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高层电梯房 要维护 电梯要维护 维护就要人力和经费，
大麻烦吧？
步梯房子呢，
人年纪大了，爬楼梯爬不动了。
于是 步梯房小区也成问题了。
而且步梯房很多是老小区，连物业都没有。
也是麻烦事吧？
分享个情况，
我家镇上全是步梯房，
这两年，其他楼层在降价，便宜的两万块一套，
就一二层不但没跌，还一直涨价。
因为留下来的当地人大多是老人了，都想换个矮点的，结果供不应求了。
大麻烦吧？
步梯房子呢，
人年纪大了，爬楼梯爬不动了。
于是 步梯房小区也成问题了。
而且步梯房很多是老小区，连物业都没有。
也是麻烦事吧？
分享个情况，
我家镇上全是步梯房，
这两年，其他楼层在降价，便宜的两万块一套，
就一二层不但没跌，还一直涨价。
因为留下来的当地人大多是老人了，都想换个矮点的，结果供不应求了。
16 条回复 • 2024-08-20 09:16:26 +08:00
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coderluan 82 天前  1
老高层最大的问题其实是消防，无论多少老人摔跤都是个例，但是出了消费事故同时死了多个人那都是重大事故，领导肯定要问责的，所以现在多地出了政策，建高层必须要严格审批。
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Rooney1 82 天前
现在就是麻烦事了 没人愿意要 挂了两年卖不出去
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linshuizhaoying 82 天前 via iPhone
我们这边老小区都是市中心 物业都有虽然也做不了啥 不过环境打扫干净也就够了 比起另一套老的高层电梯房电梯每隔几天就坏了我感觉 总共就七层的步梯房还可以…不过前提是学区房 加上 小区绿化停车都还不错
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zzxCNCZ 82 天前
买高层的低楼层，又有电梯又不怕电梯坏
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hafuhafu 82 天前
小区里好多步梯房都加装电梯了，看着还不错，就怕 1 、2 楼不同意。
不过不知道他们后面加的电梯是谁来维护的。 |
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forty 82 天前
这么说我买了步梯 2 层还可以欣慰一下？高位接盘亏了约一百五十万了，麻了。看来我要等到老龄化更严重的时候再脱手了。
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ZhuWenJian 82 天前
前几天看深圳本地的新闻，有个共享电梯：政府出钱装，按次收费 or 月卡包月，不知道会不会流行起来。
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nightnotlate OP @hafuhafu 装电梯应该是趋势 但估计装起来要扯皮的多 我观察了下旁边的小区 全是步梯 好几年了只有一个单元装了电梯
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nightnotlate OP @ZhuWenJian 是个解决办法吧 很多小区没物业 自己加装很容易扯皮 只能 zf 出面了
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purringpal 82 天前
几万块一套的房子就不谈谈什么涨跌了，涨 50%也没多少钱，镇上跟村里已经没有区别了，因为村里买房进城都是直接县城或者市里，2w 块留着放杂物就行。
装电梯最大的问题是人文问题，你们这里还叠加了经济问题（一座电梯的价值约等于你们一栋楼了） |
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nightnotlate OP @purringpal 不是不是 我是说最便宜的 不是所有都 2 万 那种三十年的老楼 已经十室九空了 卖两万都没人要 十年左右的小区 去年大概十五万 但今年价格又在涨了 关键还买不到 因为都想换低层的
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ATOnTheRun 82 天前
放开建独栋就好了 都住独栋空间也是完全够的，希望房地产崩盘后能开放独栋
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kokerkov 82 天前
我家住一楼，除了楼塌了，其他跟我有什么关系？
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fanersai 82 天前
有的县城真的没有必要建高楼了。
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