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物价上涨？
人民币贬值？
房价大跌？
风投企业倒闭？
以往有没有过类似的现象？
本人没房，比较关注对房价的影响，还有就是银行的影响，暂时也不打算买房，个人认为：
房子这东西大多数人有了之后就是跌的时候，
所以我觉得房子最后落到谁手里，谁就会亏，和股票一个道理。
20%的人掌握了 80%的财富，能买得起房子的应该是那 20%的人，
20%的人的钱被赚去之后，基本上房子就卖不动了。
现在的房子都是期房，应该是资金到位之后，够开发商保本的情况下 房子才能够建完，
所以我觉得银行和开发商风险都是比较小的。
脑洞大开：我感觉一个首付的价格就是房子成本价格，再多出来的就是利润，银行和开发商双赢。
房子只有老百姓买不起的情况下才会去贷款，有贷款银行就有利润赚，
所以可以看到几大银行在世界企业排行榜。
以上观点纯属猜测，如有不对，欢迎来喷。
人民币贬值？
房价大跌？
风投企业倒闭？
以往有没有过类似的现象？
本人没房，比较关注对房价的影响，还有就是银行的影响，暂时也不打算买房，个人认为：
房子这东西大多数人有了之后就是跌的时候，
所以我觉得房子最后落到谁手里，谁就会亏，和股票一个道理。
20%的人掌握了 80%的财富，能买得起房子的应该是那 20%的人，
20%的人的钱被赚去之后，基本上房子就卖不动了。
现在的房子都是期房，应该是资金到位之后，够开发商保本的情况下 房子才能够建完，
所以我觉得银行和开发商风险都是比较小的。
脑洞大开：我感觉一个首付的价格就是房子成本价格，再多出来的就是利润，银行和开发商双赢。
房子只有老百姓买不起的情况下才会去贷款，有贷款银行就有利润赚，
所以可以看到几大银行在世界企业排行榜。
以上观点纯属猜测，如有不对，欢迎来喷。
第 1 条附言 · 2015-08-24 19:24:53 +08:00
落户政策及流程详解，摘选其中一条：
2 、房屋产权证原件及复印件（以房产证上签发日期办理 3 年以上，面积达 80㎡以上）；
[子女上学需要的条件]
义务教育阶段学校招生
2 ．报名办法：本市户籍的适龄儿童，父母或其他监护人持户口本、房产证等相关证明材料，到施教区内的学校报名。本市集体户口人员子女一律于 7 月 16 日～ 17 日到教育局基础教育科登记报名，由教育局统筹安排。非本市户籍适龄儿童报名办法：
（ 1 ）在本市购房并具有房产证，父母双方在本市工作、居住满 1 年以上（或一方在本市工作、居住满 2 年以上）的，凭房产证到施教区内的公办学校报名。报名时须提供户口簿、居住证、昆山市城镇职工基本医疗保险证历本（或合法经营的营业执照和纳税证明）等相关材料。
还有退休金的领取，如果是非本地户籍，是否能领到退休金？记得之前一个新闻，某女在广州打工十几年，最后因为户口问题领不到退休金的事情。
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其实我觉得一些政策都是逼着老百姓去买房的
当被逼着做某事的时候，我觉得就像电视里面被人威胁，如果不怎么怎么，就会发生什么什么。
2 、房屋产权证原件及复印件（以房产证上签发日期办理 3 年以上，面积达 80㎡以上）；
[子女上学需要的条件]
义务教育阶段学校招生
2 ．报名办法：本市户籍的适龄儿童，父母或其他监护人持户口本、房产证等相关证明材料，到施教区内的学校报名。本市集体户口人员子女一律于 7 月 16 日～ 17 日到教育局基础教育科登记报名，由教育局统筹安排。非本市户籍适龄儿童报名办法：
（ 1 ）在本市购房并具有房产证，父母双方在本市工作、居住满 1 年以上（或一方在本市工作、居住满 2 年以上）的，凭房产证到施教区内的公办学校报名。报名时须提供户口簿、居住证、昆山市城镇职工基本医疗保险证历本（或合法经营的营业执照和纳税证明）等相关材料。
还有退休金的领取，如果是非本地户籍，是否能领到退休金？记得之前一个新闻，某女在广州打工十几年，最后因为户口问题领不到退休金的事情。
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其实我觉得一些政策都是逼着老百姓去买房的
当被逼着做某事的时候，我觉得就像电视里面被人威胁，如果不怎么怎么，就会发生什么什么。
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lihua 2015-08-24 13:59:23 +08:00
“银行和开发商双赢”，不要忘了 ZF
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julyclyde 2015-08-24 14:57:31 +08:00
货币对内贬值，导致买不起国内的产品
对外……还有关税呢，醒醒！ |
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alex321 2015-08-24 15:25:55 +08:00
首付的价格就是房子成本价格，这句话很接近。基本房价中 70%-80% 都是各种税，真实的成本，算广州这边 2w 左右一平的房子，成本大约在 4k 左近，剩下的大家都明白。
这个本质上和 Uber 对市场经济的处理很像。人少而司机多， Uber 的方式是低价出行；人多而司机少， Uber 的方式是加价出行。房价除了婚房舆论导向，土地市场调控和中央、地方政府和银行与开发商联合操纵等其他原因之外，有一个助推的因素就是心态，这也是其他原因能够起效的基础——大家都想成为城里人，都想齐家置业，都想往繁华闹市更进一步，导致一线城市房价居高不下。 然而，我们想过没有，在现在连孩子都已经不敢生的负担下，一两代人之后，现在繁华热闹的城区的人口剧减，各种空置房屋，再加上到时在城区周边众多已成熟的小区，变成了一个倒置的热岛效应，该是一番如何奇特的景象。 至于题主假定的命题，请看如今降准降息，房产税、遗产税、延迟退休等政策，再看取消农业税等举措。 |
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leassy 2015-08-24 16:10:34 +08:00
物价上涨 和 房价大跌会同时吗?那是什么奇葩景观
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blacktulip 2015-08-24 16:12:29 +08:00
@alex321 一两代人之后，那就是五六十年之后的事情咯，完全没有担心的必要
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fwings260 2015-08-24 16:16:21 +08:00
@alex321 一两代之后。。。。我开始也这么想，后来想到。。。。尼玛房产证好像是 70 年的使用权，虽然可以自动续期，但是你都不用了，政府出个政策收回也是分分钟的事呀。。。。
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LaughingMeMe 2015-08-24 16:40:10 +08:00
买黄金么？
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geeksu 2015-08-24 16:56:49 +08:00
不要辞职，减少消费，好好学习
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dahvlh 2015-08-24 17:36:56 +08:00
股市继续暴跌的话会造成 1.信心不足 2.现金价值更高(固定资产贬值,房价下跌)4.经济走势不振
香港金融风暴后的样子 |
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subpo 2015-08-24 18:18:27 +08:00
首付的价格就是房子成本价格，再多出来的利润不是银行和开发商的，他们赚的都少，大头被国家赚去了
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icloudnet 2015-08-24 18:31:09 +08:00
大宋时候的交子，国民政府时期的金圆券，政府然后就玩完的玩完，跑路的跑路。
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luban 2015-08-24 19:48:09 +08:00 via Android
要看 zf 如何处理，我觉得大方向有两种。
1.像楼上说的，多印钱，也是以前影帝做过的，代表作 4 万亿+13 万亿，如果 zf 继续这么处理，那么正确的做法是买实物保值，比如之前买房的那批人，到时因为钱的贬值，房贷就不是个事。或者换成美元，黄金也是避险方式，但这种方式 zf 类似于饮鸩止渴，越到后面摊子越大，现在要刺激， 4 万亿估计根本不够，还有就是这种方式， zf 很可能保不住汇率，你要是换的美元还是放在国有银行，很可能到时候不让你取。说到底是实物来保值，实物为王，或者黄金，美元，每天前提是美帝不发生经济危机。 2.完全相反的政策， zf 收缩银根，通过一些手段减少市场的货币供给，这样可以稳定汇率，这种情况是现金为王，同样的钱能够买到实物会变多，这种情况我们应该收紧钱袋子，减少消费。 两种情况由于 zf 采取的措施不同，应对情况也是截然相反，按照以往尿性估计还是开动印钞机可能较大，毕竟这是一种比较舒服的温水煮青蛙的方式，痛苦是慢慢来的。 还有很多人都说 zf 不会让经济怎么样，不会让房地产怎么样，我觉得 zf 力量的确很强大，他可以改变一时的经济走向，但他不能永远的改变，违背经济规律。普京大帝那么强大，被美帝搞得货币贬值 40%，原油价格一直处于低位，经济一时很难扭转。 最后：对我，没储蓄没房产，该怎么样就怎么样，光脚不怕穿鞋的，提升自己实力，投资自己才是最好的方式，《代码大全》有句话，无论经济是好是坏，优秀的程序员永远是稀缺的。 |
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