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salparadise
V2EX  ›  杭州

24 年适合买房吗,坐标杭州

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  •   salparadise · 122 天前 · 7518 次点击
    这是一个创建于 122 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    在杭州工作 7 年了,目前已结婚生子,孩子今年要上一年级了。住在拱墅区,无房,孩子报名了公办小学,所住小区对应的公办小学 99%上不了,目前等待教育部分配小学。很是焦虑,有个想法是,如果分配的小学不够好,计划年底在西湖买二手房,给孩子转学(不清楚能不能转)。有没有 V 友给下建议?
    63 条回复    2024-09-13 19:06:18 +08:00
    guanyu1994
        1
    guanyu1994  
       122 天前
    你这是纯刚需了 搞个二手呗
    for4hoppy
        2
    for4hoppy  
       122 天前
    能转到哪里去?好一点的学校几乎不可能有空位插班的。。。。24-7=17 年,那会买是真的合适!
    sagaxu
        3
    sagaxu  
       122 天前
    好学区都要落户满几年才能读
    fdgdbr
        4
    fdgdbr  
       122 天前
    为啥不去摇民办,不过现在已经晚了
    sinopec
        5
    sinopec  
       122 天前
    娃要上学,这是纯纯的刚需
    minglanyu
        6
    minglanyu  
       122 天前
    西湖区也要分地段 转塘那边就算了
    shadowyue
        7
    shadowyue  
       122 天前
    我单身都买房了,你这比我刚需多了
    Jokesy
        8
    Jokesy  
       122 天前   ❤️ 6
    切记:选一个自己能力之内的,然后三思后行(一家讨论)。最后不要把压力给到小孩。
    个人想法:小孩需要一个快乐的童年,先成人后成才。我们已经平凡,何必望子成龙,望女成凤。
    作为成年人,我们的 接受父母平凡、接受自己平凡、接受孩子平凡。平凡而不平庸,深刻而不深沉。
    挺羡慕这样父母培养的孩子 (自己的想法): https://www.bilibili.com/video/BV1Ub421v7t4
    lucky85984
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    lucky85984  
       122 天前
    你现在有全款买的话,可以买来短期炒掉,但是但是,你懂的。后果自负。如果是刚需另说。
    mmrx
        10
    mmrx  
       122 天前
    大心脏啊,一年级还没有房子,这个起步说实话是够晚的。楼上也有说,好的小学都需要拼落户时间的。
    DigitalG
        11
    DigitalG  
       122 天前
    民办的成绩越来越差了,公办越来越好了。 明年又有 70%的名额是分配生。

    所以,感觉学区房的必要性很低了,找个舒适的地方住好了,学区可能保证不了什么了。私下里培养孩子,去抢一般学校的分配生名额也是个办法。
    boboaiya3
        12
    boboaiya3  
       122 天前
    好的学区房都卡落户年限吧,现在去,肯定迟了,今年入学人数又爆表了
    salparadise
        13
    salparadise  
    OP
       122 天前
    @guanyu1994 现在在考虑买,不知道小学跨区转学可行不可行,就怕买了转不了
    salparadise
        14
    salparadise  
    OP
       122 天前
    @for4hoppy 那时候还负债呢,买房都不想
    salparadise
        15
    salparadise  
    OP
       122 天前
    @sagaxu 是的,我住的小区对应的学校今年爆满,没希望
    salparadise
        16
    salparadise  
    OP
       122 天前
    @fdgdbr 民办小学报名前我了解过,派位比很高,参加摇号的人太多了,不过也是个机会
    salparadise
        17
    salparadise  
    OP
       122 天前
    @minglanyu 我看了看三墩北那块,房价勉强能接受
    salparadise
        18
    salparadise  
    OP
       122 天前
    @boboaiya3 一表生还分流呢
    lekai63
        19
    lekai63  
       122 天前
    别焦虑。中考分配生政策,每个初中一个投档线。只要你是自己学校第一名,你就能上杭二
    phrack
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    phrack  
       122 天前 via iPhone
    都上一年级了才考虑?晚了吧。。。
    LandCruiser
        21
    LandCruiser  
       122 天前
    怎么还有人说刚需,孩子行就是行,不行就是不行,上什么小学初中几乎不影响。
    nuhou
        22
    nuhou  
       122 天前
    我们这都挂户,比买房子风险低多了,找中介问问
    nuhou
        23
    nuhou  
       122 天前
    小学转学很难的,特别是好的学校
    Alfled
        24
    Alfled  
       122 天前 via iPhone   ❤️ 2
    都快没小孩了,咋还卡着教育资源呢!
    foQD2hGl7Tbh03LL
        25
    foQD2hGl7Tbh03LL  
       122 天前 via iPhone
    @nuhou 求推荐中介
    lunafreya
        26
    lunafreya  
       121 天前 via iPhone
    所谓刚需就是租售不同权的邪恶政权一手炮制的
    vicalloy
        27
    vicalloy  
       121 天前
    如果现在推行“分配生”的大方向不变,学区的优势就没有这么大了。
    学校只要不是太烂就可以。
    yxhzhang185
        28
    yxhzhang185  
       121 天前   ❤️ 1
    @lunafreya 键政请去某乎!
    painter
        29
    painter  
       121 天前   ❤️ 1
    我的解决办法就是随便找了个舒适的地方住 周围的公办小学能上就好了 不明白为什么要这么卷
    imbigbao
        30
    imbigbao  
       121 天前
    你这种情况上个私立初中比较好。小学就那样吧
    popn74
        31
    popn74  
       121 天前
    早买早享受,给 zf 点税,正循环🐶
    popn74
        32
    popn74  
       121 天前
    有一说一,你这也是刚需了该买就要买了
    thoo61871
        33
    thoo61871  
       121 天前
    劝人买房,买越多越好。房子卖得多 ZF 有钱了就不会想方设法从我这种躺平的穷逼身上搞钱了。
    huawin03
        34
    huawin03  
       121 天前
    如果为了孩子上学还是算了吧,接受平凡;如果是为了自己生活的话建议再等等,不差钱另说。
    kinkin666
        35
    kinkin666  
       121 天前
    跨区转学需要的能量恐怕超乎想象,小学瞎了就搞好初中,建议找个拱墅的房产中介问问怎么弄好
    nomytwins
        36
    nomytwins  
       121 天前
    给你推荐个小区吧,萧山万科世纪之光,只卖 300 万学区一流!!
    nuhou
        37
    nuhou  
       121 天前
    @helloearth 在你想上学的学校附近找中介呀
    Mzs
        38
    Mzs  
       121 天前
    楼上一堆人说不要卷的 看来是对杭州 50%分流的概念不懂
    不卷不行啊

    po 主多找有经验的邻居问问 比在这问好
    afeiche
        39
    afeiche  
       121 天前
    你这种情况,应该选民办,我记得有些贵的学校第一轮没招满的,绿城育华,上海外国语,可以去问问
    an168bang521
        40
    an168bang521  
       121 天前
    计划年底在西湖买二手房,给孩子转学(不清楚能不能转)
    ------
    这个需要孩子户口落户在西湖区,然后因为孩子户口不在拱墅区,所以明天可以走这种途径的转学到西湖区。
    qwertyzzz
        41
    qwertyzzz  
       120 天前
    不能去别的城市吗
    jmychou
        42
    jmychou  
       120 天前
    @salparadise #15 去考个 E 类 是不是更快些
    for4hoppy
        43
    for4hoppy  
       120 天前
    @salparadise 不要焦虑,好好享受,好好想想
    RandomJoke
        44
    RandomJoke  
       120 天前
    转学很难的。。。你这都已经报名结束了吧,还焦虑啥。。想买应该早决定买啊
    1737249565
        45
    1737249565  
       119 天前
    人还是太多啊
    karmaisbitch
        46
    karmaisbitch  
       117 天前
    都一年级了要转学,那只能托关系了
    javaonepiece
        47
    javaonepiece  
       117 天前
    和你情况类似,看了一个多月的二手房,二手房好的买不起,差的不想买,上个月最后摇号买新房了
    niuin969
        48
    niuin969  
       116 天前
    @painter 22 年的时候看了一圈老破小学区房,实在下不去手。最后买了楼下就有小学初中的新房,就近入学,方便就好,鸡娃不如鸡自己
    heyjim75111
        49
    heyjim75111  
       113 天前
    @nomytwins 多大仇啊,萧山,一流,300 万。。。
    nomytwins
        50
    nomytwins  
       113 天前
    @nomytwins 我住隔壁奥体隔 2 个路口,这个世纪之光小区幼儿园、小学、初中、高中都不超过一公里
    rencoo
        51
    rencoo  
       110 天前
    今天利率又降了
    salparadise
        52
    salparadise  
    OP
       110 天前
    @rencoo 这是今年第二次 LPR 下调了,政府的房产工具箱里的工具还有很多
    salparadise
        53
    salparadise  
    OP
       110 天前
    @sagaxu 头部那些学区都不敢想,现在只看中等一点的,在自身能承受范围内的
    salparadise
        54
    salparadise  
    OP
       110 天前
    @vicalloy 现在被录取的小学对口中学就是太烂了,我查了下去年和今年的中考录取率,排不上前 50
    kzhangWhy
        55
    kzhangWhy  
       99 天前
    看看各个小学的招生预警,别买了还排不进就亏大了
    RyanGo
        56
    RyanGo  
       87 天前
    怎么感觉情况跟我差不多 我小孩明年上小学 考虑下半年买个二手 好学区就别想了毕竟也卷不过别人
    salparadise
        57
    salparadise  
    OP
       86 天前
    @RyanGo 好学区买了也不一定进的去,卡落户时间
    salparadise
        58
    salparadise  
    OP
       86 天前
    @for4hoppy 哈哈,说的对,我现在一点不焦虑。享受当下才是生命的意义
    zhouyin
        59
    zhouyin  
       72 天前 via Android
    @javaonepiece
    现在还需要摇号?什么楼盘?
    BeyondBouds
        60
    BeyondBouds  
       67 天前
    你现在算三表生吗?找个普通中等的小学就行了呀,三表生应该不需要分流了,没必要卷头部那几个吧?
    javaonepiece
        61
    javaonepiece  
       64 天前
    @zhouyin 需要,溪映明月
    salparadise
        62
    salparadise  
    OP
       63 天前
    @BeyondBouds 中等就行了,未来教育什么样还不一定呢,着眼当下,无惧未来
    solitude1942
        63
    solitude1942  
       57 天前
    以我在杭州读书的经验,小学其实都差不多,初中开始学校比较重要哈哈
    现在中考分配生更多了,为了上好高中的话,初中可能也没那么重要了
    但是话又说回来,如果打算走高考的话,初中开始学习习惯和基础比较重要,很多普通初中的学生拿了名额进重高也跟不上
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