1
hebwjb 267 天前 1
基本都这样,逼着业主买高价的车位
|
2
i8086 267 天前 1
车位是开发商的。
停车费收益是物业和业主的。 |
3
1inzhechi OP 我估计就现在这环境,大家钱袋子捂得这么紧,房市都遇冷,更别说拿钱买车位了,开发商难道就这样一直刚下去
|
4
ma836323493 267 天前
就和现在农户辣椒太多, 扔了也不降价卖一样
|
5
gxy2825 267 天前
28w 的车位,好奇房价多少一平
|
7
Rickkkkkkk 267 天前
租出去的收益他拿 10% 你看他租不租.
|
9
vanityfairn 267 天前
肯定啊,租车才几个钱,开了这个口子就卖不了车位了。卖车位是真的收益高,杭州还没有车位产权
|
10
zhongjun96 267 天前
因为租售比太低了吧?开放租赁就没人买了。我们小区车位 10 万,出租才 200 一个月
|
11
fredweili 267 天前
感觉这么做不合法
|
12
dawenxi11 267 天前
@zhongjun96 我们车位 5w ,出租 300 一个月
|
13
darkengine 267 天前
跟资本家倒牛奶一样的道理
|
14
helone 267 天前
就按楼上所说的 200/月,我给你加个价 500/月,一年 6K ,十年 60K ,租出去了,一个车位几十万?其他人看到这个情况还买不买车位了?而且买的车位还有下面情况
一、部分城市没产权 二、每月依然有固定物业费用 |
15
bianhui 267 天前
把物业换了
|
16
duanxianze 267 天前
就是逼人买啊,不过另外角度来说就是开发商还不缺钱
|
17
belin520 267 天前 via iPhone
28 万的车位,匹配 2.8 万的房价,这妥妥的冤大头啊
广州这边 3 万的房价匹配 13 万的车位,都没有人买 |
18
juded 267 天前
因为本来就有人防设施的配套要求,车库对开发商而言是纯利润,而且出售远比出租利润高还没用操心。对业主而言租车位肯定比买划算,一旦可以出租大多数人就不会买了。
|
19
shanks 267 天前
车位价格跟房价不成正比,跟供需关系成正比。。参考 NGA 之前很火的帖子
|
20
crazytudou 267 天前
我这房价 1w 都没有,车位卖到 18 万,刚开始小区群一堆人说不买,现在基本剩不了几个了,也就 3 年左右,关键是车位比正常的车位窄,真不得不说开发商是真的狗(什么仰望 U8 ,停进去都不用开门下车,爬天窗吧),冤不冤的不知道,有钱人是真的多,无产权负 2 的车位还能卖 12w ,去年年底刚开始,门可罗雀,但人家就是不降价,而隔壁小区有证车位才卖 13w...
|
21
lsdvincent 266 天前
杭州这个地方真是奇葩 车位卖单价的十倍,我这里车位八万十万我都不买,我车还没车位贵
|
22
xavi818 266 天前
杭州就是很奇葩,阳台不让封
|
23
caotian 266 天前
我这小区车位最低 32 万,交付第 5 年了,一样只卖不租,原来以为这个价格卖不掉多少,实际上卖掉的车位还挺多,靠着阿里西溪园区,业主大部分是拆迁户和阿里宝宝,这个价格似乎没啥影响。我都在隔壁商业租了两年多了,隔壁 400 块/月还好,只要租的不离谱涨价,估计不会买了。
|
24
cue 266 天前
不仅如此,我市还有某些物业还与交警合作,将小区周边路段设为严管路段,只要违停一会物业就会找交警过来贴条,逼着你买车位。
|
25
tita007 266 天前
可能是已经打包抵押了。你相信我,他们想钱已经想疯了。如果能卖,早就卖给你业主了。他们缺现金流已经缺到一种极致,一种发疯的状态了。杭州是一个隐形的一线城市,受影响其实很大的。真的没有你们想象的财大气粗。我这里的物业已经缺现金缺到,服务烂我们一说延迟交物业费不给他们现金流,他们就滑跪的程度。你有现金你就是爹了。
|
26
NerbraskaGuy 266 天前
物业基本不可能把没卖的拿出来租,不然没人买了,一个车位卖二三十万谁不馋
|
27
just4id 266 天前 via iPhone
卖车位是三年不开张,开张吃 3 年。开发商和物业都看不上那点车位租金的。
|
28
RyanTang 266 天前 via iPhone
广州番禺祈福一个车位这是 20 多万,租可以,900 一个月,就离谱
|