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hebwjb 253 天前 1
基本都这样,逼着业主买高价的车位
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i8086 253 天前 1
车位是开发商的。
停车费收益是物业和业主的。 |
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1inzhechi OP 我估计就现在这环境,大家钱袋子捂得这么紧,房市都遇冷,更别说拿钱买车位了,开发商难道就这样一直刚下去
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ma836323493 253 天前
就和现在农户辣椒太多, 扔了也不降价卖一样
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gxy2825 253 天前
28w 的车位,好奇房价多少一平
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Rickkkkkkk 253 天前
租出去的收益他拿 10% 你看他租不租.
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vanityfairn 253 天前
肯定啊,租车才几个钱,开了这个口子就卖不了车位了。卖车位是真的收益高,杭州还没有车位产权
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zhongjun96 253 天前
因为租售比太低了吧?开放租赁就没人买了。我们小区车位 10 万,出租才 200 一个月
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fredweili 253 天前
感觉这么做不合法
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dawenxi11 253 天前
@zhongjun96 我们车位 5w ,出租 300 一个月
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darkengine 253 天前
跟资本家倒牛奶一样的道理
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helone 253 天前
就按楼上所说的 200/月,我给你加个价 500/月,一年 6K ,十年 60K ,租出去了,一个车位几十万?其他人看到这个情况还买不买车位了?而且买的车位还有下面情况
一、部分城市没产权 二、每月依然有固定物业费用 |
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bianhui 253 天前
把物业换了
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duanxianze 253 天前
就是逼人买啊,不过另外角度来说就是开发商还不缺钱
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belin520 253 天前 via iPhone
28 万的车位,匹配 2.8 万的房价,这妥妥的冤大头啊
广州这边 3 万的房价匹配 13 万的车位,都没有人买 |
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juded 253 天前
因为本来就有人防设施的配套要求,车库对开发商而言是纯利润,而且出售远比出租利润高还没用操心。对业主而言租车位肯定比买划算,一旦可以出租大多数人就不会买了。
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shanks 253 天前
车位价格跟房价不成正比,跟供需关系成正比。。参考 NGA 之前很火的帖子
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crazytudou 253 天前
我这房价 1w 都没有,车位卖到 18 万,刚开始小区群一堆人说不买,现在基本剩不了几个了,也就 3 年左右,关键是车位比正常的车位窄,真不得不说开发商是真的狗(什么仰望 U8 ,停进去都不用开门下车,爬天窗吧),冤不冤的不知道,有钱人是真的多,无产权负 2 的车位还能卖 12w ,去年年底刚开始,门可罗雀,但人家就是不降价,而隔壁小区有证车位才卖 13w...
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lsdvincent 253 天前
杭州这个地方真是奇葩 车位卖单价的十倍,我这里车位八万十万我都不买,我车还没车位贵
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xavi818 253 天前
杭州就是很奇葩,阳台不让封
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caotian 253 天前
我这小区车位最低 32 万,交付第 5 年了,一样只卖不租,原来以为这个价格卖不掉多少,实际上卖掉的车位还挺多,靠着阿里西溪园区,业主大部分是拆迁户和阿里宝宝,这个价格似乎没啥影响。我都在隔壁商业租了两年多了,隔壁 400 块/月还好,只要租的不离谱涨价,估计不会买了。
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cue 253 天前
不仅如此,我市还有某些物业还与交警合作,将小区周边路段设为严管路段,只要违停一会物业就会找交警过来贴条,逼着你买车位。
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tita007 253 天前
可能是已经打包抵押了。你相信我,他们想钱已经想疯了。如果能卖,早就卖给你业主了。他们缺现金流已经缺到一种极致,一种发疯的状态了。杭州是一个隐形的一线城市,受影响其实很大的。真的没有你们想象的财大气粗。我这里的物业已经缺现金缺到,服务烂我们一说延迟交物业费不给他们现金流,他们就滑跪的程度。你有现金你就是爹了。
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NerbraskaGuy 253 天前
物业基本不可能把没卖的拿出来租,不然没人买了,一个车位卖二三十万谁不馋
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just4id 253 天前 via iPhone
卖车位是三年不开张,开张吃 3 年。开发商和物业都看不上那点车位租金的。
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RyanTang 252 天前 via iPhone
广州番禺祈福一个车位这是 20 多万,租可以,900 一个月,就离谱
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