买房签合同后多久还房贷？

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这是一个创建于 2439 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

17 年底买的房子，拿着首套证明，交了首付，签了合同，合同备案号也可以在网上查到，不过三个月了还没有银行要还贷的消息？这什么情况，求有经验打来讲一下

合同

案号

还贷

房贷

22 条回复 • 2018-03-06 17:52:55 +08:00

R18

2018-03-06 16:09:46 +08:00 via Android

拿到银行贷款合同的下个月

mmnnyycc

2018-03-06 16:12:37 +08:00

@R18 我去银行签了一堆合同，然后把流水什么给了，嗯，然后过去 3 个月了，中部省会的一个兴业银行

dunn

2018-03-06 16:12:43 +08:00 via iPhone

当然是放款后了啊，现在放款比较慢

mmnnyycc

2018-03-06 16:15:59 +08:00

@dunn 刚开始没事，现在过了三个月了，首付也交了，心里有点担心

p23XnFNH1Wq953rV

2018-03-06 16:19:01 +08:00

放款之后的第一个月

wangzimeng

2018-03-06 16:22:39 +08:00

银行有没有放款，不知道？？？

一般是银行放款之后的那个月份开始还贷。

本人 2017 年 8 月份（上半个月）收到银行放款通知，9 月份（ 9 月 15 号）开始还房贷。

仅供参考。

R18

2018-03-06 16:23:04 +08:00 via Android

@mmnnyycc 没事的，我去年都等了 3 个月，今年会更慢

SourceMan

2018-03-06 16:26:16 +08:00 via iPhone

没事，慢慢来
要还款的 10 天，每天早上会给你发一条短信催的

yongliang

2018-03-06 16:33:37 +08:00

我是放款后的第二个月，4 月 1 日放款，5 月开始还款，还款日 5 月 20 日。

mrzx

2018-03-06 16:38:09 +08:00

首先是银行贷款要批下来，然后才放款，放款也要等好久，可能等半年也是可能的。然后一旦开始放款给你的第一个月就要开始还房贷了。

国家现在要求银行不准放款，银行其实早就把贷款批下来了，但就不放款。

mmnnyycc

2018-03-06 16:53:00 +08:00

@wangzimeng 自从签了合同后，银行一直没有通知我，那有可能还没有下来

nothing2

2018-03-06 16:55:07 +08:00 via Android

16 年买的房，在中信银行贷了 40w，3 月签合同，4 月 1 号第一次还款。

坐标成都。

mmnnyycc

2018-03-06 16:55:59 +08:00

@R18
@SourceMan 好的，我就是担心房子问题。不过已经网签了，可以从合同上面那个号查到。贷款一直没消息，时间一久有点慌，欠钱不还有点严重

mmnnyycc

2018-03-06 16:56:34 +08:00

@hgyhyx 这么快

zyxbcde

2018-03-06 16:58:45 +08:00 via Android

贷款发放后下个月 20 日，你得看兴业啥时候把钱打给开发商的。兴业前员工在此。

mmnnyycc

2018-03-06 17:00:05 +08:00

@mrzx 那个兴业银行是那个房地产开发商合作的，只能那家，房贷利率还是上浮 20%，工行当时可能是上浮 10%，17 年底

mrzx

2018-03-06 17:07:20 +08:00

@mmnnyycc 正常的，当你在买房子的时候，房产商就推荐你必须去哪个银行办理贷款了，都是有合作关系的。没有合作关系，你连贷款请求都批不下来，更别说放款了。

但没用，银行就是不放款。国家这几年到抓的很紧，尤其是一二线城市，限购限的很严。放款会放的特别慢。

我其实去年 7 月份买了第 3 套房子，差不过等到今年 2 月份过年前才放款。你参考看看我等了多久？

到现在还没复婚，心还一直悬在那呢。人心真的不好说。

我还在等我老婆的公积金还款批下来再说。