我是 2018 年底来深圳的，到现在也算待满 7 年了。有 2 个娃，大的读一年级，小的幼儿园，目前是租房住。
随着娃越来越大，时不时有买房的想法。虽然最近几年房价有所下跌，但是要买一套能兼顾教育和家庭需求的房子，还是要花不少钱的，至少要 400 万起步吧。我觉得，贷款 200 万已经是极限了。目前全家凑凑，大概能有 200 个，最近几年年收入能保持税前 70 左右，预计 3-4 年内是稳定的。但是家庭收入主要靠我，要掏空全部积蓄再背上 200 万负债，感觉还是杠杆太高了。我即想改善居住环境给孩子一个安定的教育环境，又厌恶风险，所以心里矛盾得很。我在老家四线城市有一套装修好的新房，但是回去的话没什么好的就业机会，有时候想过卖掉多凑一点钱深圳买，但是又有点舍不得，因为卖掉可能亏个二三十万，而且再过 4 年就到了不惑之年，到时候能不能在深圳留下也不好说。纠结...
我之前也有去看过深圳的一两个新楼盘，买房的大都是年轻人，真的是不知道他们是怎么做到的，是有家庭托举，亦或是人中龙凤，或者无惧杠杆强行上车？
各位在深圳的朋友，不知道你们现在或曾经有没有类似的境遇，有没有好的建议呢？
随着娃越来越大，时不时有买房的想法。虽然最近几年房价有所下跌，但是要买一套能兼顾教育和家庭需求的房子，还是要花不少钱的，至少要 400 万起步吧。我觉得，贷款 200 万已经是极限了。目前全家凑凑，大概能有 200 个，最近几年年收入能保持税前 70 左右，预计 3-4 年内是稳定的。但是家庭收入主要靠我，要掏空全部积蓄再背上 200 万负债，感觉还是杠杆太高了。我即想改善居住环境给孩子一个安定的教育环境，又厌恶风险，所以心里矛盾得很。我在老家四线城市有一套装修好的新房，但是回去的话没什么好的就业机会，有时候想过卖掉多凑一点钱深圳买，但是又有点舍不得，因为卖掉可能亏个二三十万，而且再过 4 年就到了不惑之年，到时候能不能在深圳留下也不好说。纠结...
我之前也有去看过深圳的一两个新楼盘，买房的大都是年轻人，真的是不知道他们是怎么做到的，是有家庭托举，亦或是人中龙凤，或者无惧杠杆强行上车？
各位在深圳的朋友，不知道你们现在或曾经有没有类似的境遇，有没有好的建议呢？
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likooo125802023 5 小时 31 分钟前
当年到深圳，第一件事情，买房
虽然这个当年有点早。 |
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argentea 5 小时 16 分钟前
租房又不是不能上学，以后是不是一直留在深圳你都没想好，买房就是限制自己未来的选择权，听你的描述也买不了好楼盘，一线城市除了好地段其它的房子都慢慢在降价，不值得
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sxwsuieyqwe11 5 小时 3 分钟前 via iPhone
什么年代了谁还买房
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shakaraka PRO 我还想买深圳湾一号呢
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shakaraka PRO 和隔壁 https://www.v2ex.com/t/1186203 一样。如果不是为了配套，买毛。有 200 万不如现在深圳租几年的房，然后去周边买一套养老。小孩大了丢学校住宿，大了让他在打工的地方租房。
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cnrting 4 小时 55 分钟前 via iPhone
买它！
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402124773 4 小时 44 分钟前
飘了很多年的深飘，去年十一回中部省会了。深圳不买房总是没有那种稳定的感觉。虽然我在同一个房子里面租了十多年了。
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root71370 4 小时 35 分钟前 via Android  1
买房的年轻人大多都是家庭托举
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copperDC 3 小时 50 分钟前
二娃幼儿园如果不是学区房的话，也没上车的必要了吧。学区房肯定 300+，今年大批幼儿园倒闭。二娃上学应该会轻松一些。省点钱花在娃身上也不错。
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