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111 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

距离上一年，房子又每平下降了 1000 左右，我也因为一些原因没有完成以旧换新，目前看郑州房价还在持续下降。也许上一年换房是个好的选择，唏嘘。

327 天前

回复了 davecat 创建的主题 › 职场话题 › 北京 30K，郑州 20K，可以回郑州吗？

我就佩服楼主这样坚持有韧性的人 , 给楼主加油!

2024-07-26 16:35:04 +08:00

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@runningding #25 确实可以看机会申请下以旧换新好像现在名额不多了一共 5000 户还剩 1000 多户

2024-07-26 16:29:00 +08:00

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@Philosophy6 #40 我是意园哈哈邻居好 ,如园我也看了我最开始就是决定买如园,现在有工抵房特价次顶楼,但是走以旧换新的话不支持退款,一毛都不退,感觉把钱都投进去,手里没钱不安全,就放弃了,如园非常好! 我同事好几个都在如园, 我这主要是没办法买如园了😪😪😪

2024-07-26 12:59:11 +08:00

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@fredweili 只买现房期房不考虑

2024-07-26 12:58:46 +08:00

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@Philosophy6 可选不多我老房子在中海,新房打算换电建,这位网友你是哪个小区😀

2024-07-26 11:39:48 +08:00

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@JackTone #23 我还打算换滨河这边本身就住滨河我觉得这边环境比较舒服虽然商业几乎没有.... 我每周骑电车绕城转一圈觉得浑身舒爽

2024-07-26 11:38:26 +08:00

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@JackTone #24 保利天汇我看最近成交价估计要 1.9w 以上两年后按照这个降价速率,是不是会到 1.5w 😱😱😱 两年后我看的这个新房会降价到 1.03w😰😰😰😰😰

2024-07-26 11:32:46 +08:00

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@JackTone #24 可以期待一下两年后会是啥价格,保利天汇不错的

2024-07-26 10:55:02 +08:00

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@KiQa01 真的吗😨😨😨

2024-07-26 10:54:39 +08:00

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@JackTone #16 1. 如果持续每年降 10% 我自有住房也同频降 10% 是可以接受的,而且新小区品质稍高一些,同小区二手房价这半年一直在降

2. 同区域,年限也都是新房

3. 这个还真没看

4. 置换后面积多 30 多平也有车位了(之前没车位) 手里多 30w 现金但是代价是多 60w 贷款

5. 房价 10% 基本等同个人年收入

2024-07-26 09:03:44 +08:00

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@aonco33 怎么说,是少折腾的意思吗

2024-07-26 09:03:26 +08:00

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@northbrunv 我一直觉得 1w 块是个坎,郑州这边房价如果真的破一万,我感觉就和老家县城或者市里面的房价差不了多少了

2024-07-26 09:02:22 +08:00

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@alohar 我之前也在苏州,苏州房价好像也是一直下行😪

2024-07-26 09:01:55 +08:00

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@yongliang 确实我是觉得有以旧换新的政策,可以省掉买卖二手房的麻烦