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- 三房两厅两卫
- 86 平
- 朝南，采光好
- 开发商统一精装修，没有定制家具，买家可自由发挥
- 配套九年制学校+幼儿园
- 楼层：17/33
- 小区：华润置地公园上城（广州新塘）
- 近地铁 13 号线
- 小区环境很好，品质小区，刚交房两年，房子很新
贝壳上也有链接： https://gz.ke.com/ershoufang/108407544447.html
价格：162 万
微信 base64：YWlhaXFpemk=
看有没有意向的 V 友，省了中介费。
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tigerstudent 2025 年 10 月 17 日
你当年真是精准高位
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CaoJiWuMing 2025 年 10 月 17 日  2
找上一个发帖做合约赚了 300W 的哥们
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eventlooped 2025 年 10 月 17 日
如果是 13 层还是值这个价的
当然，不买别多 bb |
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putaozhenhaochi 2025 年 10 月 17 日
唉 非市区核心区就是惨
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rolinbutterfly2 2025 年 10 月 17 日
看来你的不是刚需，为啥不要了
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xxxccc 2025 年 10 月 17 日
没点开就知道是增城了，不过这房子还有地铁是个优势
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promontory123 2025 年 10 月 17 日
按比例算的话，最外围跌的最猛了，深圳也差不多，400 个的房子能跌掉 100 多个
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yosixlee OP 不打算在广州定居了，所以想卖掉，省得还房贷
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chenykun123 2025 年 10 月 17 日
@promontory123 400 个跌 100 个那不也就不到 30%, 这比例真不算高, 跌 50%的都很多
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NickX 2025 年 10 月 17 日
1.88w 一平在新塘这位置还是太高了
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yosixlee OP 现在这个小区二手成交均价是 1.9 万，在新塘是比较高的，因为小区品质真的不错，实地看过就会有体会。当初我也是看中了这点。
真有意的话，价格可谈。 |
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incu 2025 年 10 月 17 日
新塘也太远了，咋想的非刚需去这么郊区买，还有就是建议不要看成交二手均价，如果看房的人少，就变成了有价无市，要跑就要果断打折跑路，要么就是钝刀子割肉一起慢慢阴跌。
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4grep 2025 年 10 月 17 日
四周环绕高架和高速吗
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GoogleQi 2025 年 10 月 17 日
其实太偏了
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Alucns 2025 年 10 月 17 日
我也是亏了差不多这个数，不要卖了，自己住吧。
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happinessnch 2025 年 10 月 17 日
不急着用钱就租出去被，次新房感觉留着也可以啊。
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dreenpone 2025 年 10 月 17 日
360 个跌了 150 个了还在跌，哎哎哎这闹得
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zhouzoki 2025 年 10 月 17 日
亲戚 21 年买的中山郊区，现在已经跌了一半了
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ivanrres 2025 年 10 月 17 日
新塘现在这价格还是不太行。。
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ByteMind 2025 年 10 月 17 日
@promontory123 #7 400 跌 100 不算啥，跌倒剩下 100 才是真跌。杭州余杭一堆这样的
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ohoh 2025 年 10 月 17 日 1
南沙，花都都还谈不上广州，更不用说从化增城了
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Hilong 2025 年 10 月 17 日
要想跑路,建议狠一点,报个最低价,21,22 年很多人想卖房又舍不得挂低价,这几年一直跟着调低房价,到最后发现比自己当初的心里价位低了好多好多,如果当年直接挂一年后的比如 23 年的价格直接就能出手了.
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Dganzh 2025 年 10 月 19 日
原价 3w 呀，新塘炒得真厉害
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Vcccc 2025 年 10 月 20 日
去过旁边的海贝公园
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Night223355 2025 年 10 月 20 日
@ohoh 隔 2 公里就是黄埔，去珠江新城 45 分钟，学铁商都有(广外学校九年一贯制)，南沙花都有多少地方有这个香？
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qingfengxulai1 2025 年 10 月 22 日
再撑撑，等 13 号线开通到冼村，应该能涨点吧
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Joyy 2025 年 10 月 28 日
公园上城中介上周刚发给我 160 买 120%得房率的超新规 4 房
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traviszhou 2025 年 10 月 29 日
高速上盖会不会很吵？
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wsg123 2025 年 11 月 2 日
哥， 我在你旁边的 新世界花园， 也亏了好多，23 年入的也亏了好多
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YM2021 2025 年 11 月 13 日 via iPhone
想当年 23 年国庆后也去了华润置地看房，还有附近新世界花园，一直犹豫到今年 4 月份还去华润，一直觉得太远了。最后买了海珠的老破小。
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alenchen 2025 年 11 月 21 日
如果是在市中心工作 确实太郊了 开车都要 40 分钟 还不能堵车的情况
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yurichange 2025 年 12 月 6 日
广州有没有环境比较好，价格也便宜的，5K 以内一平的？
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