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V2EX  ›  上海

上海租房?

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  •   BackBox · 2014-08-30 17:46:34 +08:00 · 5080 次点击
    这是一个创建于 3727 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    大四去上海实习,但是没有在上海租房过,希望大家能过给点意见。

    价位、靠谱中介等。
    第 1 条附言  ·  2014-09-01 09:09:18 +08:00
    感觉那个蘑菇租房可能不错。但是价格有点贵。。。
    第 2 条附言  ·  2014-09-02 15:32:37 +08:00
    恩。继续找房。
    40 条回复    2014-09-12 00:04:35 +08:00
    RemRain
        1
    RemRain  
       2014-08-30 18:27:00 +08:00
    咱们头像很像啊~
    Xbluer
        2
    Xbluer  
       2014-08-30 18:39:40 +08:00
    哪个区域的啊?
    唐镇这边的个唯宝中介感觉还行。
    limuxy
        3
    limuxy  
       2014-08-30 19:13:18 +08:00
    上海的租房中介比北京的有良心多了 放心找吧
    gentleming
        4
    gentleming  
       2014-08-30 19:14:28 +08:00
    @RemRain 这么有缘,要不住一起吧。
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        5
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    OP
       2014-08-30 19:33:15 +08:00
    @Xbluer 上海有没有类似与自如客这种方便的中介公司。
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        6
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    OP
       2014-08-30 19:33:46 +08:00
    @limuxy 估计要住半年,所以希望找好一点的。:-)
    ritksm
        7
    ritksm  
       2014-08-30 19:37:23 +08:00
    上海一般只能一年起租...半年...准备好转租吧...中介费一个月房租的35%
    想便宜就住村里..土豪那随便了
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        8
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    OP
       2014-08-30 19:51:23 +08:00
    @ritksm 一年起租。要回去毕设。还估计要去旅游。工作时间应该持续半年。

    这是一个挺蛋疼的问题。
    ZhaoMiing
        9
    ZhaoMiing  
       2014-08-30 20:03:10 +08:00
    @RemRain 哈哈~LZ比你萌
    lonely520224
        10
    lonely520224  
       2014-08-30 21:06:04 +08:00
    http://zhaofangzi.duapp.com/local/shanghai
    搜你要住的地方,很多转租的
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        11
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    OP
       2014-08-30 22:25:33 +08:00
    @lonely520224 抓去哪里的数据?
    lonely520224
        12
    lonely520224  
       2014-08-30 23:17:09 +08:00
    @BackBox 豆瓣租房,不是我做的,我只是推荐
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        13
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    OP
       2014-08-31 00:20:13 +08:00
    感谢各位,不过1年起租,这个貌似很蛋疼。
    seki
        14
    seki  
       2014-08-31 00:52:22 +08:00
    上海地方的中介挺好的+1
    世博那一年我和几个同学要租一个月都咬咬牙帮我们和房东谈了,简直良心啊 = =

    就在隔壁的苏州的中介就……

    当然也有可能是我人品的问题。

    一年起租的话可以租一年,半年之后转租,来不及找到转租就直接走,押金留给房东,虽然可能心里会过不去吧。
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        15
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    OP
       2014-08-31 02:23:53 +08:00
    @seki 多谢。

    那岂不是意味着要多花2个月的钱(中介一个月、押金一个月)?
    seki
        16
    seki  
       2014-08-31 02:46:01 +08:00
    @BackBox 不知道中介是不是一个月,因为上次租一个月的时候中介帮我们义务劳动了 - -

    押金可以和房东交涉一下,当然最坏打算就是一个月了。毕竟你只租半年,多支出一点也是没办法,当然能找到只租半年的也挺好。
    hging
        17
    hging  
       2014-08-31 09:51:15 +08:00
    @BackBox 中介一般是35% 可以跟中介侃侃价。。。押金是1个月的要给房东。
    Shane
        18
    Shane  
       2014-08-31 10:08:01 +08:00
    某同城网站上找找转租的吧,个人房源可以自己联系。。
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        19
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    OP
       2014-08-31 14:35:39 +08:00
    @Shane 多谢。58上感觉没有豆瓣上靠谱。
    @hging 多谢。
    @seki 感谢。
    leecz
        20
    leecz  
       2014-08-31 16:16:32 +08:00
    上海有半年租的,可以跟房东商量!
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        21
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    OP
       2014-08-31 18:03:41 +08:00
    @leecz 感谢。

    多谢大家,我大概知道怎么回事了。:-)
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        22
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    OP
       2014-08-31 23:01:42 +08:00
    @RemRain
    @Xbluer
    @limuxy
    @gentleming
    @leecz
    @Shane
    @hging
    @seki
    @lonely520224
    公司在杨浦区国定东路200号3号楼。也就是创新工场,有住在附近的V友吗?
    xinyidao
        23
    xinyidao  
       2014-09-01 01:04:57 +08:00
    @BackBox 你不嫌弃的话 可以和我合住一间主卧。我在政云路的新江湾佳苑。1400包水电网,平摊就是700一个人
    xinyidao
        24
    xinyidao  
       2014-09-01 01:06:54 +08:00
    @BackBox 微信xinyidao123 如果你想自己找房的话,我可以帮你问问中介
    mgc
        25
    mgc  
       2014-09-01 10:40:44 +08:00
    @leecz 是滴,中介费给足,半年签也可以的,我们同事大多套取房东手机号,直接绕过中介
    BackBox
        26
    BackBox  
    OP
       2014-09-01 12:49:53 +08:00
    @mgc 这个太可恶了。如果房子足够好。我愿意出钱。:)
    hging
        27
    hging  
       2014-09-01 13:12:10 +08:00
    @mgc 这个不太好吧. 中介也是要吃饭的. 而且我觉得中介可以帮你很多事情. 直接绕过中介的话. 个人感觉首先不道德.
    mgc
        28
    mgc  
       2014-09-01 13:35:37 +08:00
    @hging 对的,中介也不傻,想办法不透露房东信息,但看房总得去吧,防不住的。我想问问,你觉得中介能帮忙做哪些事?我觉得没啥用处,自己准备好合同,一样有效力
    hging
        29
    hging  
       2014-09-01 16:00:48 +08:00
    @mgc 信息呢? 如果遇到好的中介能帮你砍价钱 找合适的房子. 仅靠你自己的资源,绝大多数情况都不能第一时间拿到房源信息.
    mgc
        30
    mgc  
       2014-09-01 16:02:55 +08:00
    @hging 你想多了,中介只会怂恿房东不断涨价
    hging
        31
    hging  
       2014-09-01 17:56:28 +08:00
    @mgc 开什么玩笑. 如果真的想赚中介费的话,会帮你压价钱的,毕竟如果价钱高了你不租,他一分钱都拿不到.
    mgc
        32
    mgc  
       2014-09-02 09:17:07 +08:00
    @hging 最后回你一次,多看少说,共勉
    关于中介,我觉得这篇比较客观 http://www.zhihu.com/question/21022083/answer/18130352
    hging
        33
    hging  
       2014-09-02 09:35:45 +08:00
    @mgc 首先,我反驳的只是你从中介那套取电话的行为,而不是说一定要怎么中介,先搞清楚逻辑再来吧.就相当于你从别人那得到了信息却不给别人相应的信息费. 一句话就是 U CAN U UP. 有本事你也从网上找到这些房源什么的.
    mgc
        34
    mgc  
       2014-09-02 10:50:39 +08:00
    @hging 再回一次,睁大你的眼睛,看仔细,别乱扣帽子,我从没干过你说的事,我写的是我们女同事在租房时遇到的事,她们不愿意付35%的中介费,她们有自己选择的权利,而且她们在讨论的时候也提到有的房东不愿意绕开中介,有的则愿意就范;

    如果你钱多,相信中介,愿意通过中介去租房,no problem

    如果你是一名房产中介,请事先声明

    最后一次回复,此致
    hging
        35
    hging  
       2014-09-02 11:01:36 +08:00
    @mgc 首先我不是房产中介. and用你发的那个知乎链接里的一个答案反驳你

    哪位仁兄写过互联网就是“去中介”?
    中介的存在是市场选择的产物,并不是行政指令的产物。
    无论是出租方、租赁方都有通过中介保障交易安全可靠的需求。
    全部都在网上查,房东应付得了N个租客看房需求吗?租客能相信房东介绍然后天天跑去看房再不满意来回折腾?

    so 同最后一次回复 and block 不谢
    mgc
        36
    mgc  
       2014-09-02 11:13:10 +08:00
    @hging 祝你全家生活幸福,同block
    jafer
        37
    jafer  
       2014-09-04 16:57:44 +08:00
    找个在上海的朋友,住半年就好;自己租房,还半年,绝对是坑自己的节奏,心情不郁闷才怪
    BackBox
        38
    BackBox  
    OP
       2014-09-04 21:33:44 +08:00
    @jafer 公司附近貌似没有朋友啊。
    zlf
        39
    zlf  
       2014-09-07 02:12:10 +08:00 via iPhone
    去豆瓣看看,五角场哪里不熟悉。
    离的近的估计会贵一点吧。
    sitin
        40
    sitin  
       2014-09-12 00:04:35 +08:00
    这个和我去年实习的地方一样啊。。。。差点儿。。。。
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