小米手机计算器里，「换算」里也有房贷计算的，其他手机也应该都有。

不如留现金给你儿子

房子不好卖了，就不好挣钱了，国家就希望通过租赁挣钱。
不是说让大家买房，而是想从原来房东或二房东手里抢夺市场。
将原来属于房东或二房东挣的钱，国家自己挣了。

未来房东想出租，不比国家租赁价格的便宜，将会无法租出去。
以后手上有多套房的，说租出去收成本的，将会更难，因为国家想挣租房的钱了。

当然，你如果说国家垄断后，就进行涨价收割，那这和担心油价、电网、烟草、水米面涨价收割一样了。
这会导致年轻人撤出城市。

人家明面上对你讲说是追求技术，实际上可能是因为工作氛围太差才走的。
工作氛围的影响是无形的，不离职可能都快抑郁了。身体最重要。

刚刚 X 上看到一个软件，https://x.com/jaywcjlove/status/1876626385885663320
是开源的，感觉是电脑上开启了一个类似 nginx 的服务器，然后分享文件得到一个 URL ，手机打开 URL 就能下载了。

发小说你，你也可以怼回去。既然他有脸说你，你也不要顾忌什么，往死里怼他。

你可以说：
“都 30 了，还没上过大学，认知太低了吧！”
“都 30 了，还没给父母买套房，能力也太差了！”
“都 30 了，年薪还没达到 20-30W ，水平太低了！”
“都 30 了，还学老人思维，你有没有主见啊？”
“都 30 了，还找我借钱，真没出息！”
“结婚了，有啥出息了？你没钱、没房、没上过学，结婚也改变不了你是废柴！”
“结婚了，有啥出息？你还是走不出这个县！”

反正就是拿你有的，而他没有的，怼他就行，得出一口气。
这些话都是说给你发小听的，大家不要带入自己 [狗头]，这些都是气话。

好了，帮 OP 出气了。

男人嘛，就该多承担一点。
女生如果看到你的付出，知道你的不容易就行了，这就是你在照顾她，夫妻本来就是相互照顾。

除非，她不认可你的付出，天天嫌弃你做的饭，那你可以发些牢骚。
否则的话，我感觉你的生活应该值得庆幸，遇到一个能相互理解的人。

+1

去个人所得税 app 上查查能否看到收入。能看到的话就按 app 上报就行了，要补的话应该都会让你补的。



我喜欢折腾的年轻人，你的动手能力超过了很多本科生了。看你硬件方面的项目还挺多，可以找些偏硬件的小公司试试。你软、硬件都能搞，稍微积累下工作经验，能力应该会很强。

目前的大环境比较差，学历再差的话，机会就会少。建议平常带着找，有机会就去尝试。另外再做些副业或创业相关的东西吧，毕竟一直打工不是出路。

比如：自己搞些 AI 网站，增加些付费功能、写文章加广告、拍你开发硬件相关视频等等，喜欢折腾应该搞内容不会差。

写的很好，叙事逻辑清晰，写这些经历时心情应该非常缅怀吧，加油！望未来能平坦些。

出行是刚需，买车不是，你可以有其他交通工具。
住房是刚需，买房不是，你可以租房。

非要买房的情况，一是你有现金流(有钱)，二是和教育强挂钩情况，否则其他情况的 “刚需” 都是自己的执着而已。

若不是刚需，只是按投资属性来看：
按你所说的房子，首付 30W+贷款 129W+利息 75 万 = 房子 30 年内的价值是 234 万。若房子 30 年内没有涨到高于 234 万，那么你就是亏的。你当前房子单价 1.47 万/平，那么当前总价就是 150 万。因此要在 30 年内涨到高于 234 万，单价就要达到 2.34 万/平，涨幅达到 60% 才能保本，没有达到 60% 就都是亏损。

这其中有一个风险，就是不能断供，一旦断供或者无力承担还款能力：
一种方法就是直接卖房，若断供时房价没有涨 60%，那么你就是亏的，亏多少就按 (60%-涨幅%)，如果涨幅是负数，也就是房价跌了，那么你的亏损就会 > 60%
另一种方法就是断供拍卖房产，这个基本就是铁定亏的，低于市场价 10% 拍卖，那么若房子只涨了 5%，从而亏损达到 60%-5%+10% = 65%。

你房子首付 30W ，占 234 万 13%，因此，只要房子亏损 13% 你就会亏掉首付。我们计算下房子 30 年内涨幅 47%，你仍然是亏的，因为没有达到 60%，亏损正好 13%，也就是房子如果涨幅没有超过 47% ，你的首付也不够。

正门

傻孩子，你用电脑玩英雄联盟的亚瑟，你老爸拿砖头 🧱 把你显示器砸了，砸到亚瑟的脚了，游戏里的亚瑟还是正常能跑的😁😁😁。

你看到的显示屏，是显示器将程序表达给你的看的。而无论显示器有没有表达出来，电脑程序都依然在运行，截图工具仍然是一个软件，其调用的仍然是系统 API 去拿内存数据转为图片保存的。

你把显示器拔了，摸黑截图也能截到，因为它截的是内存字节。