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还差一个月就可以公积金了，真的不想弄商贷，利息太高啦，有实践过得同志么
第 1 条附言 · 2018-03-16 14:05:59 +08:00
三月底准备交资料，没点事，我想多了
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CFO 2018-01-22 11:46:24 +08:00 via Android  1
难道不应该是交首付之前就确定贷款方式吗？
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nVoxel 2018-01-22 12:23:39 +08:00 via Android 1
有这么快放贷么
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we000 2018-01-22 12:41:11 +08:00 1
可以
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hellojinjie 2018-01-22 12:47:56 +08:00 1
看购房合同，合同里一般是要求付完首付款三个月或者两个月内付清全款。只要满足这个条件，谁管你什么时候开始申请贷款。
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zoowii 2018-01-22 12:50:39 +08:00 1
可以找各种理由拖
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SourceMan 2018-01-22 13:04:32 +08:00 1
公积金，你要考虑下能不能在合同约定的时间内下款，而不是拖。。。
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grimpil 2018-01-22 13:10:19 +08:00 via Android 1
实在不行就先商业贷款，然后再转成公积金贷款
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cdwyd 2018-01-22 13:14:47 +08:00 via Android 1
应该没事，当时拖了差不多半年，后来都开始快递给我发函了。
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WenJimmy OP @hellojinjie 这么霸道，应该可以举报吧，公积金放款时间谁也说不准啊
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eccstartup 2018-01-22 13:37:34 +08:00 via iPhone
可以
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ezreal 2018-01-22 13:46:36 +08:00 1
可以，我 11 月首付，次年 4 月才申请贷款
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aimac8 2018-01-22 14:10:04 +08:00
我这边期房的话要等到房子封顶开发商备案后，购房者才能去办理公积金贷款。
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hellojinjie 2018-01-22 14:13:20 +08:00 1
@WenJimmy 付清全款的时间好像都是可以宽限的。这是合同上这么写的而已。
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aimac8 2018-01-22 14:35:02 +08:00
@WenJimmy 应该会有一个月的期限吧，上次开发商拿到预售证后会发个 EMS 跟我说可以去办理申请公积金贷款的手续了，上面写的时间期限是自发函日起一个月内，逾期的话按购房总额***%每日算违约金之类的。然后我是超了一个月零几天，才办理好，貌似也没啥问题。
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li746224 2018-01-22 14:40:32 +08:00
看热不热销啊，火爆的时候 1 周都不给你拖
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aimac8 2018-01-22 14:51:05 +08:00 1
@WenJimmy 百分比多少我忘了， 当时有算过，好像每天要交 1000 多。但是开发商没让我交就是了。开发商给你的合同或者告知函里面应该有写，可以找找看。
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sumeoy 2018-01-22 14:53:40 +08:00
公积金也不是马上缴费就可以用的，一般都是交半年或者一年后才能用，这个得看当地政策。
如果要晚一两个月再办理贷款的话，一般没什么问题，给置业顾问说清楚要走公积金贷款，然后该等的等，该办的办，一步一步来。 |
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WenJimmy OP @sumeoy #23 嗯，公积金 16 年九月开始交的，八月断了，九月开始重新算的。认筹转定的协议书上已经填了公积金贷款了
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Revenant 2018-01-22 15:51:31 +08:00
我是去年 9 月份首付的
拖到现在还没贷款，其实主要是贷款下不来，年底贷款收紧，小银行审查太变态了，我的流水没通过，目前正在做流水，打算拖到 4 月份换工行贷款 |
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lyhiving 2018-01-22 16:02:42 +08:00 via Android
年底不可能那么快批
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xixibb 2018-01-22 16:52:25 +08:00 via Android
楼主想多了 我去年 4 月的贷款 到今天还没任何消息
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CFO 2018-01-22 17:35:41 +08:00 via Android
@xixibb 这么爽 我当时以为至少得两三个月 没想到半个月就放款了 买房完不到个月就开始准备还贷了 一点缓冲都没有
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MajorAdam 2018-01-22 17:39:06 +08:00
去年 5 月的, 1 月 1 号终于批了
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xenme 2018-01-22 18:40:15 +08:00 via iPhone
公积金有的是从你合同时间算的，即使你后面到了也贷不了
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shinytea2017 2018-01-22 21:33:07 +08:00 via Android
@WenJimmy , 各个市区公积金贷款中心自己规定的, 大部分按合同时间计算, 超限的话要撤销原合同再签新的.
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