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sagaxu 2016-11-29 08:22:32 +08:00 via Android
没房票了,即便零首付也不关我的事
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kitawa 2016-11-29 08:56:50 +08:00
讨论有什么用,这个国家有什么政策是屁民决定的,如果出不去就自求多福吧。
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mxdhqm 2016-11-29 09:10:04 +08:00
没上海户口,连续 5 年社保这个硬性条件放在这,注定多坑,现在首付 35%,谁知道等你交了 5 年后房价会成啥样
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Fikar 2016-11-29 09:16:45 +08:00
政策变化太快了,没上车的感觉已经上不了车了
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leehung 2016-11-29 09:26:44 +08:00 via iPhone
学深圳?反正都买不起。。但是好想留在这边,冬天比较好过。
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kra 2016-11-29 09:31:06 +08:00
没资格买的还是一样没资格买
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p23XnFNH1Wq953rV 2016-11-29 09:31:55 +08:00
重要的是"公积金贷款多于两次的, 将不再审批通关", 这个真坑啊, 那以后公积金怎么用掉?
估计又要坑一批人了, 那些刚把房子卖掉, 准备换新房的人, 又不能公积金贷款了... |
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hpan 2016-11-29 10:17:51 +08:00
好事
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SakuraKuma 2016-11-29 10:23:07 +08:00
好事
(不过买不起的还是买不起,都已经涨上天了。 |
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coosir 2016-11-29 10:26:23 +08:00
最坑的是刚出掉小房子,付好了定金置换的…… CNMB 住建委
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besto 2016-11-29 10:41:31 +08:00
短期之内换不了房了呗。。。你没买过房又没影响的咯。。。
政策,你看看就好了啊,过段时间就会变的。想当年买房时候,还完贷款还算首套呢。 |
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zjuster 2016-11-29 10:41:36 +08:00
@derrick1 现在公积金贷款和商业贷款差的不多,纯公积金肯定不够用,加商业组合的话,相比纯商贷一个月只少还一两百而已,考虑到公积金贷款的蜗牛速度和审批手续,我办的纯商贷。
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p23XnFNH1Wq953rV 2016-11-29 10:54:20 +08:00
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bellchu 2016-11-29 10:58:28 +08:00
如果公积金可以等我死后买墓地的话我也纯商贷好了
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zjuster 2016-11-29 11:12:03 +08:00
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zjuster 2016-11-29 11:37:26 +08:00
@bellchu 杭州公积金账户全是你的钱,买了房就能随便提。上海我真不清楚,不敢多说。
杭州市公积金贷款审批要半年,房东大多数是不乐意的。 |
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freedomSky OP @zjuster 上海公积金审批没这么久,一个月就能下来的
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jason19659 2016-11-29 12:53:57 +08:00
事不关己高高挂起
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QAPTEAWH 2016-11-29 13:03:21 +08:00
看到‘房’字都恶心了。上次看一个网页提到‘电影票房’,我直接 ctrl-W 。
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p23XnFNH1Wq953rV 2016-11-29 13:15:46 +08:00
@zjuster 噢噢, 可以这样的啊, 谢谢~
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zhuziyi 2016-11-29 13:36:37 +08:00 via iPhone
希望继续涨下去,我就去卖帐篷,发家致富。
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peartail 2016-11-29 13:40:31 +08:00 via iPad
这次主要受影响的是想置换房的中产家庭。
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metrue 2016-11-30 09:46:26 +08:00 via iPhone
@freedomSky 不到一个月就可以了,我是九月底办理,不到十月中就好了
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matthewgao 2016-11-30 09:51:29 +08:00
这么搞估计那些动不动 8-900w 的房子要卖不动了
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newstartbean 2016-12-05 14:16:47 +08:00
其实。。大家忽略了一点:房租也会跟着上升。。
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freedomSky OP @newstartbean 如果房价不跌,房租应该会升的。
以上海的房子来看,按你这套房子从现在起能住够 70 年,纯粹出租, 70x 每年租金, 基本上和房价持平了(不算贷款买房产生的利息),如果我是房东,在对房价上涨有预期的情况下,我可以接收 70x 每年租金 <= 房价,在房价看跌的情况下,还是这个租金,不是相当于自己贴钱给别人提供房子吗 |
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newstartbean 2016-12-05 15:07:04 +08:00
@freedomSky 言之有理 。。
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