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坐标，武汉，三环内，2.0w 买的，现在 1.0w 都卖不出去 ！
第 1 条附言 · 142 天前
看了下，发现刚需就是接盘的。大部分人都是高点刚需买的，改善盘还没有怎么跌。
总结了下，个人的努力在时代的进程中根本不值得一提。还是需要懂一些宏观经济。
总结了下，个人的努力在时代的进程中根本不值得一提。还是需要懂一些宏观经济。
363 条回复 • 2024-07-08 14:43:51 +08:00
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swift 142 天前 via iPhone
北京，跌差不多 180w
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NoNewWorld 142 天前
20w ，跌了 1/4 了
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zjvbqla 142 天前 via iPhone
起码跌了 30 ，按照高的时候的 70 挂牌，无人问津
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zjvbqla 142 天前 via iPhone
百分比
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sZiUp3ETjqDgSF2U 142 天前  3
30w ，郑州滴
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klo424 142 天前
跌回原价
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huhu222 142 天前
武汉这么便宜吗
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andytao 142 天前
无论房子爹还是涨，税费都是少不了的，税费的额度只能增加不少减少，房价跌了，既定的额度要从其它地方补回来。
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conky 142 天前
靠着学区，挂牌价格跌的不多，但是有价无市。实际亏多少，不详。
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zhentoujun 142 天前
6 万一平米 到 现在 4 万一平米，跌了 2 万。
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huhu222 142 天前
县城买的, 6000, 现在还没跌, 不知道以后
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wxw752 142 天前
你买的不会是光谷东吧？白沙洲这边 1.7 买的，现在大概 1.5😭
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sagaxu 142 天前 1
一套没跌，一套从 5.4W 到 3.3W ，一套从 12W 到 6W
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yifangtongxing28 142 天前
按百分比，60%买，最高时候 100%目前回落到 90%到 95%吧
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jaggle 142 天前 via iPhone
总价的 1/4 ，实际投入要亏一半
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BinaryDH 142 天前
一大早的, 说这么痛心的话题做什么?
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itianjing 142 天前 11
不卖就不亏
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WenJimmy 142 天前
20W ，1/4
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flowerains 142 天前
只要是自住，就永远不亏
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jasondennis12139 142 天前
20W ，跌了 15%。邻居跌的更多，因为他们多捆绑了 30W 的车位 30W 的精装包还交了 5W 茶水费
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MillaMaxwell 142 天前
白沙洲，14400 购入，目前均价 12600 ，得亏当初全款购入的，没吃贷款的屎
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crocoBaby 142 天前
实际上现在想买的,1W 还是买不到,得 2W,难道是中介赚了 1W?
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BeijingBaby 142 天前
大家都是溢价买的，最终能回到本身的价值吧。不过一线怎么都不会跌太多。
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NOneKnowYeah 142 天前
20%
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zsxzy 142 天前
深圳宝安, 高峰期大概 ~ 600w, 目前卖价在 ~450
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play78 142 天前
购入 3.5 年，跌 25w ，利息支出 21w ，还好自住省 14w 房租
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Sleebi 142 天前 via iPhone
6500 入手 高峰 1.6 现在 1.1 左右 跌幅 30%？
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asunayuki0088 142 天前
没亏，也没涨。婚房。本来也不贵，一万六七这样
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xierqii 142 天前
成都，亏 20-30%。再加上利息，总之不是一笔小钱。
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coldrain645 142 天前
1/4
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dfkjgklfdjg 142 天前
跌了 10%~15%。
想开点，就那么一套。房价涨上去了你也不会卖掉重新去租房住，赌房价下跌。 现在房价跌了你也不会卖了房子，接着去租房还房贷。 等到最后置换改善的时候才会感觉到痛，但是等到置换谁知道会通货膨胀到什么地步。所以少看心里少难受，眼不见心不烦。 对于普通人来说，不动产就不是资产而是负债。之前有赚到了也只是猪被吹上了天，现在风没了看能不能别摔成烂泥吧。 |
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zek 142 天前
苏州，5 年了，不算利息 90w 吧 还不一定能卖出去，210w 买的, 现在估计 130 左右
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mbooyn 142 天前 26
0 ，我连房子都买不起🤓
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zbm1991 142 天前
燕郊的房子，攒了六七年的首付完全跌进去了。现在换了城市想换房子。难受的要死。卖了估计只能还贷款，重新攒首付。
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DarlinW 142 天前 via iPhone
成都 天府五街 有套小户型放租，20 年 21 年能卖 120 到 130 ，现在挂 90 都无人问津的。
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handsome198311 142 天前 via Android
@crocoBaby 珠三角 底层打工人多，80%体力劳动人，如果负担得起，还是可以咬咬牙买房的，到时候也不用千里走他乡，一年两箱油。 所以这边房价不会跌太多。
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QlanQ 142 天前
@MillaMaxwell 江悦府？
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laobobo 142 天前
90w -> 75w
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crocoBaby 142 天前
@handsome198311 大多数是深圳客(华为大多数)买的,体力劳动人都是租
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WangStormstout 142 天前
问大家一个问题，房价跌的话，国家的契税政策会不会降低。
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None123 142 天前
涨了 3 分之一
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fedoral 142 天前
600w 了
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vcode 142 天前
再抄底一套平均下跌幅
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q474818917 142 天前
两套：300W 到 170W ，70W 到 20W ，总计亏了 150W ，这其中还不算利息
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Cheons 142 天前 via Android
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littiefish 142 天前 via iPhone
@huhu222 貌似一线，强二线和县城跌的少，三四线跌的最凶。
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jayin 142 天前
按照的道理，跌 30%，银行得要贷款客户补钱。
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zuzippo OP @littiefish 没有吧，我感觉武汉算强二线吧，深圳是一线吧，深圳腰斩很多了呀
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handsome198311 142 天前 via Android
@kkthy 东莞东坑，在建的楼盘不少。房价还是很坚挺，东莞房价还是很高，跌的不多，惠州估计是崩了
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littiefish 142 天前 via iPhone
@crocoBaby 成交价和网上的报价不一样。我这成交价跌了三分一了
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BurgundyRed 142 天前
成都，21 年底 1.6W 买的，精装挂牌价从 3.2W 跌到 2.7W ，最近一次成交 23 年 12 月，2.3W 的清水。
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popn74 142 天前
@littiefish 一线，强二线有点能力接盘的还是有的，政策都出了以后，6 月数据比 1 到 5 月稍微好点
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lixen9 142 天前
南京郊区 30%
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chengxiao 142 天前 13
v2 反买 别墅靠海
2011-2014 年周期 评论区都是买什么房 房子太多了 2018-2022 周期,评论区整体趋势,买买买 刚需必买,北上广是永远不会降的,赶紧上车 |
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wengang285 142 天前 1
@chengxiao 有统计数据吗
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linshuizhaoying 142 天前
去年入手 看上去跌了一些 但是我们入的价格比平台显示的就是低一些的 不知道为什么贝壳这些都没把价格修正 一直都是比真正入手高的价格放在那 同小区没有相同这么大的户型卖 独门独户 然后核心是学区房 大平层 因此涨跌看了也就当看看了 毕竟装修也投入了不少 装修是一年比一年贵了
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zuzippo OP 18
@chengxiao 我觉得买房这个事情是命，80 后程序员吃到了房地产的红利和互联网的红利，在他们要买房结婚的时候刚好是房市起涨点。但是 95 后按照人生的时间线刚好就是 21-23 年结婚买房，这个时候就是高位接盘。
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wingtao 142 天前
天津，-80w
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littleJohn 142 天前
武汉南湖大道这边的房子现在的价格我大概看一了下，不知道准不准确
1. 千山凌云 中建大公馆 1.8w 2. 正荣紫阙台 1.6w 3. 曙光星城 1.3w 4. 锦绣龙城 宝业光谷丽都 光谷自由城 1.3w |
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surrenal 142 天前
从买入点来算应该跌了 50w 了，还不算装修花的。。。
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wizzer 142 天前
老房子 -20+
新房子 -40+ |
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zuzippo OP @littleJohn 这个价格是市场价，实际要成交这个价格很难，有点踩踏的意思。
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random1221 142 天前
@wengang285 自己树靶子自己打
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supuwoerc 142 天前
60% 75w+
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yuankui 142 天前 2
免费给政府打工了
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hellosnow039 142 天前
老家 4000 买的二手房，现在还是 4000
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zuzippo OP 我们都是新时代社会主义接班人。如果房地产在我们国家的经济地位无法延续，那么对应的空白需要什么样的行业来填补呢？放弃房地产市场的新加坡，他们国家是怎么能够不靠房地产实现人均 gdp 达到发达国家水平的？
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nomytwins 142 天前
自住的因为倒挂是升值的；
16 年买的升值了； 1 套办公楼赔钱 40W ； |
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qiaobeier 142 天前
因为是学区房，微涨
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hccsoul326 142 天前
没有话题发可以不发 一早上看到这个话题 心情顿时不美丽了😭
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Cloud9527 142 天前
天津滨海 19 年买的. 186 -> 150
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zuzippo OP 1
@hccsoul326 只是想看看房子对大家的影响大不大，只是觉得程序员在 35 岁之后竞争力下降，房子也在下跌。重新的开始的话，需要怎么规避这些问题，复盘下而已
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4ZX6Do7MaV5n4qi1 142 天前
1/3 50
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qwertyzzz 142 天前
@flowerains 晚一段时间买和你一样的 少几十 w 你不算亏吗
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chenjiasange 142 天前
坐标：上海 200W 买进 涨到 280W 现 190 卖价 下跌 90W
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cpper 142 天前 2
@BeijingBaby 广州比 2021 年高峰期跌了有 40%了； 2021 年高峰期黄浦区不少地方都卖到 6 万块了，天河珠江新城 20 万了；现在 6 万的跌到了 3 万多，20 万的跌倒了 12 万
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vipfts 142 天前 1
刚需, 不在乎涨跌
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