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zjuster
V2EX  ›  杭州

有人在杭州新政出台后成功搞定二成首付吗?

  •  
  •   zjuster · 2016-07-28 12:15:35 +08:00 · 3558 次点击
    这是一个创建于 3038 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    求个资源....
    17 条回复    2016-08-01 11:05:13 +08:00
    Asan
        1
    Asan  
       2016-07-28 13:37:08 +08:00   ❤️ 1
    2.5 的吧, 2 成好像需要本地户口(据听说)
    kaichen
        2
    kaichen  
       2016-07-28 14:23:08 +08:00   ❤️ 1
    大部分 2.5 成, 2 成要求很高,前段时间问银行的人说很少放到 2 成。
    hector
        3
    hector  
       2016-07-28 14:41:45 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    我...
    zjuster
        4
    zjuster  
    OP
       2016-07-28 14:54:14 +08:00
    @hector 请问大概几月份,哪家银行?方便的话可以把联系方式给我吗 本 id 在 gmail
    SuperY
        5
    SuperY  
       2016-07-28 14:54:57 +08:00
    有看前同事最近买房 2 成。不知道有什么要求才可以
    ycxgmail
        6
    ycxgmail  
       2016-07-28 15:04:47 +08:00
    融创河滨之城都是 2.1
    lekai63
        7
    lekai63  
       2016-07-28 15:50:13 +08:00 via iPhone
    我六月买远洋万和四季 招行贷 三成首付,利率 9 折。今天刚下来房贷
    咋感觉悲了催了
    touzi
        8
    touzi  
       2016-07-29 11:15:33 +08:00
    2 成贷, 是加杠杆, 很多城市的银行都不会冒险.
    PICKSOMETHING
        9
    PICKSOMETHING  
       2016-07-30 22:57:11 +08:00
    有,今天刚买房,然后开发商告诉我只要征信好,首套房,最低可以 2.1 成,我下午去建行办按揭的时候,她们查完征信告诉我可以 2.1 成,问要不要办,不过我还是选择了 2.5 成,非杭州户口
    hilenlai
        10
    hilenlai  
       2016-07-31 00:08:09 +08:00
    @PICKSOMETHING 买的哪里的啊?
    PICKSOMETHING
        11
    PICKSOMETHING  
       2016-07-31 08:45:09 +08:00
    @hilenlai 绿城桃源小镇。。。比较偏
    MC
        12
    MC  
       2016-07-31 21:19:56 +08:00
    直接忽略新政,找中介高评房价,低首付(比如拿 20 万现金买 1000 万的房)甚至“零首付”都是能做到的。
    CrowQu
        13
    CrowQu  
       2016-08-01 09:24:54 +08:00
    @MC 什么叫高评房价?
    MC
        14
    MC  
       2016-08-01 09:35:41 +08:00
    @CrowQu 举例
    1000W 的房产,让中介标成 1400W
    原本需要 300W 首付, 700W 贷款,高评后就变成了 420W 首付, 980W 贷款。但由于价格被高估 400W ,所以,实际上首付完之后可以退回 400W ,这就等于 20W 首付, 980W 贷款买了一套 1000W 的房子。
    当然高评房价交的税会高一点。而且,不是所有楼盘都能高评的,要看银行的口味了。
    CrowQu
        15
    CrowQu  
       2016-08-01 09:53:36 +08:00
    @MC 学到了,谢谢
    hilenlai
        16
    hilenlai  
       2016-08-01 10:12:17 +08:00
    @ycxgmail soga
    zjuster
        17
    zjuster  
    OP
       2016-08-01 11:05:13 +08:00 via Android
    二成月供高,月供高收入证明也要高(月供 x2 )算了算,还是二成五好弄..
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