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回复总数  299
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2023-01-31 15:27:50 +08:00
回复了 xd880616 创建的主题 分享发现 现在的房产中介轻轻松松想赚我 13 万中介费...
@justrand #52 中介费确实我一买一卖不用全出,因为同一片区大概率会是一个中介,所以基本也就他赚了。我卖的房子这边,买方是直接来找中介的,中介几乎没有匹配过程,市区老破小改善到次新基本都是排队等着买。我要买的房子,也是三房改善换四房,基本也是拿钱排队买。就是觉得 10 几万不太值哈哈哈。普通打工人赚 10 几万也要半年呢。
2023-01-31 11:42:33 +08:00
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@aCodingCat 流程这些就应该固定收费。买 200 万的房子和买 1000 万的房子流程是一样的。
2023-01-31 11:04:53 +08:00
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@hhjswf No ,我的时间值钱是建立在高品质服务基础上的。你可以随便找个中介问一个简单的问题:你带我看的这套房,每个房间的日照时间从几点到几点,冬天和夏天分别什么情况。我敢保证他会说,这房子南北通透,日照没问题。就算纯东向的阳台,他都能说全天有太阳。我只见过一个中介,他说他在房子里拿了个板凳坐了一天,看日照,听噪音。这种中介我愿意出钱。
2023-01-31 10:10:14 +08:00
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@isno 想多了,砍价不可能的。绝大部分中介没那个本事。正经的价格谈判建立在对双方风险充分了解的基础上,二手房买卖很多时候因为政策的急剧变动是一个快速成交市场,中介没那个本事砍价。
2023-01-31 09:58:46 +08:00
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@zhchyu999 谁承担不承担不太重要,重要的是中介就是赚了这么多😂我置换大概率会是一个中介来处理。不知道其他人怎么弄的,我准备试试水找个律师协助我弄
2023-01-31 09:52:07 +08:00
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@BMAO 现在的中介无法对买卖双方做尽职调查,所以卖方是否共有产权,首付款会不会挪用,买方基本不知道。中介自身也没有保险,出任何问题中介甩手就走,无法追责。就我两天跟一个中介聊下来,政策说的很多都是错的。
2023-01-31 09:49:33 +08:00
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@viewer003 1 个点就 18 万了
2023-01-30 23:21:35 +08:00
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@UncleCat01 中介啥都监管不了……
2023-01-30 22:03:21 +08:00
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@wbrobot 不是从 1.5 还到 0.75 了嘛哈哈哈哈😂
2023-01-30 21:57:44 +08:00
回复了 Ashore 创建的主题 问与答 大家帮忙看看套餐一可以不?
@Ashore 性价比不是在买卖那一刻决定的,而是在未来你用主机的每一天决定的。大品牌旗舰店的价格主要多在了上门服务上。
2023-01-30 21:55:10 +08:00
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@wbrobot 我觉得不离谱,房管局那边的事情有详细流程,不可能出错。整个二手房买卖的风险只有 2 点:买家和卖家信用,以及,政策变化。这两点完全可以用合同解决,我宁愿花 10 万给律师,也不愿意 2000 给中介。可能有点极端。我也很奇怪为什么现在的房产中介市场完全没有专业化。
2023-01-30 21:51:50 +08:00
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@fatelight 因为我觉得中介除了匹配一下客户什么都没做,客户也不是他主动找来的,都是客户自己来的。我最近看房,绝大部分中介,95%吧,对小区,物业,房子状态,日照时间,朝向,水电,网络,基本都说不清楚。我们这还算是个次新小区,均价 7 到 8 万多。这些中介成交一套 1000 万左右的房子就想赚 15 万,我觉得是做梦。
2023-01-30 21:39:08 +08:00
回复了 Ashore 创建的主题 问与答 大家帮忙看看套餐一可以不?
请在戴尔联想惠普官方旗舰店买主机
2023-01-30 19:35:45 +08:00
回复了 xd880616 创建的主题 分享发现 现在的房产中介轻轻松松想赚我 13 万中介费...
@aCodingCat 我觉得 2 万跑手续都多了,我心里价位 2000 块……不如花钱找个靠谱律师审合同。虽然靠谱律师也难找
2023-01-30 13:39:53 +08:00
回复了 abvatous 创建的主题 问与答 老家新房子家电推荐方案
预算太低,不太好推荐...
看标题我已经想好索尼电视,格力空调,美诺洗衣机,日立冰箱、林内热水器
2023-01-28 16:19:30 +08:00
回复了 deletePeter 创建的主题 生活 提前还房贷,有没有必要
我是提前还的,因为贷款已还清对于再买房子首付会少一点。
2023-01-27 12:34:56 +08:00
回复了 Richard14 创建的主题 生活 给有好感的女生回礼物,送什么比较好?
吃个饭还不合适,我不知道咋想的。
人不都是要吃饭,跟谁吃不是吃。
两个人还能吃多点吃点不一样的,再看个电影,完美啊。
谁没事找个节日由头送礼物啊,我公司那么多女的,我怎么就没送。。
说真的,你送礼物还不如吃个饭。
就算提吃饭给你拒了,你还有送礼物下策打个哈哈就过去了。
别人不要你礼物怎么办?
2023-01-26 20:05:37 +08:00
回复了 xd880616 创建的主题 Apple 手持 14 寸 M1 Pro,想换 16 寸,求打醒
@Building #20 用了退货下不去手啊..虽然这是个办法
2023-01-26 17:16:23 +08:00
回复了 xd880616 创建的主题 Apple 手持 14 寸 M1 Pro,想换 16 寸,求打醒
@Retas #14 XDR 的显示器更贵啊..
2023-01-26 14:19:32 +08:00
回复了 xd880616 创建的主题 Apple 手持 14 寸 M1 Pro,想换 16 寸,求打醒
@dangyuluo 算不上洗脑,分期又没有手续费
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