这也是明摆着的。

定位到 200 万，说明你已经算过，而且是定位在没任何机遇运气的中产阶级场景，只是不敢也不信自己能实现而已。

买房定居是夫妻双方的事情，男人筑巢，安全稳定后，女人才会哺育，千百年来的生理需求，也是家族需求，通常也不是一个人全部承担的。

目前中国的社会相比发达国家，还有点距离，很多国家已经发展到中产阶级都要 40 岁才能达到。

CoderGeek

2018-04-16 19:21:11 +08:00

没老婆有一套全款的房想再搞一套~

DeWhite

2018-04-16 20:05:06 +08:00

没办法，一套房子下来 300 多万真的太正常了。
奋斗呗。

zhouxuchen

2018-04-16 20:15:19 +08:00

有对象么，有对象的话可以和对象商量一下一起买呗。六成 200w 能拿出来，贷款 130w+，两个人的收入还一下还是吃得消的。

gavin6liu

2018-04-16 21:18:27 +08:00

找个老婆，用她的首套房资格

brickyang

2018-04-16 21:19:12 +08:00 via iPhone

哪里六成 200 万这么便宜？

batfree

2018-04-16 21:43:10 +08:00 via Android

不是一个城市不算二套房吧

hasbug

2018-04-16 22:26:28 +08:00

打扰了

zj299792458

2018-04-16 22:34:25 +08:00 via iPhone

上海六成 500 万起，一年攒 10 万到 80 岁能凑够首付，贷款 30 年到 110 岁还清，然后才能攒钱买墓地。

blessme

2018-04-16 22:54:20 +08:00

200 万啊，不多啊，找个有钱的老婆一下就解决了

KgM4gLtF0shViDH3

2018-04-16 22:58:20 +08:00 via iPhone

@feng1234 还吹呢，中国泡沫可以无限大是吗，中国大城市吊打世界是吗

KgM4gLtF0shViDH3

2018-04-16 23:00:59 +08:00 via iPhone

建议攒到几百万直接移民

projectzoo

2018-04-16 23:08:18 +08:00

呆啊。。还是有盼头的

arnofeng

2018-04-16 23:35:19 +08:00 via iPhone

@zj299792458 上海总价 300 万也能买你偏要挑当我没说

jinsongzhao

2018-04-17 02:08:53 +08:00

@zj299792458 你好悲观

@arnofeng 你好乐观

预计还有更乐观的，目前国家大力普及廉租房，而且整个小区只许租不许售的。2020 年北京上海应该都是定位在 70 多万套，虽然不能回到 80 年那水平，但是也能控制租金上涨吧。如果继续推广，能到几百万套，那真有可能回到 80 年代了。

老爸是搞经济的，所以知道点，记得 80 年代是单位给住房名额，分配的房子也不是说白住，几百块工资里也要拿出几十块来交房租，也有很多家庭，小孩都出来了，房子还没申请到，社会租房或挤在亲戚家一起过。事实上，积分制出来后，小孩教育不随户口了，已经开始回归 80 年代了。区别只是那时叫单位分配房，现在叫政府廉租房，那时必须单位申请到户口，小孩才能参加本地高考，现在积分够了，小孩才能参加本地高考。那时政府没钱建房，只能靠商品房发展加速建房，那时新闻报道说，国家拨款建房，结果单位挪用不落实，导致建房速度慢，预计 100 年都建不够老百姓需要的房子，于是启动了商品房大潮。

sagaxu

2018-04-17 08:12:57 +08:00 via Android

@jinsongzhao 公租房还没建，上海租金已经降过一轮了，毕竟常住人口数量控制住了

zj299792458

2018-04-17 08:55:27 +08:00 via iPhone

@arnofeng 不是选平均么，几千万的多的是，100 万的也不少。

lcatt

2018-04-17 09:00:54 +08:00

@arnofeng 魔都总价 300 万只能买 50 平老老破破小，或者交环二房，生活质量低如狗还不如租房。

del1214

2018-04-17 09:02:24 +08:00

@we000 厉害

arnofeng

2018-04-17 09:20:25 +08:00

@lcatt。。。码农多在张江隔壁曹路房价就是这样哪里不如狗了你看过房吗就评价

arnofeng

2018-04-17 09:20:51 +08:00

@zj299792458 你工资也选平均吗

p23XnFNH1Wq953rV

2018-04-17 09:26:36 +08:00

郊区房价便宜一半, 就是上班地点有局限性, 路程远, 看你怎么选了

torbrowserbridge

2018-04-17 09:28:50 +08:00

某些人啊，没钱还嫌弃郊区房、老破小。

sagaxu

2018-04-17 09:29:19 +08:00 via Android

@arnofeng 经常看到一种论调，差的不想买，好的买不起，成功的掩饰住差的也买不起的尴尬境地。

LamProductionS

2018-04-17 09:36:31 +08:00

看开点，没这个能力就别去扛这么大的担子，没房子就活不下去了？

WinMain

2018-04-17 09:37:15 +08:00

@gavin6liu 结婚后，就是家庭名义购买了，即使老婆有首套房资格也没用。。。。

WinMain

2018-04-17 09:37:57 +08:00

@batfree 杭州这边还看银行贷款的，有贷款的记录就算一套房子记录了。

WinMain

2018-04-17 09:40:08 +08:00

@LamProductionS 你刚毕业或者还没毕业吧。

zj299792458

2018-04-17 09:40:40 +08:00

@arnofeng 一年攒 10 万不是平均么……是多了还是少了？

amon

2018-04-17 09:41:04 +08:00

家里的房子也算一套吗？不是算当地的房产数量？

另外呆在哪也不一定就买哪的房啊，北京几千万人都想买房，北京也装不下吧。
现在在一线城市供着二三四五线的房子，多了去了。

Macbooker

2018-04-17 09:42:16 +08:00

@sagaxu 中国房价这么高倒成我们穷尴尬的错咯？

rink00

2018-04-17 09:44:54 +08:00

能在大城市买最好是买了，以后回家发展可以卖了，大城市房子不贬值

arnofeng

2018-04-17 09:45:06 +08:00 via iPhone

@zj299792458 买房是家庭的事你的意思是全国家庭年收入平均十万？

zhouxuchen

2018-04-17 09:48:33 +08:00

@WinMain #37 结婚这个问题，我是这么想的，如果一方已经买房了且经济压力不大，那想买第二套的话就先别结婚，再用一张房票；如果之前已经有一套已经在还贷款的房子了，那结不结婚区别不大了，第二套六成首付下来还贷还轻松点。

jayin

2018-04-17 09:54:34 +08:00

在隔壁佛山买

WinMain

2018-04-17 09:59:39 +08:00

@jayin 隔壁似乎只有大明山

zhangdawei

2018-04-17 10:20:14 +08:00

一线 200w，6 成首付，感觉很难买啥啊

qwertty01

2018-04-17 10:29:51 +08:00

@bestkayle 攒钱出国？能把钱转出去？

KgM4gLtF0shViDH3

2018-04-17 10:32:33 +08:00

@qwertty01 #49 技术移民也可以，现在要想转钱 2000 万也能转。

3a3Mp112

2018-04-17 10:44:12 +08:00

佩服那些敢贷 30 年的朋友，不知道那些华为 34 岁被辞退的人房贷怎么办了。

jyf

2018-04-17 11:05:25 +08:00

@3a3Mp112 我贷了三十年总价 70 万哈哈哈哈

bao3

2018-04-17 11:12:29 +08:00 via iPhone

楼主说得现实

xiaonengshou

2018-04-17 11:17:59 +08:00

会啊。其实不贵。毕竟我父母很努力，到了近四十岁才买得起房子。我不努力，靠自己三十多岁也可以买得起。美滋滋啊

qce7

2018-04-17 11:19:16 +08:00

200w。。欢乐豆都没这么多过。。

v2xe2v

2018-04-17 11:43:17 +08:00

没准备好别考虑要孩子

ezreal

2018-04-17 12:25:14 +08:00

@3a3Mp112 辞退了不是换个公司就好啦

LeoNG

2018-04-17 12:28:46 +08:00

人均百万的 v 站，200 万也就两年，在找个同混 v 站的男女朋友，分分钟拿下。

x7395759

2018-04-17 12:53:42 +08:00

@zj299792458 一年十万平均？上海 2017 年平均工资不到 1w

x7395759

2018-04-17 12:54:01 +08:00

@zj299792458 每月

Vvfan

2018-04-17 13:05:45 +08:00

有那几百万还不如回家养老

SuperMild

2018-04-17 13:13:29 +08:00

如果回老家发展，能做什么，收入会下降多少？

在老家买房子住，在居住方面，与在这里租房相比，有什么优势？

上幼儿园究竟有什么麻烦，这个建议具体调查一下，也许并不麻烦，2 年后要小孩，再过 6 年才上小学，8 年后也许你已经买得起房，也许会去别的城市发展，也许家乡也有做生意的机遇。

tankb52

2018-04-17 13:18:12 +08:00

@3a3Mp112
我贷了 30 年，已经过了 34 的线了，但是华为还老给我打电话怎么办？

inisun

2018-04-17 13:24:28 +08:00

有这钱还不如出去，不过就澳村而言，房价也早已被国内某地人集中炒得水涨船高了。

243205964

2018-04-17 13:25:25 +08:00 via Android

首付都 200，300 我的天，西安全款 200 万能买很不错的房子了，还能省出来一辆车。
还是一线城市工资高

ly529

2018-04-17 13:26:05 +08:00

怎么多钱为什么不考虑出国

WinMain

2018-04-17 13:30:40 +08:00

@ly529 都是独生子女，不方便。而且也没想过出国定居，出去玩玩倒还可以。

lifespy

2018-04-17 13:51:35 +08:00

打扰了

fancymax

2018-04-17 14:20:32 +08:00

如果你老婆有购房资格，没有贷款记录，就先离婚，把老家的房卖了，让你老婆三成买房。

init

2018-04-17 14:39:50 +08:00

你和我请款差不多目前在深圳自己名下无房要是留在深圳或者北京上海杭州之类的势必家里要卖一套自己再凑点才能拿出首付来按照最低的 300w 一套算 100w 的首付至少要还 300+ 算 350 吧贷 30 年一年还 12w 工资按照税前 20 算到手估计 17 左右减去贷款。。一个月还剩 7000 当然这都是我自己粗略算的其实真挺难的

init

2018-04-17 14:42:47 +08:00

所以我不会呆在这里

WinMain

2018-04-17 14:44:51 +08:00

@fancymax 我也想过这个感觉好难为情放在最后考虑把。