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坐标北京。
昨天回顾了下 13 年至今 11 年的流水，发现房租从最开始的 1500 到现在的 3500 （均不带水电煤气），共计 41 万
第 1 条附言 · 153 天前
144 条回复 • 2024-06-25 21:25:05 +08:00
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enchilada2020 153 天前 via Android  51
租房不爽你就买房呗 看这回给谁打工
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xiaoleis 153 天前
买房了给银行打工。
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helone 153 天前
但是你要明白这世界什么东西都有价码，租房需要钱，买房同样需要钱，哪怕住自己全款的房子也需要钱，只要活着无时不刻都需要钱，当然也有投胎好和运气逆天的，根本不需要担心钱
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retanoj 153 天前
可以查一下 13 年买一套自己满意的房首付和月供是多少 ;p
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Qlccks2 153 天前
房东也是打工的
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opengps 153 天前
房东给银行打工，银行给谁打工？
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wanghaoyang 153 天前
感恩吧，牛马活着就是为了打工呢，从领导层面讲，你不打工，要你干嘛。
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denok 153 天前
典型的总量看着多，实际上平摊每个月 3k 房租。
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bojackhorseman 153 天前
换成买房呢
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esxlin 153 天前
我 4 年还了快 50 的利息，再来一次我可能会选租房
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hanierming 153 天前 8
想想房东可能最近两年房价亏了 41 万会不会好受点，你等于白住 11 年
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jjianwen68 153 天前
要不怎么从小就灌输“劳动最光荣”呢
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SeaTac 153 天前 5
我一直觉得国内没有房产税这件事非常离谱
房产持有成本低的可怕 |
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InDom 153 天前
我以为买房除了还房贷就没啥支出了，知道每个月管家催我交物业费。
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hefish 153 天前 1
要不下个月试着住个桥洞。。。坚持 11 年，能省下 41 万。。
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weixind 153 天前 1
@hanierming 房东最近两年亏了 41 万的话，前 9 年怕是挣了小几百万。
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echen 153 天前
别给房东打工了，赶紧自己买个房子吧
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shadowyue 153 天前
是的，深圳房租也算贵，所以我一狠心自己买了个房子😅 给自己还贷总比给房东这种吸血鬼还贷心理过得去
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dpx 153 天前
房东的钱是大风刮来的。
现在的风向好像又变了，谁帮谁打工，要看到最后呢。 |
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falsesuki347 153 天前 1
11 年 41 万不是等于白嫖房东么
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TerranceL 153 天前
还以为房东是你老板呢
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nuk 153 天前
这点钱买房交利息都不够，总体还是不亏
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EJW 153 天前
11 年 41w 也不多啊，北京房子首付都不够吧
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me1onsoda 153 天前
你总得给谁打工，除非自给自足
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a2519862329 153 天前
@opengps 普天之下莫非王土
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daliusu 153 天前 11
房租是一个典型的看着多，但是真算账很划算的东西，尤其是在当下房产的增值属性越来越弱的情况下（都不提贬值了），你嫌一个月三千多，但是你想过没有，100w 存银行都 3w 一年呢，100w 能买下你住的房子？
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SiLenceControL 153 天前
11 年 41w ，，，多。。？ 顺便好奇北京什么房子可以月租 3500
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falsesuki347 153 天前
@SeaTac 那是老房子了，新盘的持有成本现在一点都不低了
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coderluan 153 天前 4
可不光是租房子，食品越来越贵是因为饭店的房东涨价，实体店越来越贵是因为商店的房东涨价，而且他们大部分情况是不交税的，房东就是新时代的地主。
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Katrol 153 天前
11 年 41w 多吗？你得 pua 下自己，11 年为啥还没在工作地买房
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iClass 153 天前 via Android
共产依然梦想 生活必须继续
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Jacks0n 153 天前
回老家住祖宅，再打工，裸赚。
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davidjqq19 153 天前
11 年 41w 还真不多，还是在北京
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thoo61871 153 天前
回老家种地，自给自足
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mon6912640 153 天前
广州黄埔买房，4 年房价跌 40w ，回到过去再选一次，谁他妈还买房
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pkoukk 153 天前
你要是买房，这 41 万不够银行利息的
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meetalpha 153 天前
住房上不想给别人打工只有睡帐篷了，但是西方能合法搭帐篷的地方是不是也是收费的？
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Pinealxx408 153 天前
41w 你又能在北京哪里买多大的房子呢？
这是固定开支，和吃饭一样正常，没有必要纠结这些。 |
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sdasgasrgsdg 153 天前
新时代地主阶级
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super452 153 天前
时代的列车滚滚向前，车上的燃料请别说话
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azhangbing 153 天前
不错了 我现在给银行打工 贷款两百万 要还四百万
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lycpang 153 天前
现在组的房子一年 10w 。前几年都是合租估计一共也就二十万。整租太鸡儿贵了
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dapang1221 153 天前
41 万是你赚北京工资的门票啊。。 买了房这 11 年亏的可不止 41 万了
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bonfy 153 天前
想想房东 11 年还了多少房贷利息，你再回答给谁打工的
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jurassic2long 153 天前 1
楼上还搁那讨论买房呢，职业房东的房根本不是掏空荷包买的好吧，本来就是地主阶级食利阶级，等贫富差距突破临界点了，再来一次斗地主呗，王朝不都是这么轮回的，一点不新鲜
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morizawatt 153 天前
房东钱又不是大风刮来的，按 OP 这意思房东买完房自己不住要免费给租客住？大部分都是牛马，跟谁俩卖惨呢。有钱自己买房呗，房东又没求着你住。
@SiLenceControL 8 年前在租房时沿海赛洛城，3 环内的一个单间，20 平多 3700 ，带独卫的基本+1000 ，不知道现在什么价。 |
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letwewell 153 天前
住桥洞吧 给自己打工
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banricho 153 天前
能赚钱的只有房价暴增以前入场的，后续的租售比太差，买房还真不如租房省钱呢
41 万首付 + 装修都不够，装修 11 年都损耗一半了，电器不少都要换了。 |
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boshok 153 天前
@SiLenceControL #28 你觉得 3500 多还是少？说实话这句话看不出来你的观点。
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belin520 153 天前
@mon6912640 4 年才 40 多万呀，没有收楼 100 多万。不过还好吧，一个朋友借消费贷杠杆炒美期货，一个月 50 多万，另一个朋友开烧烤店，半年 40 多万。房子应该是风险最低的了，起码长期居住的话，价值还能回弹。
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justfun 153 天前
你的矛头指向错误
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imagecap 153 天前
给银行打工更惨， 昨天统计了 17 年至今 7 年：公积金加月供 20w+48w 差不多一共还了 68w ，所以哪个划算。
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Eagleyes 153 天前
兄弟我想问你，
1 、11 年总收入多少？ 2 、房租占总收入比例多少？ 3 、结余多少？ 房租控制在 30%以下还 ok 啦，控制在 10%左右就很完美，越低越好啦。 |
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Eagleyes 153 天前
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kafkaonsea 153 天前
都是被剥削的对象，房东给国家打工（首付+月供）
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SomeBodsy 153 天前
不是你给别人打工，就是别人给你打工...自己选吧
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KysDmRR 153 天前
你没房子住吗？不想给房东，那去给银行打工呗
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boshok 153 天前
@morizawatt #48 赛洛城是在东四环边上哈。
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KysDmRR 153 天前
四十几万就叫起来了，你怎么不说你工资也赚了几百万了，真当住房不要成本啊。
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Goooooos 153 天前
找个荒山最好是那种没信号覆盖没网络的地方，自己种菜，再养点家禽。
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aru 153 天前
房东买的房子如果房价不涨，租金才多少呀
1000 万的房子，月租 2 万，年回报率 2.4% |
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AlexHsu 153 天前
古代叫佃户 现在叫白领
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aeron 153 天前
这......不租不就好了，一个提供服务，一个付出房租，各取所需而已
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kunkunzhang 153 天前
@esxlin 你付了 50 的利息，房子是你的，他付了 40 的房租，房子不是他的
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xx6412223 153 天前 1
全行业给房地产打工不是白说的。
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gpt5 153 天前
这辈子吃饭花了多少了，
是不是白白便宜那些种地的人了？？ |
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zhouweiluan 153 天前 13
每个月外卖吃饭也要 2k 左右，11 年估计也要花 20 万+了，真 · 给饭店打工了 🤡 要是能不吃不喝就好了
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qaddsc 153 天前
个人也是这感觉，那时候房价不高。
在广州 9 年离开时算了下房租也是感慨了下，当时要是选择买个小公寓那现在还能剩个房。 |
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S9Yh4wIFsBG7jnE4 153 天前
那建议去买房子 多买点 国家很欢迎
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yexian 153 天前 1
@enchilada2020 #1 11 年要是买了也还不亏🤔
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aru 153 天前
其实你是给党国做打工了
土地财政、房地产支柱产业了解一下 |
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vipfts 153 天前 1
打工圣体, 活着自动给任意对象打工
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SD10 153 天前 1
中国的租售比很夸张的，如果不是赶上 4 万亿和去库存前上的车，房子的租金不够还房贷的，也不够首付存款吃利息的。
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dustookk 153 天前
@kunkunzhang #68 你付了 50 的利息，房子是你的，买房的钱没了。他付了 40 的房租，房子不是他的，买房的钱还在。
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harryge 153 天前 3
房贷每月 5000 的房子，房租都不一定有 2000 。真.房东给租客打工。
国内还是房价太离谱。北上深房价和纽约旧金山一个梯队，杭州这种，也和柏林西雅图渥太华一个梯队。 https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27605612 |
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Eagleyes 153 天前
@JamesR #76 炒股相比炒房，门槛低，几千几万可入门，通常情况下风险高，正负 30-50%都很容易，除非像大 A 那么稳定的。
炒房多数时间不会剧烈波动，但门槛高，动辄几百万资金。总风险高，随便正负 20%就是上百万。 |
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belin520 153 天前
@youngCat 是的，远离赌博，特别是网络私彩，我们写代码的都知道能后台控制
其次，不管是不是杠杆，我觉得合法合规的应该归属于投资，而且是高风险高收益的投资，当然是投资失败了。 我朋友北京开烧烤店不是因为生意不好倒闭的，是因为生意太好倒闭的（被竞争对手差评、退单、最后工商举报超范围经营，罚好几万，找不到投诉人和解） |
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phub2020 153 天前 1
要不找个远程的工作，然后找个成本低的城市，我觉得会很香
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jasonchen168 153 天前
@aru 我一直觉得租金回报率这个算法有个很大的 bug ，完全忽视了房产的低流动性。为了 2.4%的回报率，完全锁死了这 1000 万资产的流动性
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NjcyNzMzNDQ3 153 天前
合租的钱跟贷款持平了吧，理论只要租的时间长，不是早晚白嫖一个房子吗
租房啥都落不下，不觉得贷款的比租房的更委屈 |
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PaulSamuelson 153 天前
@SeaTac 你这种说法，就属于是：不患寡而患不均。你被收租，也希望房东被"收租"。
g 也想收割房东的，例如：开发票、报税。结果怎样？租房的先不干了。 |
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badmarillo 153 天前
@SiLenceControL 3500 已经是很低的价格了，望京这边，一个单间基本上都要 4000+
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zhao8681286 153 天前 1
@yexian 13 年开始工作靠家里支持能买起房起码也得五年。18 年高点买的亏的可不止 41 万。
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YuanCome 153 天前
看了一下自己的账单，从 19 年毕业开始记录，租房这块已经花了 11.2 万，另外大伙提到的买房亏损，算上利息保守估计 50 万是有的，无论怎么都被收割，大 A 一样，过好自己的生活即可
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YuanCome 153 天前
@YuanCome #91 另外在吃这一块 100452 左右，基本比租房的低，因为投资失败吧，还有买车了，整体生活水平我觉得一般，已经好多年没有去旅游一次了……不得不感慨，有时候啥都不做，反而才是正确的……
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Mrrobot233 153 天前 via Android
@ssgooglg 没啥大关联，纯粹财政还可以，70 年产权之后再收一波大的就好
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morutong 153 天前
@dapang1221 #45 也不尽然，我 11 年前要是买了房，现在能笑醒。可 tmd 我是 19 年上车的
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victorkk 153 天前
经济账不是这么算的吧。前提不考虑房价涨跌，由于中国夸张低的租售比，所以房东拿你的租金还远远不够还房贷中的利息部分的，其实还是租房的赚了。
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whathappen 153 天前
也是差不多 11 年前，90W 广州买了套二手，现在 140W ，一年收租 2W 多。
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youngCat 153 天前
@belin520 没有网赌过，但是去过澳门（运气好赢了 2w 就走了，再没赌过），币圈 20 ，50 ，100 倍的合约也都试过。高倍的杠杆投资真的和赌博差不多。因为赚快钱的那种感觉是忘不掉的。ps 19 年入圈美股，之前买期货赚过，但是后面也都亏了。幸好有份相对稳定的工作，现在已经不想着发大财了，就是安心定投指数 etf ，
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kaedea 153 天前 via Android
趁现在放松限购买他个两三套，狠狠收割一波以后十年的打工仔。
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amazingxxxxx 153 天前
@SeaTac 租了 70 年楼，还要交房产税？？人家房产是永久的。
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ssgooglg 153 天前 3
@Mrrobot233 说白了房子都不是你的 土地也不是你的 这要征税那可真就世界上独一份了
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