V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
lone1yyy
V2EX  ›  生活

怎么系统合理的评估出自己的买房能力?

  •  
  •   lone1yyy · 262 天前 · 1351 次点击
    这是一个创建于 262 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    除了所在地区,当前存款,月可支配现金之类的,还有什么其他因素?有点想买房的想法,但现在特别头大,完全没有头绪。 比如杭州,目前存款 120w, 3w 大概可以冲多少价格的房?

    7 条回复    2024-02-22 15:47:58 +08:00
    ZeekChatCom
        1
    ZeekChatCom  
       262 天前
    我感觉 400 万左右的吧。

    3w 是到手还是税前?我说的是到手的情况。
    yangzhezjgs
        2
    yangzhezjgs  
       262 天前
    还有工作和收入稳定性(工作稳定性如何,收入是否可能断崖式降低),以及假如某天失业,你的存款可以支撑多久房贷
    jones2000
        3
    jones2000  
       262 天前
    3 成贷款差不多, 杠杠加多了容易爆。
    xiaochenzhu
        4
    xiaochenzhu  
       261 天前
    不要冲,守住钱袋子
    x7DnVcd9bA706oWp
        5
    x7DnVcd9bA706oWp  
       261 天前
    年龄和学历也是个很重要的因素,年龄学历会影响到职业晋升和规划等;同样存款 120 万,3w ,30 岁和 35 岁的结果完全是不一样的,也存在本科学历和研究生学历等,得出的评估结果不一样。
    如果是我,可能顶多考虑 300w 的房子,不然风险太高了
    JohnSwit
        6
    JohnSwit  
       261 天前
    @duange7X24 300 万的房子,首付 3 成也要 100 万了,差不多等于掏空存款上车了,其实我觉得风险还是挺大的。。

    如果不是特别刚需,建议持币观望,现在这市场房价,也是越来越低的
    lone1yyy
        7
    lone1yyy  
    OP
       260 天前
    😂感谢老哥们回复,看来我心思可以打住了 再积攒积攒再做打算
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   973 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 26ms · UTC 21:13 · PVG 05:13 · LAX 13:13 · JFK 16:13
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.